近日，北京市住建委通過修訂《房屋登記工作規(guī)范（試行）》，推出4項(xiàng)便民服務(wù)措施，簡化房屋登記程序，新舉措將于7月1日起實(shí)施。

　　在四項(xiàng)便民措施中，購房人可自行辦理房產(chǎn)證較引人關(guān)注。過去，購房人購了新建商品房后，按照規(guī)定，必須由開發(fā)商先辦理初始登記（也就是俗稱的“大產(chǎn)權(quán)”），然后再由開發(fā)商統(tǒng)一為購房人辦理每戶的房產(chǎn)證。由于開發(fā)商辦分戶產(chǎn)權(quán)證一般是分批進(jìn)行的，這就造成有些購房人購房后等上好幾年才能拿到房產(chǎn)證。

　　便民新舉措要求，開發(fā)商辦理房屋初始登記同時(shí)，需將企業(yè)配合業(yè)主辦證所需的材料一次性在登記部門備案。備案后，購房人憑本人身份證件、購賣合同等相關(guān)材料即可隨時(shí)自行辦理房產(chǎn)證。但房屋地址、面積和價(jià)款有變化的，還應(yīng)當(dāng)提交與開發(fā)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

　　這一新舉措不僅適用于商品房，還適用于經(jīng)濟(jì)適用住房、兩限房、自住型商品房，也就是說，只要是新建、且進(jìn)行預(yù)售的房屋，購房人都可按這一規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)。

　　住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一新舉措只針對《北京市房屋登記工作規(guī)范》發(fā)布實(shí)施后記載于房屋登記簿的項(xiàng)目。

　　其它三項(xiàng)便民措施分別是：雙方共同到場辦理房屋與，合同無需公證；購房人辦理預(yù)售商品房房產(chǎn)證無需提供專項(xiàng)維修資金收據(jù)；房改房遺失補(bǔ)證無需售房單位出證明。

　　此外，國務(wù)院于2013年決定整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。市住建委表示，此次發(fā)布的《北京市房屋登記工作規(guī)范》只是對2008版《房屋登記工作規(guī)范（試行）》的修訂，主要體現(xiàn)在技術(shù)操作層面，不涉及管理體制。

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