“三定三限”定向房產權性質為定向安置住房。安置家庭自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起，5年內不得上市交易；5年后可按市場價格上市交易，不補交土地收益。市住建委昨日發(fā)布了這一信息。

　　自2007年起，本市曾經推出過“三定三限”定向安置房，以促進集體土地拆遷和房屋征收。“三定”即定供應對象、定銷售價格、定套型面積；“三限”則是限定銷售價格、限定套型面積、限定建設標準。本市一部分城中村改造、農村集體土地征收曾經采用此種房源對接，全市開工建設面積約3000萬平方米。

　　市住建委與市發(fā)改委、市規(guī)劃委、市國土局、市財政局等相關部門進行研究，在經過征求意見并報請市政府同意后，明確了“三定三限”定向房產權性質為定向安置住房。安置家庭自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起，5年內不得上市交易；5年后可按市場價格上市交易，不補交土地收益。

　　據了解，市住建委將和市國土局共同發(fā)布一份相關文件。文件將對“三定三限”定向安置房銷售、登記的申請條件和流程進行明確的規(guī)定。這份文件將在11月1日正式實施，隨后建設單位即可依據文件規(guī)定的條件和程序申請辦理房屋交易和登記手續(xù)，購房家庭可依法辦理和領取房屋產權證。

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