君和君泰·和園

參考均價(jià)約：33000元/㎡

[三亞-吉陽區(qū)] 三亞市落筆洞路53號(hào)（瓊州學(xué)院西側(cè)）

售樓處：0898-66693066

樓盤主頁 詳細(xì)資料 樓棟戶型 價(jià)格分析 樓盤相冊 樓盤動(dòng)態(tài) 樓盤問答

2008年至今，海南國際旅游島的名頭越來越大，優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境、四季如春的氣候被越來越多的人知道，許多人從聽說天涯海角到成為新海南人扎根三亞，只因?qū)@片美麗土地的熱愛。在一個(gè)地方駐留基本的就是購房了，他們不同于旅游度假投資人群，他們更注重生活成本、便利、舒適度以及區(qū)域未來發(fā)展等硬件配置。那購房到底看什么？看品牌、看品質(zhì)、看交通、看配套……，此次編輯帶您走進(jìn)近年表現(xiàn)不俗的三亞城央剛需大盤君和君泰，帶大家了解新海南人選擇君和君泰的原因。

QQ號(hào)：490552231

售樓處電話：0898-66693155

緊靠學(xué)校的小區(qū)定位 打造新城區(qū)剛需大盤

項(xiàng)目資料顯示，君和君泰（詳情 動(dòng)態(tài) 戶型 相冊 問答 團(tuán)購）位于三亞市落筆洞路53號(hào)（瓊州學(xué)院西側(cè)），15時(shí)辰即可包攬三亞四大海灣：三亞灣、大東海、亞龍灣、海棠灣。項(xiàng)目總占地面積323畝，綠化率42.2%，容積率2.5，屬于政府規(guī)劃的月川--荔枝溝--抱坡嶺片區(qū)，是新興的文教板塊。

項(xiàng)目周邊配套成熟完善，有瓊州學(xué)院、三亞學(xué)院、雙語國際幼兒園、千古情景區(qū)、群眾藝術(shù)館、國際傳媒等，北面落筆洞、半嶺溫泉、檳郎河鄉(xiāng)村、鳳凰溫泉等旅游資源豐富，西側(cè)毗鄰三亞行政及火車站，南面依托荔枝溝生活區(qū)，配套齊全，南新農(nóng)墾醫(yī)院、三亞市第五小學(xué)、三亞一中、荔枝溝中學(xué)、三亞市技工學(xué)校、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、天南貨倉、新時(shí)代家私等一系列設(shè)施一應(yīng)俱全。

從幼兒園到大學(xué)，君和君泰基本都有覆蓋，成為三亞少有的“緊靠學(xué)校的小區(qū)”，這也促成了項(xiàng)目在旅游度假地產(chǎn)屬性為主的三亞，找到了新的定位——緊靠學(xué)校的小區(qū)，剛需盤。

“一個(gè)好樓盤，不僅要擁有好配套、好產(chǎn)品，更需要定位準(zhǔn)確?！本途I銷總監(jiān)周玲說，“君和君泰根據(jù)自身特點(diǎn)，將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了本地人群，開拓新海南人市場。相對(duì)于旅游度假需求的購房者不同，三亞剛需客戶看中的不是能不能看?；蚴侵苓叚h(huán)境是否環(huán)境優(yōu)美，他們考慮更多的是現(xiàn)實(shí)的生活成本，如學(xué)校、超市、市場、醫(yī)院……等。”

周邊三亞瓊州學(xué)院

據(jù)項(xiàng)目營銷統(tǒng)計(jì)，君和君泰在春節(jié)旺季期間銷售房源三百余套，“在周邊項(xiàng)目中，銷售算是相當(dāng)不錯(cuò)的，這得益于產(chǎn)品高性價(jià)比。”周玲說。據(jù)了解，目前君和君泰售價(jià)僅12800元每平米，相對(duì)于三亞市區(qū)大部分項(xiàng)目而言，優(yōu)勢明顯。

周玲告訴樂居記者，除價(jià)格讓利外，君和君泰作為剛需宜居大盤，獨(dú)特的西班牙古典風(fēng)格，稀缺板樓結(jié)構(gòu)，現(xiàn)房銷售以及項(xiàng)目擁有的三亞新老城區(qū)的生活便利，交通便捷等特點(diǎn)都是項(xiàng)目熱銷的關(guān)鍵?！靶^(qū)還規(guī)劃有有幼兒園、餐廳、超市等，到今年年底1、2號(hào)樓會(huì)交付交付，商業(yè)配套的開業(yè)率也會(huì)達(dá)到80%以上?！?/p>

