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溫州房價連續(xù)“高臺跳水” 部分豪宅價格幾近“腰斬”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 585 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　3月5日，一位農(nóng)民在溫州鹿城廣場后的一片未開發(fā)的空地上開墾。該樓盤是溫州市區(qū)的精品樓盤。2009年國家樓市“雙限”之前，市場均價每平方米75000至80000元，一度受到追捧，隨后一路狂跌，跌至現(xiàn)在的成交價為45000元，差不多打了對折。

　　以“炒房團”著稱的浙江溫州，其樓市被認為是為全國樓市重要的風向標。

　　據(jù)溫州市物價局監(jiān)測預(yù)警分局較近公布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2012年，溫州市新建商品住宅價格指數(shù)和成交均價雙雙下降，其中均價下跌24%。同時，土地平均樓面地價處于近5年來較低值。溫州部分豪宅的房價與2010年相比幾近“腰斬”。

　　國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2013年1月份，70個大中城市中溫州新建商品住宅價格指數(shù)以10.8%的同比跌幅位居全國頭位；2013年2月份，溫州新建商品住宅價格同比降幅達8%，持續(xù)領(lǐng)跌全國。2012年，溫州是全國幾大城市中房價降幅的城市，2013年溫州樓市下跌的趨勢仍在延續(xù)。

　　前幾年，溫州房價上漲幅度非常明顯，在國家多次出臺樓市宏觀調(diào)控政策的影響下，溫州“炒房客”陸續(xù)從房產(chǎn)投資領(lǐng)域退出，當初的高位房價已難以承接。

　　3年前，溫州房價一度快速上漲、領(lǐng)漲全國，較高峰時甚至高出一線城市的平均房價。如今，領(lǐng)跌全國的溫州樓市，迫使一些熱衷住宅投資、投機的溫州“炒房客”陸續(xù)“逃離”。溫州房價連續(xù)“高臺跳水”。

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