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房產稅是否推廣引關注

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 587 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  房產稅是否推廣,何時推廣引人關注,上海、重慶房產稅試點效果雖然不盡人意,但是對于房產稅推廣來說,方案需要進一步完善。   5月28日,上海和重慶試點個人住房房產稅改革時滿4個月之際,兩地相關人士在回應媒體采訪時稱,房產稅改革試點工作有序、有效、平穩(wěn)推進,此項改革將在充分試點的基礎上進行修改完善。   5月28日,上海和重慶試點個人住房房產稅改革時滿4個月之際,兩地相關人士在回應媒體采訪時稱,房產稅改革試點工作有序、有效、平穩(wěn)推進,此項改革將在充分試點的基礎上進行修改完善。   上海市發(fā)改委某負責人坦言,關于上海版房產稅試點政策是否會進行一定微調的問題,尚需要研究,其中包括對已試點的房產稅政策效果進行一系列的評估,如該試點作為制度的可持續(xù)性,以及對于收入分配的調節(jié)作用等。該人士透露,評估房產稅政策效果,并非是看房價變動和成交情況,市場受到國八條的影響較大,房產稅或影響一定的成交和價格,但這并不能作為評估這項政策效果的主要因素。   重慶市市長黃奇帆說,重慶版的房產稅試點以來,重慶樓市目前已出現(xiàn)三大變化。一是開發(fā)商造高端房的積極性明顯下降,以前開發(fā)商一拿到地就想建150平方米以上的大房子,而今年重慶90平方米以下房屋開發(fā)量增加20%,高端房、大房子的建設量下降;二是高端房的銷售量下降30%;三是高端房銷售價格下降10%,“當然這些效果并非房產稅政策單獨所起作用,而是房地產綜合調控的效果。”黃奇帆說。他坦陳,“重慶版”房產稅改革試點方案確還有需修改的地方,重慶將全力把此項改革試點到位。   值得注意的是,黃奇帆作出上述表態(tài)之際,媒體集中報道了外界對個人住房房產稅改革試點的疑慮。房產稅試行逾百日,入庫稅款不及一套房價,是諸多疑慮中較有代表性的一點。但重慶方面測算稱,根據(jù)2011年一季度的商品房交易水平測算,今年主城區(qū)交易的應稅高端住房近萬套,加上3464套存量獨棟住房,初步測算1.3萬余套應稅房產在確權登記后應繳納房產稅逾億元。所以有傳言,個人住房房產稅改革將在1年至2年試點的基礎上總結完善,兩地試點后的“修改版”可能在全國推廣房產稅改革。但全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生表示,如果針對高端物業(yè)征稅,預計全國針對住宅的征稅規(guī)模將不會超過1000億。而如果對所有存量住宅征稅,按照1.5%的稅率,全國一年的房產稅將為7600億。但短時間內對所有存量住宅進行房產稅征收似不現(xiàn)實。   以上房產稅相關內容,由法律快車房地產法整理,更多相關內容,請點擊:

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