?？诮處煴Ｕ戏咳椖窟M展順利，余房申購方案將報市政府審批后實施

　　園丁大廈預計年底封頂

　　“海口的教師保障房到底什么時候才能交房?”近日，不少?？谑忻駬艽虮緢鬅峋€詢問此事。昨日，記者從海口市政府獲悉，教師保障房三大項目進展順利，目前，白沙門園丁大廈已完成全部靜壓樁和螺旋壓灌注樁工程及基礎工程，預計今年底主體封頂。僑中里教師公寓已完成全部工程樁，預計今年底完成主體的1/3。新大洲教師住宅小區(qū)已基本完成碎石樁工程的施工，預計今年底完成基礎工程(地下室)施工。

　　近日,不少市民撥打本報熱線反映，海口新大洲教師住宅小區(qū)為何遲遲沒有開始挖地基?其他保障房項目進展也十分緩慢，到底是什么原因?新大洲教師住宅小區(qū)兩年多了還是一片平地，很多教師都申請退房了，空出來的余房如何安排?

　　針對這些問題，記者昨日從?？谑姓私獾?，目前，白沙門園丁大廈已完成全部靜壓樁和螺旋壓灌注樁工程及基礎工程，已完成地下室底板防水，砌筑地下室側壁防水護墻，處理樁頭并搭接、安裝了塔吊設備，正在施工地下室頂板及地下外墻防水。根據(jù)代建單位上報?？谑姓氖┕みM度計劃，預計今年底主體封頂。

　　僑中里教師公寓已完成全部工程樁，已完成沖孔樁基礎工程及支護樁工程，同時清理場地，測量土方量，進入開挖土方工程。根據(jù)代建單位上報?？谑姓氖┕みM度計劃，預計今年底完成主體建設的1/3。

　　新大洲教師住宅小區(qū)已基本完成碎石樁工程的施工，正在抓緊進行靜壓樁施工。按照施工工序，靜壓樁施工完成后才能進行周邊支護樁施工，待支護樁施工完成后，才能開挖基礎。因該項目工程量較大，完成上述工程需要一些時間，根據(jù)代建單位上報海口市政府的施工進度計劃，預計今年底完成基礎工程(地下室)施工。

　　至于各位教師比較關注的合同簽訂問題，經(jīng)海南德潤科教投資有限公司和設計院對各種情況和施工工藝的分析、優(yōu)化，重新估算了預售單價。目前，?？谑薪逃忠呀?jīng)將預售單價報市物價局審核。海口市物價局審核出預售價格并向市住建局申報網(wǎng)簽備案后，方可辦理合同簽訂。

　　此外，關于退房款問題，2012年已選房的教師集中繳納了購房頭付款，購房款中的絕大部分資金已通過代建單位海口城投公司下屬海南德潤科教投資有限公司按建設合同約定撥付給施工方，余下的少量資金也于去年底退給之前申請退房的教師。對于后期申請退房的教師，目前正在協(xié)調代建單位?？诔峭豆菊{劑資金解決。

　　對余房申購問題，已辦理退款退房的房源號和原來尚未認購的余房號，?？谑薪逃謺枰怨?，并將制定余房申購工作方案，呈報?？谑姓畬徟髮嵤?。

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