東方花梨灣

均價(jià)：尚未公布

[東方-濱海新城] 東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路

售樓處：0898-66692655

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隨著西環(huán)鐵開通時(shí)間的臨近，境內(nèi)設(shè)置有兩個(gè)站點(diǎn)的東方市將迎來更多的外來客流，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)因高鐵而迅速發(fā)展。作為東方市的一線海景溫泉養(yǎng)生大盤，東方花梨灣自然備受置業(yè)者追捧。今天小編給各位獻(xiàn)上38.72㎡一室一廳一衛(wèi)精品養(yǎng)生小戶，兼顧了總價(jià)優(yōu)勢(shì)和功能優(yōu)勢(shì)。

1、小參數(shù)

通透：格局方正，全明通透，布局緊湊靈動(dòng)。

動(dòng)靜：該戶型設(shè)計(jì)把廚房、餐客廳等活動(dòng)區(qū)域設(shè)置在近入口處，而把需要靜謐的臥室設(shè)置在里面，保證了動(dòng)靜分離的特征。

公私：客廳和臥室、衛(wèi)生間分開布局，具私密性的臥室靠?jī)?nèi)，私密度好。

動(dòng)線：家務(wù)、訪客、休息動(dòng)線分離，互不干擾。

2、整體印象

東方花梨灣這款一居戶型超高性價(jià)比，38.72㎡的空間面積竟高達(dá)18.2㎡，實(shí)際可使用面積達(dá)到了56.92㎡。該戶型設(shè)計(jì)合理緊湊，全明設(shè)計(jì)，浪費(fèi)面積少，通透采光通風(fēng)俱佳。另外這款小戶型難得的是做到了獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)，并且還有露臺(tái)，熱帶風(fēng)情一覽無余。不足之處是，衛(wèi)生間沒有做干濕分離設(shè)計(jì)，獨(dú)立廚房是開放式設(shè)計(jì)，容易造成油煙污染。

3、詳細(xì)點(diǎn)評(píng)

【通透性】格局方正，全明通透

該戶型是全明布局，采光通風(fēng)俱佳。餐廳、客廳和露臺(tái)連成一線，活動(dòng)范圍足夠?qū)挸?，窗外景致一覽無余，值得品鑒。

【私密性】家務(wù)、會(huì)客、休息動(dòng)線分明，互不干擾

這款戶型家務(wù)，會(huì)客，休息三條動(dòng)線分明，動(dòng)靜分離特征明顯。一樣進(jìn)門，左手是廚房，右手是衛(wèi)生間；通過玄關(guān)便是客廳-餐廳公共區(qū)，它們分而不離；通過客廳，臥室靠?jī)?nèi)設(shè)計(jì)，私密度好。這樣的設(shè)計(jì)即保證了會(huì)客區(qū)的開闊敞亮，又保證了臥室休息區(qū)的安靜和私密。

【實(shí)用性】超高性價(jià)比，面積高達(dá)18.2㎡

這款戶型面積大，整體高，客廳、餐廳連接露臺(tái)，大大增加了空間的延展性。整體來講，這個(gè)戶型各功能區(qū)獨(dú)立，居家的禮序感較好。

4、裝修建議

東方花梨灣這款38.72㎡一居戶型，在通透和空間面積保證的基礎(chǔ)上，可以對(duì)功能做提升，比如獨(dú)立封閉式廚房，做到“凈污分離”；比如衛(wèi)生間干濕分區(qū)，獨(dú)立的淋浴空間，做到干濕分離。

5、較新動(dòng)態(tài)

東方花梨灣主推38.72-69.49平一居，83.42-87.42平兩居，總價(jià)36萬/套起，均價(jià)8500元/平，含精裝修，一房一價(jià)，層差為60元/平，全款9折，按揭92折。

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