住宅，是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍)等，但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。

成套住宅，是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。

非成套住宅，是指供人們生活居住的但不成套的房屋。

躍層住宅，是指套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。

商業(yè)用房，是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。

經(jīng)營(yíng)用房，是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。

公用設(shè)施用房，是指自來(lái)水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)?、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要學(xué)會(huì)區(qū)分住宅和非住宅，因?yàn)閮烧叩漠a(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用年限、涉及的交易稅費(fèi)和水、電、煤等公用事業(yè)費(fèi)用不同。有些房地產(chǎn)產(chǎn)品比較單一，很好確認(rèn)是住宅還是非住宅;有些綜合性項(xiàng)目則比較復(fù)雜，既有住宅又有非住宅。購(gòu)房前一定要問(wèn)清楚房屋性質(zhì)，做到心中有數(shù)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！