房產稅是否推廣，何時推廣引人關注，上海、重慶房產稅試點效果雖然不盡人意，但是對于房產稅推廣來說，方案需要進一步完善。 　　5月28日，上海和重慶試點個人住房房產稅改革時滿4個月之際，兩地相關人士在回應媒體采訪時稱，房產稅改革試點工作有序、有效、平穩(wěn)推進，此項改革將在充分試點的基礎上進行修改完善。 　　5月28日，上海和重慶試點個人住房房產稅改革時滿4個月之際，兩地相關人士在回應媒體采訪時稱，房產稅改革試點工作有序、有效、平穩(wěn)推進，此項改革將在充分試點的基礎上進行修改完善。 　　上海市發(fā)改委某負責人坦言，關于上海版房產稅試點政策是否會進行一定微調的問題，尚需要研究，其中包括對已試點的房產稅政策效果進行一系列的評估，如該試點作為制度的可持續(xù)性，以及對于收入分配的調節(jié)作用等。該人士透露，評估房產稅政策效果，并非是看房價變動和成交情況，市場受到國八條的影響較大，房產稅或影響一定的成交和價格，但這并不能作為評估這項政策效果的主要因素。 　　重慶市市長黃奇帆說，重慶版的房產稅試點以來，重慶樓市目前已出現(xiàn)三大變化。一是開發(fā)商造高端房的積極性明顯下降，以前開發(fā)商一拿到地就想建150平方米以上的大房子，而今年重慶90平方米以下房屋開發(fā)量增加20%，高端房、大房子的建設量下降;二是高端房的銷售量下降30%;三是高端房銷售價格下降10%，“當然這些效果并非房產稅政策單獨所起作用，而是房地產綜合調控的效果。”黃奇帆說。他坦陳，“重慶版”房產稅改革試點方案確還有需修改的地方，重慶將全力把此項改革試點到位。 　　值得注意的是，黃奇帆作出上述表態(tài)之際，媒體集中報道了外界對個人住房房產稅改革試點的疑慮。房產稅試行逾百日，入庫稅款不及一套房價，是諸多疑慮中較有代表性的一點。但重慶方面測算稱，根據(jù)2011年一季度的商品房交易水平測算，今年主城區(qū)交易的應稅高端住房近萬套，加上3464套存量獨棟住房，初步測算1.3萬余套應稅房產在確權登記后應繳納房產稅逾億元。所以有傳言，個人住房房產稅改革將在1年至2年試點的基礎上總結完善，兩地試點后的“修改版”可能在全國推廣房產稅改革。但全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生表示，如果針對高端物業(yè)征稅，預計全國針對住宅的征稅規(guī)模將不會超過1000億。而如果對所有存量住宅征稅，按照1.5%的稅率，全國一年的房產稅將為7600億。但短時間內對所有存量住宅進行房產稅征收似不現(xiàn)實。 　　以上房產稅相關內容，由法律快車房地產法整理，更多相關內容，請點擊：

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！