全國>>

您的當前位置:海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 家居裝修 > 居室裝修五部曲:不得不看的裝修寶典

居室裝修五部曲:不得不看的裝修寶典

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 835 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、準備階段 

您對您的居室有了裝修的打算了,如何進行相關的準備工作,以保證您裝修后的居室,不論在風格上,效果上,擬或是在開支上都比較理想呢? 

1.市場調查:您要先行了解裝修行業(yè)的市場行情,走訪已經裝修過的家庭和裝修上懂行的專家、朋友,聽取他們的參考意見,掌握手資料,這一步是很有必要的。 

2.準備好相關方面的資料,向家庭人員構成、居室戶型、風格設想、企盼效果、房間面積計劃投入等。 

3.預選設計師及裝修公司。有了手行情資料,您做事時就會心中有數(shù),選擇設計師或裝修公司時,更會胸有成竹,一定要注意選擇那些有優(yōu)美案例的設計師和裝修公司來為您實現(xiàn)裝修計劃。 

4.做好資金上的籌備。這是保證您的計劃得到順利實現(xiàn)的根本,作為一種消費行為,您應有充分而通盤的考慮。 

5.確定檔次:家裝的檔次并沒有嚴格或統(tǒng)一的劃分標準。主要的區(qū)別在用料和工藝。一般分為標準型、溫馨型、高端型、豪華型。在家庭裝修之前可根據自己的實際需求和經濟實力來定位家裝檔次,才不致于造成以后的遺憾。

二、設計階段 

進入這一環(huán)節(jié),對于計劃裝修居室,才是真正意義上的步。對于這一環(huán)節(jié),您一定不能忽視。 

1.選擇設計師:頭先要考慮設計師有無成功案例;其次考慮設計師設計的基本風格是否與您對于居室裝修風格的要求一致。 

2.提供相關資料及本人裝修構想,讓設計師有個總體了解,便于因地制宜,因人而異地設計出您理想的居室,不妨請設計師親自到您的家中查看一番,掌握更多的基礎數(shù)據。 

3.注意審看設計師的設計方案和設計出的居室平面圖、立面圖以及效果模擬圖。以確保您裝修設想的體現(xiàn),當然也是為了及時修改那些您認為不滿意的地方。 

4. 審查設計師的裝修預算方案,是您更應該注意的。一個好的設計方案,并非都必須一個好的價碼預算。用較少的錢辦較理想的事,應該是比較實惠的。 

5.確認設計方案及工程預算書。 

三、選擇施工 

選定了裝修方案后,您的裝修馬上就要步入實施了。這個時候,您的主要精力就要轉移到施工隊伍、施工形式的選擇上了。 

1.選擇施工隊伍:問、聽、看是您在這一過程中要做到的。 

聽:打聽您想選擇的裝修公司的質量上有無保證; 

看:查看您想選擇的裝修公司的實際施工范例; 

問:了解您想選擇的裝修公司的裝修價位是否合理、優(yōu)惠。 

2.選擇施工方式:施工方式在目前裝修業(yè)中大體上分為三種: 

a.包工包料形式:這種形式對您有一個的好處,就是您無須操心費力,但這種方式由于整個裝修的材料與施工全部由承包方負責,直到峻工驗收,它的費用較高,而且您也難以控制材料的質量。 

b.包工不包料:施工方只負責施工、材料的選購由您自己負責。這種方式相對而言,您就要多辛苦、多費事了。而且,您可能還會在材料的選購上遇到不少的諸如性能、質量方面不太熟悉的麻煩。 

c.計件式方式:您只要和施工方確定施工單價,施工質量按實際測算。例如:鋪設地板每平方米的價格,施工面積按實際測量為準。這種方式對您還是比較合理的,其缺點是工期可能會被延長。 

3.簽訂施工合同:這一步對您和施工方來說,都是十分必要的。有了一份關于裝修過程中工期、質量、違約責任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證您裝修計劃成功實現(xiàn)的重要依據。也為施工中,施工后減少了施工不必要的糾紛。

四、施工階段 

這一階段,總體上講,是您較忙的階段,您會有很多具體的事情要做。 

1.選定監(jiān)理人:如果您對裝修不太內行,較好選聘一位專業(yè)的施工監(jiān)理人員。這一工作 ,是整個裝修工程質量、標準衡量的關鍵角色。一位認真負責的監(jiān)理人員,會替您帶來許多的好處。 

2.關注施工程序:按程序嚴格施工、規(guī)范施工是相當重要的。違反程序的施工,會帶來不堪設想的后果,您一定要特別留意。 

3.方案修定:有一些設計方案,在具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難。這時候有必要進行相對的部分方案調整。您要請設計師協(xié)調并對調整的選擇方案進行審定。一般意義上講,設計方案已經定案,是不應作太多修改的,也不會出現(xiàn)較多的難以實施現(xiàn)象的。 

4.選購設備、材料。如果您是采取包工包料的方式,您就可以開始預選已經設計好的相關家具、飾品等物了。假如您采取的是包工不包料的施工方式,那么您就要考慮材料跟進、設備選購,以及一些必須與裝修同步安裝的家電線路及配套設施了。 

五、驗收階段 

實施美好愿望的日子到了,這時候您就會對您所構想的新家有了一個完整的欣賞了。驗收過程就是您整個裝修從設計到使用的較后一個環(huán)節(jié)了。這一環(huán)節(jié)是不可或缺的。 

1.住戶驗收:如果您已成為裝修內行的話,自己驗收當然是可以的,不過您較好是請行家以及您的裝修設計師一道進行。 

2.質量范圍:指各類裝修材料的質量標準是否到位,工程施工質量是否到位,或者說工藝水準是否達標。如細部裝飾、有否偷工減料、工程是否嚴格按設計、按程序施工等。 

3.工程決算:驗收合格,接下去應該是工程決算了。如果在驗收過程中,沒有出現(xiàn)合同中設定的相關違約內容,您就可以在核實所有費用后,按合同付清余額了。如果合同中有保修期暫押部分款項的話,您也不要忘記嘍。保修期滿后,再付給對方即可。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產網微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時無假日)

0898-66691633

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產網版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網站客服熱線
  • 關注網站微信公眾號