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農(nóng)民變市民成本盤點(diǎn):攢錢速度趕不上房?jī)r(jià)漲速

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 637 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 城鎮(zhèn)化本質(zhì)是農(nóng)民工市民化。長期以來的低成本城鎮(zhèn)化,致使大量農(nóng)民工“融不進(jìn)城市、回不去家鄉(xiāng)”,享受不到城里人的待遇和服務(wù)。三中全會(huì)明確提出,完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制,就是要全面提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量,讓更多農(nóng)民工享受均等公共服務(wù)和發(fā)展機(jī)會(huì)。農(nóng)民工變市民成本有多高?農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口如何獲得均等的發(fā)展機(jī)會(huì)?當(dāng)前有哪些制度瓶頸亟待突破?《人民日?qǐng)?bào)》將連續(xù)聚焦這些問題。

  醫(yī)療

  納入城市醫(yī)保,看病至少能報(bào)銷一半,就醫(yī)更方便

  摩托車修理鋪店主孟祥:

  城鎮(zhèn)居民醫(yī)保:成人政府補(bǔ)貼每人每年280元;未成年人政府補(bǔ)貼60元,個(gè)人繳納40元。全家四口納入城鎮(zhèn)居民醫(yī)保,政府每年需補(bǔ)貼680元

  “您把車放這吧,修完手里的就給你修!”孟祥抬頭對(duì)顧客說。

  孟祥在濟(jì)南呆了13個(gè)年頭。這些年,他在工地上搬過磚,開過出租車。2005年,當(dāng)了3年摩托車維修學(xué)徒工后,他在濟(jì)南火車站的天橋底下找了個(gè)門面,自己開了個(gè)修理店,同時(shí)賣二手電動(dòng)車、摩托車。

  這些年,孟祥購了房子、車子,娶了媳婦,有了孩子,在濟(jì)南有了立足之地。但是兩次看病經(jīng)歷,讓他覺得融入這個(gè)城市,并不僅僅是有房子、車子這么簡(jiǎn)單。

  剛購房那段時(shí)間,為了還貸,他沒日沒夜地干活,累病了。妻子陪著他去看病、住院,“那次花了得有1萬塊,如果是濟(jì)南市民,甚至是濟(jì)南農(nóng)民,至少能報(bào)銷一半。”孟祥說,這時(shí)候他才覺得自己雖然很熟悉這個(gè)城市,但并不是真正的市民。

  前兩年,妻子懷了雙胞胎,想在醫(yī)療條件更好的濟(jì)南生。但剛購了房的孟祥卻把妻子回了老家,因?yàn)檫@樣能省好幾千元。孟祥的鄰居是60多歲的“老濟(jì)南”,他孫子出生時(shí),在槐蔭區(qū)人民醫(yī)院才花了2000多元,當(dāng)?shù)卣?、?jì)生部門還給補(bǔ)助了一塊。

  眼下,孟祥較擔(dān)心的還有孩子的醫(yī)療問題。“在濟(jì)南,孩子去一般醫(yī)院看病,報(bào)銷不了。去大醫(yī)院,異地聯(lián)網(wǎng)結(jié)算會(huì)報(bào)銷一部分,但還不如老家新農(nóng)合報(bào)銷多。要是納入城市醫(yī)保,還能多報(bào)銷。”

  目前,山東省正在進(jìn)行新農(nóng)合和城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)的合并試點(diǎn)。如果要將進(jìn)城農(nóng)民納入到城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn),按照2013年山東的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),成人每人每年280元,未成年人60元,政府要將孟祥全家納入城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn),每年需補(bǔ)貼680元。

  養(yǎng)老 年過半百還是零險(xiǎn)零金,盼跟本地人一樣待遇

  賣炒燜餅的老李:政府補(bǔ)貼每年每人不少于30元

  每年補(bǔ)繳4000元,補(bǔ)繳15年

  60歲后每月可領(lǐng)490多元養(yǎng)老金

  夜幕降臨,老李又開始在山東大學(xué)校區(qū)附近開著電動(dòng)車,賣起了炒燜餅。來自東北農(nóng)村的他55歲,前些年一直做房屋裝修。“那個(gè)需要上墻爬屋,年齡大了越來越覺得力不從心。去年開始賣炒燜餅。”

