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客戶交萬(wàn)元誠(chéng)意金購(gòu)房后反悔法院判中介退八千

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 457 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　購(gòu)房毀約，但中介公司拒退1萬(wàn)元誠(chéng)意金。記者昨悉，洪山區(qū)法院一審判決中介公司退還購(gòu)房人8000元。

　　去年9月16日，夏女士在一家房產(chǎn)中介看中某高校內(nèi)一套住房，簽協(xié)議愿花79.7萬(wàn)元購(gòu)下此房，由中介在7個(gè)工作日談定此價(jià)，并交納誠(chéng)意金1萬(wàn)元。5天后，夏女士意外得知，所購(gòu)之房并無(wú)土地使用權(quán)，要求中介退還誠(chéng)意金。

　　法院審理后認(rèn)為，該房產(chǎn)中介雖未告知所售房的土地權(quán)屬性質(zhì)，但國(guó)家法律并未禁止這類房屋轉(zhuǎn)讓，故協(xié)議有效，夏某單方毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，審理中發(fā)現(xiàn)中介未能提交證據(jù)顯示其在7個(gè)工作日內(nèi)談定房?jī)r(jià)，故無(wú)權(quán)扣取全部誠(chéng)意金。法院酌情判決由中介向夏女士返還誠(chéng)意金8000元。

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