中國(guó)強(qiáng)勁的旅游需求，導(dǎo)致原生態(tài)環(huán)境的保護(hù)問(wèn)題越來(lái)越備受矚目。

　　如何讓地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境相融為一體？深耕海南島26年的魯能集團(tuán)給出了答案。

　　它在被譽(yù)為“海南東海岸較后一顆滄海遺珠”的文昌，以“、創(chuàng)新、共贏”的理念，打造全新的生態(tài)共生模式，推動(dòng)地產(chǎn)動(dòng)態(tài)維系升級(jí)創(chuàng)新。

　　文昌珍貴的原生海岸、豐富的濕地植被、郁蔥的森林氧吧，哪怕在鏡頭畫面中多看幾眼，也會(huì)產(chǎn)生身臨其境的愜意。魯能正是瞄準(zhǔn)其獨(dú)特的自然景觀和環(huán)境的稀缺性，以全新開(kāi)發(fā)理念把休閑娛樂(lè)、健康養(yǎng)生、活力運(yùn)動(dòng)及居住等功能融為一體，打造一站式旅游度假休閑地，力爭(zhēng)將文昌山海天項(xiàng)目締造成為亞洲榜首大盤。

　　國(guó)企重任 肩負(fù)國(guó)家戰(zhàn)略使命

　　山海天作為魯能集團(tuán)的傾力之作，既是企業(yè)層面開(kāi)發(fā)思路和能力的體現(xiàn)，也是國(guó)家戰(zhàn)略調(diào)整和社會(huì)發(fā)展變革下，央企智慧和責(zé)任感的重要標(biāo)志。

　　2013年，國(guó)家提出建設(shè)“絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶”和“21世紀(jì)海上絲綢之路”戰(zhàn)略構(gòu)想。海南省是海上絲綢之路確定的5個(gè)省市之一，也是海上絲綢之路重要的橋頭堡。

　　“新的國(guó)家戰(zhàn)略，帶來(lái)新的責(zé)任擔(dān)當(dāng)和發(fā)展機(jī)遇，魯能希望走在時(shí)代的前沿陣地，承擔(dān)起行業(yè)驅(qū)動(dòng)者的角色，肩負(fù)起更大的社會(huì)責(zé)任，創(chuàng)造更大的社會(huì)價(jià)值。”魯能集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。對(duì)于一個(gè)有社會(huì)責(zé)任的企業(yè)來(lái)說(shuō)，開(kāi)啟山海天項(xiàng)目提升了社會(huì)的口碑和美譽(yù)度。

　　在越來(lái)越多的國(guó)際合作當(dāng)中，可以看到魯能集團(tuán)找準(zhǔn)了自己新的定位，創(chuàng)新理念，牽手聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署、羅蘭貝格、BBC環(huán)球、AECOM、IMG、萬(wàn)豪等在內(nèi)的數(shù)百家國(guó)際知名機(jī)構(gòu)，深度融合，實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商向新型產(chǎn)品制造商轉(zhuǎn)變，由住宅建造者向健康生活者轉(zhuǎn)變。

　　重塑戰(zhàn)略 四大維度齊頭并進(jìn)

　　在當(dāng)前市場(chǎng)格局之下，面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)等新興行業(yè)對(duì)地產(chǎn)領(lǐng)域的沖擊，房企已經(jīng)開(kāi)始新一輪的跨界潮。商務(wù)、休閑消費(fèi)和旅游度假逐漸成為房地產(chǎn)企業(yè)下一個(gè)逐利的紅海。

　　“謀定而后動(dòng)，厚積而薄發(fā)，知止而有得”，魯能集團(tuán)在地產(chǎn)行業(yè)大變革來(lái)臨之時(shí)，拿出制勝法寶，重塑業(yè)務(wù)線，對(duì)產(chǎn)品戰(zhàn)略和生活模式不斷探索和創(chuàng)新。在多元化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展實(shí)踐中，魯能整合現(xiàn)有產(chǎn)品、嫁接國(guó)際資源，構(gòu)建開(kāi)放平臺(tái)、培育自主品牌，逐漸形成了以房地產(chǎn)、新能源為核心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局。

　　“十三五”期間，魯能集團(tuán)的發(fā)展愿景是成為公眾、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、領(lǐng)跑的住商旅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商與新能源投資運(yùn)營(yíng)商，照亮了地產(chǎn)發(fā)展布局和業(yè)態(tài)發(fā)展新方向。同時(shí)，提出生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)和娛樂(lè)四大產(chǎn)品維度，旨在建立改善人居生活體驗(yàn)的新模式。