  作為一個(gè)外省人,他來濟(jì)南快20年了。“在濟(jì)南大半輩子,山東人愣樸實(shí),很喜歡濟(jì)南這個(gè)城市。”一個(gè)“愣樸實(shí)”,標(biāo)準(zhǔn)的濟(jì)南口音。

  較近老李白頭發(fā)多了不少,“要是能在這繳領(lǐng)養(yǎng)老金就好了!”老李說,在濟(jì)南待了這么多年,老家都沒熟人了。“即使住養(yǎng)老院都不會(huì)回去了,但看報(bào)紙說現(xiàn)在養(yǎng)老院都一床難求。”“經(jīng)常聽來我這吃炒餅的大學(xué)生找工作談五險(xiǎn)一金。”老李說,他在這個(gè)城市是零險(xiǎn)零金,啥也沒有,老來沒保障??!去年,老李給兒子購了婚房,把這些年的30萬元積蓄都掏空了,養(yǎng)老的錢一個(gè)都沒剩下。

  較近山東新出臺(tái)政策,對(duì)新農(nóng)合和城居保進(jìn)行了合并,在養(yǎng)老上,山東農(nóng)民和市民同等待遇,政府補(bǔ)貼每年每人不少于30元,而這項(xiàng)政策目前還不涉及外省來山東打工的農(nóng)民。這讓老李羨慕不已:“俺也挺想補(bǔ)繳,這樣老來有保障,不會(huì)給子女太大壓力!”

  在山東,居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全省統(tǒng)一設(shè)了100元至5000元12個(gè)檔次。如果未來政策允許像老李這樣的外地人在濟(jì)南參加養(yǎng)老保險(xiǎn),假設(shè)老李選擇4000元這一檔,補(bǔ)繳15年,滿60歲后,他可以每月領(lǐng)養(yǎng)老金490多元。

  住房 攢錢速度趕不上房?jī)r(jià)漲速,愿望是申購保障房

  建筑監(jiān)理林濤:月工資4000元,每個(gè)月攢2000元

  租60平方米的公租房,每月較低租金220元左右

  購購保障房,需頭付13萬元

  扎根城市,林濤糾結(jié)的是購房。林濤28歲,中專畢業(yè)后,自學(xué)拿到監(jiān)理證,現(xiàn)在在一家監(jiān)理公司做監(jiān)理,依然單身。他覺得,自己?jiǎn)紊淼脑蚝艽蟪潭壬鲜琴彶黄鸱孔印?ldquo;去相親時(shí),當(dāng)?shù)弥液蛣e人合租一個(gè)兩居室,多數(shù)女孩就不再聯(lián)系我了。”“看著層層高樓拔地而起,房?jī)r(jià)則噌噌往上漲,我這個(gè)蓋房子的卻購不起房子,心里真不是滋味。”林濤說,租房沒有家的感覺,自己為這個(gè)城市建設(shè)貢獻(xiàn)了較燦爛的青春年華,住有所居算不上奢求吧!

  在濟(jì)南農(nóng)村老家的父母,辛辛苦苦種地一年收入只有萬把塊,購房根本指望不上他們。林濤現(xiàn)在月工資4000元,濟(jì)南房子均價(jià)八九千元,靠自己不吃不喝還購不到半平方米。

  林濤以前基本屬于“月光族”,年齡大了有緊迫感,又受到相親的打擊,24歲開始強(qiáng)迫自己攢錢。現(xiàn)在他每月的工資這樣分配:房租700元、吃飯800元、通訊費(fèi)100元、朋友聚會(huì)娛樂500元,其他支出300元。“每個(gè)月攢2000元,差不多攢了七八萬元了。可房?jī)r(jià)上漲比我攢錢的速度快多了。”“扎根城市,怎么也得有個(gè)屬于自己的窩。”和濟(jì)南市民一樣申請(qǐng)購購保障房,是林濤目前的愿望。自2012年起,濟(jì)南將外來務(wù)工人員納入了住房保障范圍,將住房公積金制度逐步覆蓋到有穩(wěn)定工作的農(nóng)民工,農(nóng)民工個(gè)人繳納部分暫按不低于5%的比例繳存,先行建立住房公積金賬戶。如果林濤租一套60平方米的公租房,每月較低租金220元左右。如果林濤選擇申購保障房,以濟(jì)南西蔣峪保障房項(xiàng)目為參考,每套平均建設(shè)成本40多萬元,林濤需頭付13萬余元。

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