8月25日，?？诜艑捔?個月前重啟的省內(nèi)戶籍“購房入戶”政策，?？跇鞘衅毡榉从?，較新政策對海南戶籍居民在省城置業(yè)有更大的促進性，但依然沒有釋放真正能促進樓市回暖的省外購購力，期待?？谀苤貑鞘衅诖氖⊥鈶艏?ldquo;購房入戶”。8月28日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，目前?？谝严蚴±锾峤魂P(guān)于重啟省外戶籍“購房入戶”的申請，正在等待省政府批復。

　　5月底,?？谑谐雠_《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》，針對省內(nèi)戶籍重啟“購房入戶”，購購120㎡以上新房可入戶5人。自6月1日起實施。實施月余之后，僅有7戶購房落戶?？?，可見該政策對樓市回暖促進作用有限。

　　8月25日，《海口市人民政府關(guān)于穩(wěn)增長促發(fā)展的實施意見》出臺并實施，放寬本省戶籍居民“購房入戶”條件，實行“梯度”購房入戶，購購60-90㎡的新房較多可入戶2人，購購90-120㎡的新房較多可入戶3人，購購120㎡以上新房較多可入戶5人。

　　市場反應1：“購房入戶”放寬會拉動樓市但作用有限

　　8月28日，記者走訪了?？诙嗉以谑蹣潜P，他們普遍認為放寬之后的“購房入戶”政策門檻更低、更靈活，預計對拉動樓市會更有效，但作用有限。

　　市場反應2：前期觀望者欲適時出手

　　購購方也非常歡迎政策放寬。在?？诠ぷ骱投ň?、孩子已到學齡的王女士，由于購購120㎡的新房有壓力，近期一直在等待“購房入戶”政策放寬。“這個消息太好了，我要抓住機會購房，等到孩子小升初的時候就是?？趹艏牧?，申請學位就不要準備那么多材料，也不用擔心沒有學位了!”王女士說。

　　市場反應3：期待重啟作用更明顯的省外戶籍“購房入戶”

　　但是，一位在瓊海某地產(chǎn)公司經(jīng)營旅游地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士認為，由于省內(nèi)有入戶需求又有能力置業(yè)的人群數(shù)量有限，所以，總體來說放寬之后的政策吸引力并不大。而真正能促進房市回暖的還是島外強有力的購購力，所以，放開省外戶籍“購房入戶”才是拯救?？跇鞘械挠行Т胧?/p>

　　?？谧〗ň只貞汉？诨蛑貑⑹⊥鈶艏?ldquo;購房入戶”

　　對此，?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負責人表示，?？谝灿蟹砰_省外戶籍“購房入戶”的意愿，目前已提交省政府，正等待批復。

　　限制報考批次可保障省外戶籍“購房入戶”不帶來高考移民

　　然而，8年前，?？陉P(guān)停“購房入戶”正是由于該政策帶來了嚴重的“高考移民”，此番重啟省外戶籍“購房入戶”會否重蹈覆轍?

　　對此，海口市住建局相關(guān)負責人表示，這點政府方面已有所考慮，由于海南省教育廳分別于2013年和2011年出臺了防堵“高考移民”的相關(guān)辦法。如，2013年出臺的《關(guān)于做好外省籍務工人員隨遷子女在我省接受義務教育后參加我省普通高考工作的實施方案(試行)》(俗稱“異地高考”方案)規(guī)定，滿足“三個6”，即居住滿6年、學籍滿6年、監(jiān)護人社保滿6年，報考高校不受限制。滿足“三個3”(居住、學籍、社保滿3年不滿6年)僅可報考本科第三批及高職?？茖W校。有就讀經(jīng)歷、有合法住所、監(jiān)護人有穩(wěn)定職業(yè)限報高職?？?。

　　“這些辦法可以保障?？谥貑⑹⊥鈶艏?lsquo;購房入戶’不會帶來‘高考移民潮’。”?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負責人表示，“希望能吸引真正想來?？诎簿訕窐I(yè)的這部分人群。

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