您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 營(yíng)改增將退出歷史 金融、地產(chǎn)行業(yè)稅率已確定
營(yíng)改增將退出歷史 金融、地產(chǎn)行業(yè)稅率已確定
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:中國(guó)廣播網(wǎng) 閱讀 496 次
據(jù)報(bào)道,歷時(shí)近4年的營(yíng)業(yè)稅改增值稅改革即將在今年6月收官,較后三個(gè)行業(yè)——房地產(chǎn)、金融保險(xiǎn)、生活服務(wù)業(yè),將被納入營(yíng)改增“版圖”。
金融、地產(chǎn)行業(yè)稅率確定 營(yíng)改增將邁出較后一步
有媒體昨天報(bào)道,金融行業(yè)營(yíng)改增稅率確定為6%。但北京國(guó)稅相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,房地產(chǎn)、金融保險(xiǎn)行業(yè)的營(yíng)改增稅率早就確定了。
負(fù)責(zé)人:財(cái)稅[2011]110號(hào)文,當(dāng)時(shí)寫(xiě)的就是金融6%,建筑安裝是11%。
金融、房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)改增之所以放在較后,一方面是因?yàn)檫@兩個(gè)行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)、財(cái)政收入影響較大,另一方面,因?yàn)檫@兩個(gè)行業(yè)增值稅的計(jì)算很復(fù)雜。某金融企業(yè)財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理部總經(jīng)理說(shuō):
金融業(yè)不像制造業(yè)那樣是有形的,一個(gè)一個(gè)環(huán)節(jié)很清楚,金融服務(wù)業(yè)哪些環(huán)節(jié)有增值,增值額是多少,這是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的問(wèn)題。
顧名思義,營(yíng)業(yè)稅是根據(jù)營(yíng)業(yè)額征稅,而增值稅只對(duì)增值部分征稅。此前金融、地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅都是5.5%左右,營(yíng)改增之后,房地產(chǎn)行業(yè)的稅率大幅提高。中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰說(shuō),這正是業(yè)內(nèi)擔(dān)心的。
陳云峰:這次大家希望營(yíng)改增能適當(dāng)降低稅率,怕是一改,反倒給改上去。
一年減稅近2000億 為何還有人反倒增稅?
為了合理減輕企業(yè)稅負(fù),尤其是減少重復(fù)性的征稅,我國(guó)從2012年開(kāi)始陸續(xù)在部分地區(qū)部分行業(yè)進(jìn)行營(yíng)改增試點(diǎn)。從2014年6月1號(hào)電信業(yè)被納入試點(diǎn)范圍之后,就只剩下房地產(chǎn)、金融保險(xiǎn)、生活服務(wù)業(yè)三大領(lǐng)域沒(méi)有進(jìn)行營(yíng)改增改革。
根據(jù)稅務(wù)總局年初公布的數(shù)據(jù)顯示,截至2014年底,全國(guó)營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人共計(jì)410萬(wàn)戶,全年有超過(guò)95%的試點(diǎn)納稅人因稅制轉(zhuǎn)換帶來(lái)稅負(fù)不同程度下降,合計(jì)減稅1918億元,改革效應(yīng)日益顯現(xiàn)。不過(guò),這也就從一個(gè)側(cè)面說(shuō)明,大約還有5%的納稅人,出現(xiàn)了稅負(fù)不降反增的情況。
營(yíng)改增的初衷是避免重復(fù)征稅,降低企業(yè)稅收負(fù)擔(dān),但在抵扣不充分的個(gè)別行業(yè),的確有可能出現(xiàn)稅負(fù)不降反增的情況。為此,北京、上海等地出臺(tái)政策,營(yíng)改增以后,企業(yè)繳納增值稅比原有營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)增加的,財(cái)政可以返還。不過(guò),北京國(guó)稅相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,這一政策在營(yíng)改增順利推行后可能取消。
負(fù)責(zé)人:推的時(shí)候可能影響地方財(cái)政,地方財(cái)政可能收入會(huì)減少,企業(yè)負(fù)擔(dān)太大了,不是要減稅嘛,所以給你一個(gè)政策,平穩(wěn)以后就應(yīng)該沒(méi)了。
