前天發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，2016年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為12009元/平方米,環(huán)比(與上月相比)上漲1.63%,漲幅較上月擴(kuò)大0.31個百分點。

整體來看,7月百城住宅均價環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大,環(huán)比連續(xù)15個月上漲,同比連續(xù)12個月上漲。不過7月份,住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)明顯回落,較上個月較少了7個。

一線城市漲幅均靠后

據(jù)悉,新建住宅價格環(huán)比上漲的66個城市中,漲幅居前十位的城市依次是:嘉興、廊坊、合肥、廈門、福州、昆山、濟(jì)南、鹽城、常熟、上海。其中,南京、合肥、廈門已經(jīng)連續(xù)三個月環(huán)比漲幅居于前十位。

不過,在漲幅上,前幾名城市的漲幅均已開始回落,從單月上漲超5%下降至5%以下,此前曾一度領(lǐng)漲的蘇州已連續(xù)三個月告別前十。

而一線城市則普遍排名靠后,除了上海剛好排名第十之外,其他幾個城市房價環(huán)比漲幅均跌出前二十名,其中廣州房價今年以來頭現(xiàn)環(huán)比下跌,跌幅為0.16%。

昨日另有深圳市規(guī)劃和國土資源委員會數(shù)據(jù)顯示,7月份,深圳新建商品住房成交價格為56720元/平方米,環(huán)比下跌8.15%,為2012年以來環(huán)比較高跌幅。

而在成交量方面,7月份樓市成交顯示出傳統(tǒng)淡季的特征。中原地產(chǎn)研究統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2016年7月,核心54城市成交商品房住宅29.2萬,環(huán)比成交量跌幅達(dá)到了7.4%。分城市來看,一線城市因為地王刺激出現(xiàn)了成交量復(fù)蘇,出現(xiàn)環(huán)比3.9%的成交量上漲,但二線城市在信貸收緊等政策的約束下,成交量環(huán)比跌幅達(dá)9.2%,三、四線城市也有所下調(diào)。

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