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謝國(guó)忠：重啟房產(chǎn)泡沫會(huì)拖垮中國(guó)經(jīng)濟(jì)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：觀點(diǎn)房產(chǎn)網(wǎng) 閱讀 886 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　當(dāng)前經(jīng)濟(jì)局勢(shì)非常嚴(yán)峻。很多地方政府都入不敷出，在建房地產(chǎn)項(xiàng)目停工現(xiàn)象普遍，半停工狀態(tài)的工廠隨處可見，較近六個(gè)月，鋼鐵和煤炭?jī)r(jià)格也下跌了五分之一。
　　主要原因就是以房地產(chǎn)為主的投機(jī)泡沫破裂。卷入泡沫的遠(yuǎn)不止是商業(yè)銀行。設(shè)備和材料供應(yīng)商和建筑承包商，搖身一變?nèi)汲闪说胤秸头康禺a(chǎn)開發(fā)商的融資渠道。信托投資公司更是增發(fā)了數(shù)以萬億計(jì)的貸款，用于滿足房地產(chǎn)開發(fā)商和地方政府的需求。在投機(jī)曲線的背后，存在一個(gè)巨大的地下高利貸產(chǎn)業(yè)鏈，而時(shí)至今日，泡沫已經(jīng)全方位破裂。
　　在出口快速增長(zhǎng)的年代，過剩的流動(dòng)性通過國(guó)有金融體系進(jìn)行轉(zhuǎn)移，足以利用制造泡沫的方式來掩蓋官方機(jī)構(gòu)的低效率。而現(xiàn)在，出口已經(jīng)不再那樣快速增長(zhǎng)，原來潛藏的問題就暴露了出來?，F(xiàn)在試圖重啟房地產(chǎn)泡沫，只會(huì)拖垮整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)。

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