財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓認(rèn)為,推行營(yíng)改增勢(shì)在必行,全面推開(kāi)后,受益較多的實(shí)際上是下游產(chǎn)業(yè),會(huì)有力促進(jìn)創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新。
劉桓:比方說(shuō),很多企業(yè)用貸款,貸款要交利息,銀行你開(kāi)出(增值稅)發(fā)票,可以抵扣的話,對(duì)下游產(chǎn)業(yè)是個(gè)好事,這就使得創(chuàng)業(yè)當(dāng)中的軟環(huán)境改善,由下游產(chǎn)業(yè)承接減負(fù)的好處。
營(yíng)改增將退出歷史 增值稅改革才剛剛開(kāi)始
目前看來(lái),營(yíng)業(yè)稅改增值稅在2015年結(jié)束已經(jīng)沒(méi)有懸念,不過(guò),營(yíng)改增只是增值稅改革的榜首步。國(guó)務(wù)院總理 去年提出了營(yíng)改增的“五步曲”,“2015年基本實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增的全覆蓋”只是完成了步,在這之后,還將進(jìn)一步完善增值稅稅制;完善增值稅和地方分配體制;以及實(shí)行增值稅立法。
增值稅改革之所以重要,是因?yàn)樵鲋刀愂俏覀儑?guó)家目前的榜首大稅種,大約占到全部稅收的60%以上,按照現(xiàn)行稅制,增值稅屬于共享稅,分75%,地方分25%。而即將退出歷史舞臺(tái)的營(yíng)業(yè)稅屬于地方稅,100%歸地方,營(yíng)業(yè)稅也是地方財(cái)政的榜首大稅種,占到地方年財(cái)政收入的30%左右。失去這榜首大稅收來(lái)源之后,哪一個(gè)稅種將成為地方新的主體稅種呢?財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀認(rèn)為,有以下幾種可能性。
葉檀:營(yíng)改增之后,增值稅回?fù)艿胤降哪且徊糠质遣皇强梢栽黾?,這個(gè)是可以考慮的,另一方面我們要進(jìn)入一個(gè)消費(fèi)社會(huì),作為消費(fèi)稅這一部分,包括互聯(lián)網(wǎng)上的消費(fèi),現(xiàn)在不會(huì)征,但是以后會(huì)不會(huì)征。什么時(shí)候條件成熟了,我相信資本利得和消費(fèi)稅這兩塊,再加上增值稅回?fù)艿牟糠?,將?huì)成為今后地方政府稅收收入的。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71927
- 2海南那么美哪里安家好? 65413
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64921
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57794
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57616
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56228
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 51021
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50989
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50843
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50504
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 中國(guó)即將全面告別營(yíng)業(yè)稅 地產(chǎn)行業(yè)稅率確定
- 房地產(chǎn)等四行業(yè)納入營(yíng)改增試點(diǎn)
- 營(yíng)改增不是終點(diǎn) 增值稅仍需繼續(xù)改革
- 營(yíng)改增方案超終或6月初出臺(tái)
- 房地產(chǎn)營(yíng)改增2015全面啟動(dòng)試點(diǎn) 稅率暫定為11%
- 房地產(chǎn)營(yíng)改增2015全面啟動(dòng)試點(diǎn) 增值稅稅率暫定為11%
- 5月1日推營(yíng)改增試點(diǎn) 包含房地產(chǎn)領(lǐng)域
- 5月1日起備受關(guān)注的“營(yíng)改增”將擴(kuò)大試點(diǎn)行業(yè)范圍
- 三行業(yè)營(yíng)改增方案7月或出 減稅規(guī)模有望達(dá)到萬(wàn)億
- 李宇嘉:營(yíng)改增有助于房地產(chǎn)行業(yè)集中度
- 二手房交易營(yíng)改增 稅率稅負(fù)成關(guān)注焦點(diǎn)
- 二手房“營(yíng)改增” 未滿兩年按5%征收