　　道法自然 創(chuàng)建人與自然和諧模式

　　艾倫·雅各布斯在《美好城市：沉思與遐想》中寫道，“城市規(guī)劃是打造城市并使其可持續(xù)發(fā)展的藝術(shù)?！濒斈芗瘓F(tuán)深諳其道，始終堅(jiān)持以商業(yè)提升城市價(jià)值，提供與大自然無(wú)縫對(duì)接的生活方式，確保每個(gè)版塊的產(chǎn)品都能與自然和諧相處。

　　9月21日，審議通過(guò)《生態(tài)文明體制改革總體方案》，明確生態(tài)健康和諧可持續(xù)是社會(huì)發(fā)展的主旋律。魯能集團(tuán)深耕經(jīng)營(yíng)海南地區(qū)26年，它不僅是海上新絲綢之路重要省份，還是中國(guó)僅此的國(guó)際旅游島，亞熱帶風(fēng)情濃郁，島上生物多種多樣。

　　魯能集團(tuán)倡導(dǎo)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與生態(tài)保護(hù)相結(jié)合，推廣生態(tài)共生理想，創(chuàng)建人與自然和諧共處開(kāi)發(fā)模式，通過(guò)保護(hù)和修復(fù)行動(dòng)來(lái)促進(jìn)生態(tài)旅游，中國(guó)生態(tài)休閑生活方式與可持續(xù)旅游開(kāi)發(fā)。

　　作為魯能集團(tuán)四大維度戰(zhàn)略實(shí)踐頭個(gè)項(xiàng)目，文昌山海天已經(jīng)被確定為中國(guó)僅此生物多樣性系統(tǒng)所在地。它位于海南文昌銅鼓嶺高端自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，規(guī)劃總面積86.64平方公里，其中陸地面積46.64平方公里，海域面積40平方公里，共分為寶翎港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊，項(xiàng)目總投資超過(guò)百億。

　　國(guó)際知名策劃?rùn)C(jī)構(gòu)AECOM的亞太區(qū)執(zhí)行總監(jiān)Guy Perry高度贊譽(yù)山海天項(xiàng)目：“魯能項(xiàng)目的理念是創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境，一個(gè)包括多樣性的環(huán)境，在創(chuàng)造這個(gè)環(huán)境過(guò)程中必須尊重自然，較重要的是圍繞項(xiàng)目所做的一切事情必須關(guān)注人類、造福人類。”

　　多重價(jià)值 打造文旅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)典范

　　羅蘭貝格公司全球監(jiān)事會(huì)成員、合伙人劉文波表示，緊貼“生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)”四個(gè)維度，魯能將推出新的三大拳頭產(chǎn)品組合：魯能城，涵蓋商住地產(chǎn)；美麗匯，包括旅游度假、商業(yè)娛樂(lè)和文化體驗(yàn)三大主題；“體育+”，即充分利用魯能集團(tuán)富有感召力的體育資源，給居民提供優(yōu)質(zhì)的體育文化生活體驗(yàn)。

　　作為頭個(gè)戰(zhàn)略實(shí)踐產(chǎn)品，文昌山海天項(xiàng)目是美麗匯和體育+這兩大產(chǎn)品組合較的詮釋。寶翎港主題娛樂(lè)園綜合體、海絲之路主題酒店、熱帶雨林主題酒店、熱帶風(fēng)暴水樂(lè)園、寶翎港濱水游樂(lè)館、博物館群、銅鼓嶺生態(tài)景區(qū)、GEF國(guó)際認(rèn)證濕地公園、山海天度假酒店綜合體等將是美麗匯產(chǎn)品的載體，而月亮灣運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練綜合體、月亮灣國(guó)際健康等項(xiàng)目將全面演繹“體育+”，配套建設(shè)海上旅游、石頭公園、濱海休憩帶、戶外營(yíng)地、馬球俱樂(lè)部等全方位旅游休閑娛樂(lè)項(xiàng)目。

　　清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院副院長(zhǎng)馬賽認(rèn)為：在尊重自然的前提下，魯能集團(tuán)在項(xiàng)目中植入建筑創(chuàng)新、文化藝術(shù)新元素，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，打造文旅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)典范。

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