購(gòu)房只是等于租了70年?這怎么可能!

  購(gòu)房會(huì)擁有房子的所有權(quán)，購(gòu)的房子有政府發(fā)的正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，雖然土地產(chǎn)權(quán)證是有年限的，可房屋產(chǎn)權(quán)卻是無(wú)限的。

  租房只是擁有房屋的使用權(quán)，租的房子或許只有一份雙方草擬的合同，又或者還沒(méi)有。

  購(gòu)的房子可以在不影響樓宇安全情況下肆意裝修。

  租住的房子卻需要房主的同意，或者你根本不會(huì)好好裝修，因?yàn)樵谀愕臐撘庾R(shí)里這不是你的房子，根本沒(méi)有必要在這里多花錢(qián)，早晚你是會(huì)搬出來(lái)的。

  購(gòu)房，月供是不變的，你這個(gè)月還3000房貸，20年后的今天你每月還是還3000房貸。

  租房，租金是個(gè)不斷上漲的過(guò)程，回顧過(guò)去幾年，房租基本以10%的速度往上漲。

  購(gòu)的房子，你只要按年繳納固定的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，即使有拖欠，也不影響你居住的權(quán)力。

  租的房子，即便你按月交房租，接受頻繁的房租上漲，不拖欠水電費(fèi)，卻還是有隨時(shí)會(huì)被趕出來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

  購(gòu)的房子如果碰到了拆遷，你可以獲取合理的賠償。

  租住的房子拆遷和你沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系，你只要搬走就可以。而且租來(lái)的房子總有到期、無(wú)法續(xù)租的，你習(xí)慣的生活，熟悉的街道，交通方式，商業(yè)環(huán)境全都不得不改變。聊宅小編認(rèn)為年輕的時(shí)候覺(jué)得換各種房子租著住，新鮮的體驗(yàn)也不錯(cuò)，但年紀(jì)到一定時(shí)候，你會(huì)覺(jué)得穩(wěn)定更重要。

  房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)在未來(lái)可見(jiàn)的時(shí)間內(nèi)很難改變，你的租金無(wú)非是幫房東在養(yǎng)他的房子，他的資產(chǎn)在升值，而你是他的資金鏈可替代的一環(huán)。

  房子是商品，購(gòu)了就是你的了，只是土地是國(guó)家的，不可能賣(mài)給你，只是租給你，討論來(lái)討論去的七十年、五十年，實(shí)際上就是這個(gè)土地的租期，根據(jù)超新頒布《物權(quán)法》規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期”，70年后房子依然屬于你。

  再說(shuō)中國(guó)的住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是50年，現(xiàn)在的住宅小區(qū)過(guò)個(gè)三四十年，又要拆遷了，到時(shí)候還是補(bǔ)貼、分房子，都是新的，又是70年，怕啥?難道你們拆遷分的房子，還要減去原來(lái)老房子的使用年限么?不可能。

  購(gòu)了房子，70年的“租金”付完了以后，至少房子還是你的。

  租房呢?付了70年租金，房子還是別人的。

  當(dāng)然，肯定會(huì)有人認(rèn)為，吃不著的葡萄是酸的，購(gòu)不起的房子是爛的，娶不到的美女是賤的，富二代一定是敗家的，有錢(qián)人超后一定會(huì)倒霉的。

  我們也不要說(shuō)他們?cè)鯓釉鯓?。如果沒(méi)有這YY理論支撐，你讓這些底層LOSER怎么活下去?

  但是，如果說(shuō)購(gòu)房只是等于租了70年，那我是不是可以說(shuō)，你一出生，就是向老天爺租了幾十年的命!

  睜大眼睛看看吧，這都啥時(shí)候了，人民幣都快貶成翔了，能讓錢(qián)生錢(qián)的是投資，不能的就是負(fù)債。所以，用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷的話，毫無(wú)疑問(wèn)，購(gòu)房就是投資，租房就是負(fù)債。

  所以，如果是為了生活，不要糾結(jié)什么時(shí)候購(gòu)房，越早越好。

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