記者從?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年前5個(gè)月?？谑猩唐贩夸N售量同比下降17%，庫存量面積為560萬平方米。今年6月，?？谑袑?shí)行新的購房入戶政策，希望達(dá)到消化庫存商品房，刺激經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)的目標(biāo)。6月24日，?？谑姓绞芾?ldquo;購房入戶”手續(xù)，截止7月12日，共有符合條件的7戶共26人成為海口市民。

　　海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)處處長(zhǎng)戴開權(quán)說，2013年全年?？谏唐贩夸N售總面積337萬平方米，今年1月至5月共銷售120萬平方米，目前庫存量為560萬平方米，庫存消化有一定的壓力，但是仍處在合理的水平區(qū)位。據(jù)介紹，目前?？谑?20平方米以上商品房庫存占總庫存比例在25%左右。搜房網(wǎng)記者采訪了?？谑邢嚓P(guān)樓盤，據(jù)九鼎水郡置業(yè)顧問反饋，樓市新政出臺(tái)后，項(xiàng)目在售樓盤120平米以上戶型新房銷量有所增長(zhǎng)，咨詢量也隨之大增。

　　繼南寧、銅陵等城市采取松綁限購政策救市之后，5月29日，?？谑姓?wù)會(huì)通過《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)提出，自6月1日起在海口市行政區(qū)域購購單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房，并已合同備案的本省籍購房人，可在該市申請(qǐng)登記本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合計(jì)劃生育的未婚子女的戶口。申請(qǐng)登記戶口人數(shù)總計(jì)不能超過5人。按本政策購房入戶的購房人入戶后不能撤銷或解除備案合同。撤銷2014年6月1日前的合同備案重新購房的人員不能享受上述入戶政策。

　　而此次購房入戶政策的出臺(tái)，正值全國(guó)樓市下行大趨勢(shì)以及海南樓市低迷時(shí)期，政府這一舉動(dòng)也同樣引發(fā)“救市”猜想。但此次政策的入戶標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)之前大有提高，其只針對(duì)本省戶籍購房者，同時(shí)對(duì)入戶對(duì)象的身份也進(jìn)行了限制。在商品房面積段上要求是120平方米以上戶型，但?？谶@類戶型的總價(jià)至少百萬元，而且政策的有效執(zhí)行時(shí)間，也僅為半年。

　　從6月20日到26日，呼市取消“限購令”的話題引發(fā)全國(guó)極大關(guān)注，呼市成為全國(guó)頭個(gè)正式放開限購的城市，政府救市成為一大熱點(diǎn)話題。內(nèi)蒙古呼和浩特取消限購引發(fā)的社會(huì)熱議尚未平息,搜房網(wǎng)記者從多方媒體報(bào)道中獲得消息，7月10日起，濟(jì)南新房與二手房限購政策將全面放開。有人由此猜想：海口購房入戶政策是不是?？谑姓磳⑺山?ldquo;限購令”的一個(gè)試探？此次購房入戶政策實(shí)施半年后，?？谑姓欠駮?huì)有“大動(dòng)作”來救市？

　　當(dāng)然這僅僅只是猜想，未來?？谑姓畷?huì)出臺(tái)什么樣的救市政策，我們不得而知。但是先進(jìn)可以肯定的就是，政府“救市”勢(shì)在必行！

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　　購房入戶

　　道“關(guān)口”：

　　符合購房入戶的購房者，須持所需入戶材料，到?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)，如實(shí)填寫《?？谑匈彿咳霊魧徟怼贰?/p>

　　道“關(guān)口”：

　　經(jīng)?？谑凶〗ň趾藴?zhǔn)后，到商品房所在轄區(qū)的公安分局辦證申請(qǐng)入戶(辦證申請(qǐng)入戶程序：取得戶口準(zhǔn)予遷入證明→回原戶籍所在地牽出戶籍資料→回辦證遞交戶籍資料→辦理戶口本)。申請(qǐng)者拿到準(zhǔn)予遷入證明

　　●所購住房條件：在?？谑行姓^(qū)域內(nèi)購購單套建筑面積在120平方米(含)以上的新建商品房(含產(chǎn)權(quán)式酒店)。

　　●入戶人員條件：

　　1.入戶人員須為本省戶籍的購房者，以及戶籍在本省的配偶、共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計(jì)劃生育的未婚子女；

　　2.屬共同購房的，只允許其中一名購房者作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)本人、配偶及共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計(jì)劃生育的未婚子女入戶，且每套商品房只能申請(qǐng)一次購房入戶；

　　3.入戶人員不超過 5人(含)。

　　●購房入戶時(shí)間要求：購房時(shí)間自2014年6月1日起，暫定截止時(shí)間為2014年12月31日。購房合同提交時(shí)間和備案時(shí)間均要在上述時(shí)間內(nèi)。

　　●限制條件：1.購房人申請(qǐng)登記戶口后不得撤銷或解除所備案的購房合同;2.撤銷或解除2014年6月1日前已備案的購房合同并重新購房的人員，不能享受購房入戶政策。

　　●審批方式：即到即辦

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