中廣網(wǎng)北京8月10日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《交易實(shí)況》報道，主題為“平衡與發(fā)展 可持續(xù)的中國房地產(chǎn)”的2012博鰲房地產(chǎn)論壇昨日在海南拉開序幕，樓市回暖是真是假，房地產(chǎn)業(yè)在這一輪中國經(jīng)濟(jì)調(diào)整中扮演怎樣的角色，這些問題都是討論的焦點(diǎn)。隨著樓市新一輪調(diào)控政策出臺的預(yù)期日益發(fā)酵，市場現(xiàn)在普遍關(guān)注，到底會有哪些儲備政策出臺。

　　《證券日報》的副總編董少鵬對此進(jìn)行解讀。

　　董少鵬：大家有一種議論，認(rèn)為房地產(chǎn)價格如果還不能大幅度降下來，或出現(xiàn)超過預(yù)期的反彈，就會隨時出臺新的調(diào)控政策，我覺得這種認(rèn)識是不太準(zhǔn)確的。宏觀調(diào)控，特別是針對房地產(chǎn)的調(diào)控，是一個長期的可持續(xù)過程。

　　7月31日政治局會議和之前港外人士座談會對房地產(chǎn)政策趨勢的表述，是完整、明確的，堅(jiān)決抑制投資性的需求，切實(shí)防止房價反彈，增加普通房特別是中小套型住房的供應(yīng)，抓好保障性安居工程的建設(shè)。這是兩點(diǎn)論，一方面要抑制過度投機(jī)和投資性需求，另一方面要增加普通房的供給，滿足一般性的居住需求。大家關(guān)注在有回落之后，各地有一些看似跟宏觀調(diào)控政策相抵觸的做法，但是各地的情況并不一樣，房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的作用固然不能夸大，不能過度依賴，但它確實(shí)對經(jīng)濟(jì)增長有影響，要在宏觀調(diào)控和市場調(diào)節(jié)之間找到一個平衡點(diǎn)。

　　在未來近一段時間之內(nèi)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)是否有可能繼續(xù)擴(kuò)大？

　　董少鵬：我認(rèn)為可能性很大。房地產(chǎn)持有稅的實(shí)施，與多數(shù)的普通居住需求范圍內(nèi)的需求可能關(guān)聯(lián)不大，它的作用還是抑制過度投機(jī)和過度投資。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！