針對(duì)部分市縣存在編制住房用地供應(yīng)計(jì)劃偏大、執(zhí)行率偏低等問題，日前海南省國(guó)土環(huán)境資源廳印發(fā)《關(guān)于做好住房用地供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行工作的通知》，要求市縣采取措施抓緊住房用地供應(yīng)，合理調(diào)整年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃。調(diào)整后，全省住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為1847.6公頃，供地結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，落實(shí)了“保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地計(jì)劃不低于住房供地總量的70%”的要求。

　　據(jù)省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，受國(guó)家宏觀調(diào)控政策等的影響，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)從去年起觀望氣氛濃厚，許多消費(fèi)者推遲購(gòu)房，去年全省商品房銷售面積僅為888萬平方米，截至今年3月底，全省共計(jì)約有6410萬平方米的存量房，銷售壓力大。海南房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨銷售壓力的同時(shí)，也受制于開發(fā)結(jié)構(gòu)的不合理，導(dǎo)致轉(zhuǎn)型升級(jí)困難。據(jù)了解，近幾年海南土地出讓規(guī)模較大，且多數(shù)為房地產(chǎn)開發(fā)用地，其中商品住房建設(shè)用地占絕大部分，開發(fā)結(jié)構(gòu)不夠合理。海南省控制普通商品住宅開發(fā)、岸線商品房開發(fā)布局及規(guī)模，發(fā)展與旅游業(yè)融合性較高的各種類型的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，以及配套的商業(yè)地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)等高端經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，同時(shí)引導(dǎo)未開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)性開發(fā)。

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