年底集中交房帶來(lái)了春節(jié)前的裝修小高峰。拿到新房的鑰匙，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一件非常幸福的事情，但一考慮到房屋裝修事多紛雜，往往手忙腳亂頭疼不已。裝修價(jià)格的定位，的取向，的選擇，過(guò)程中需要防范的細(xì)節(jié)……成為困擾戶主（尤其是次購(gòu)房的年輕人）的結(jié)癥所在。裝修，真的就那么難嗎？

      步步攀升的房?jī)r(jià)已然令購(gòu)房者承受了不少的資金和精神壓力，而購(gòu)了房之后的裝修，也搞得購(gòu)房者一個(gè)頭兩個(gè)大。從室內(nèi)的規(guī)劃布局到裝修資金的預(yù)算，再到對(duì)裝修公司的考察，直至裝修前合同協(xié)議的簽訂，裝修時(shí)的監(jiān)督，裝修后的驗(yàn)收、付款，一路走來(lái)可謂費(fèi)心勞力瘦身蛻皮，時(shí)常陣腳大亂?？磥?lái)，裝修那些事真的不容易，那么，有什么可以參考的資料方便購(gòu)房者有條不紊地進(jìn)行裝修呢？在這里，筆者淺談一點(diǎn)裝修思路，僅供參考。

推崇簡(jiǎn)約

      新建房次裝修，許多人為室內(nèi)的布局犯難。鄉(xiāng)土與自然風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、歐式風(fēng)格、日式風(fēng)格、后現(xiàn)代主義風(fēng)格……層出不窮的風(fēng)格定義看得人眼花繚亂，也令戶主徘徊不定難以取舍。其實(shí)，人人都知道家居裝修營(yíng)造的室內(nèi)環(huán)境，是不僅要給人某種舒適美好的感覺(jué)，也能體現(xiàn)主人的精神修養(yǎng)文化品味以及性格愛(ài)好?；顫姎g樂(lè)的還是寧?kù)o幽雅，樸實(shí)無(wú)華的還是 ，典雅或是新穎時(shí)髦，在每個(gè)人的心里都有自己的傾向，不必為了“附庸風(fēng)雅”而濃妝艷抹模仿他人，把室內(nèi)規(guī)劃得擁擠不堪或是點(diǎn)綴得五彩斑斕反而失去了個(gè)人主張的格調(diào)，同時(shí)讓“空間”塑造變得盲目。因此，我們提倡簡(jiǎn)約。簡(jiǎn)約，是一種能夠表達(dá)和利用“空間”的裝飾語(yǔ)言，它使“空間”延展裝修變得靈活，更具備適合居住的舒適裝修和方便裝修。

選公司不要只盯著價(jià)格

      在“家裝”的質(zhì)量、價(jià)位、服務(wù)三者之間，目前，大多數(shù)消費(fèi)者盯著價(jià)格不放，往往容易因此掉進(jìn)陷阱。有關(guān)專家指出，消費(fèi)者在搞房屋裝修時(shí)一定要轉(zhuǎn)變“價(jià)格至上”的觀念。有些裝修公司為迎合部分消費(fèi)者“價(jià)格頭選”的心理，推出“底價(jià)裝修”的花招，結(jié)果，裝修公司不是偷工減料，就是“低開(kāi)高走”，中途追加費(fèi)用。因此，準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者在程序上應(yīng)先選公司，再看報(bào)價(jià)，這才是合理、安全的做法。


了解比較，選擇裝修公司

      在的選擇上，戶主可以通過(guò)朋友介紹、在網(wǎng)上查閱本地家裝公司的相關(guān)資料，或者去家裝市場(chǎng)了解。在我市，大型、規(guī)范、品牌集中的家裝市場(chǎng)有東辰·宜家美、時(shí)尚美家，品牌企業(yè)有百事特別、集美、心中藝、星藝、豪思鵬業(yè)、新空間、三國(guó)演繹、天翼偉佳、新居源、匯川雅閣等。戶主可以通過(guò)對(duì)家裝市場(chǎng)的走訪，了解家裝企業(yè)的專業(yè)水平、可靠性、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量。

      在大型的家裝賣場(chǎng)，許多家裝企業(yè)都設(shè)有自己的樣板間，通過(guò)對(duì)樣板間的參觀，客戶可以直觀地了解到該公司的裝修水準(zhǔn)、設(shè)計(jì)理念，尋找貼切自己風(fēng)格品味的公司，當(dāng)然，受建筑本身缺陷、家裝消費(fèi)者投資額及施工隊(duì)伍施工水平的影響，任何家裝都達(dá)不到的程度。作為消費(fèi)者，都希望把自己的房子裝得令自己完全滿意，因此在選擇家裝公司時(shí)十分挑剔，針對(duì)這一點(diǎn)，我們建議消費(fèi)者放低心態(tài)，貨比多家，終歸會(huì)有滿意的。

與裝飾公司洽談合同前

需要哪些準(zhǔn)備工作？

      與裝飾公司洽談前，如果消費(fèi)者沒(méi)有做好必要的準(zhǔn)備工作，洽談可能因?yàn)橘Y料不足而不能進(jìn)行下去；相反，做好準(zhǔn)備工作可以讓您高效清楚地進(jìn)行談判。因此我們總結(jié)出如下幾項(xiàng)：

(1)有尺寸的詳細(xì)房屋平面圖，較好是官方(物業(yè)等部門)出具的。

(2)將各個(gè)房間的功能初步確定下來(lái)，拿不定主意的可以留待與設(shè)計(jì)師討論。就這些問(wèn)題要盡量與家人統(tǒng)一思想。

(3)分析自己的經(jīng)濟(jì)情況，根據(jù)經(jīng)濟(jì)能力確定裝修預(yù)算。考慮：裝修所需的費(fèi)用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費(fèi)用，向物業(yè)管理部門繳納的費(fèi)用等。

簽合同要注意細(xì)節(jié)

      在裝修投訴案例中，裝修合同約定問(wèn)題、裝飾材料質(zhì)量問(wèn)題、工期及售后服務(wù)問(wèn)題較集中。這些問(wèn)題主要表現(xiàn)在：雙方合同約定不明，消費(fèi)者所主張的權(quán)利只做了口頭約定，無(wú)據(jù)可查；有的裝修公司使用裝飾材料未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，以次充好，欺騙消費(fèi)者；因裝修公司原因不能按合同約定如期完工，延誤消費(fèi)者的正常使用；個(gè)別裝修公司采用壓低報(bào)價(jià)的方法吸引顧客，簽約時(shí)模糊項(xiàng)目報(bào)價(jià)，裝修中不斷增項(xiàng)加價(jià)，較后結(jié)算的總額遠(yuǎn)高出預(yù)算等。

      在此提醒，為避免裝修過(guò)程中遭遇陷阱或發(fā)生糾紛，在簽訂裝修合同時(shí)，應(yīng)注意幾個(gè)方面：工期提前要約定；設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量要明確；水電增項(xiàng)費(fèi)用詳細(xì)估算；規(guī)定監(jiān)理、質(zhì)檢到場(chǎng)次數(shù)；還有保修細(xì)節(jié)也要約定。

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