綜合服務(wù)逐步完善 將建設(shè)文化社區(qū)

除了外部成熟的大環(huán)境配套，在內(nèi)部配套上，君和君泰也不遺余力。

按照規(guī)劃，君和君泰項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期、二期均為高層住宅公寓，三期建設(shè)為酒店。其中，在項(xiàng)目開始建設(shè)之初，規(guī)劃中的3萬平米大體量風(fēng)情商業(yè)街也一同啟動(dòng)建設(shè)，建成開業(yè)后將集日常購物與高端消費(fèi)為一體。此外，在社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有高規(guī)格的幼兒園，社區(qū)文化活動(dòng)等文化休閑資源。

圖為 社區(qū)實(shí)景

周玲說：“目前我們的主要工作就是強(qiáng)體驗(yàn)、保利潤，加快商業(yè)街的建設(shè)、加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，完善社區(qū)綜合服務(wù)，軟硬結(jié)合兩手抓，凸顯宜居生活大盤優(yōu)勢?！?/p>

為保障綜合物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，項(xiàng)目方還成立了獨(dú)立的物業(yè)公司——君和物業(yè)服務(wù)有限公司。據(jù)物業(yè)公司總經(jīng)理王津介紹，目前君和物業(yè)服務(wù)人員已招聘培訓(xùn)完畢，合計(jì)近80人?！盀榱吮Ｕ险w服務(wù)流程及質(zhì)量，管理層人員的招聘對(duì)工作履歷有相當(dāng)高的要求，需持有相關(guān)行業(yè)崗位證書。所有員工入職后，都有1-3個(gè)月的試用期，進(jìn)行全面系統(tǒng)且對(duì)崗位的培訓(xùn)流程?！蓖踅蛘f，“君和君泰項(xiàng)目定位高、體量大，后續(xù)的服務(wù)工作是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)，無論是物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，還是服務(wù)人員素質(zhì)，都需要達(dá)到極高的水平。我們會(huì)盡力做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，讓業(yè)主滿意，讓君和君泰成為他們較溫暖的家。”王津表示，君和物業(yè)在保障君和君泰物業(yè)服務(wù)的過程中，物業(yè)品牌樹立之后，將來也不排除會(huì)考慮拓展市場，為更多有需要的項(xiàng)目服務(wù)。

圖為 社區(qū)實(shí)景

據(jù)王津介紹，目前君和君泰社區(qū)文化建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行環(huán)節(jié)，物業(yè)也將配合項(xiàng)目方整合各類文化活動(dòng)資源，并組織開展相應(yīng)活動(dòng)。“相信在‘以更優(yōu)越的城市品位’為指導(dǎo)的前提下，君和君泰會(huì)成為三亞文化社區(qū)建設(shè)的表率?！?/p>

項(xiàng)目現(xiàn)房在售 精致兩房暢銷

據(jù)案場置業(yè)顧問介紹，目前君和君泰項(xiàng)目一期在售，產(chǎn)品多樣，戶型產(chǎn)品從42平米大開間到105平米三房，應(yīng)有盡有。“無論是單身上班族，還是三代同堂的家庭，我們都有合適的戶型，基本上都能滿足?！敝脴I(yè)顧問蔡文靜說（在剛剛過去的旺季，她一人便銷售了約50套房源）。

圖為 君和君泰樣板間

據(jù)項(xiàng)目營銷監(jiān)控顯示，在旺季銷售的300余套房源當(dāng)中，84平米的兩房戶型占據(jù)了完全主力。在樣板間，蔡文靜向樂居記者一一介紹了該戶型的各項(xiàng)優(yōu)勢：板式結(jié)構(gòu)，正南正北朝向，大客廳、大餐廳，內(nèi)凹式陽臺(tái)，7平方米，硬裝帶家電。

“很多客戶看中這個(gè)戶型還有一個(gè)原因就是面積，非常適合一個(gè)家庭使用，性價(jià)比非常高，而且在今年6月就可以交房入住了?！辈涛撵o補(bǔ)充說。

談及銷售心得，蔡文靜告訴樂居記者：“在君和君泰，我覺不是在賣房子，而是給需要的人介紹一個(gè)適合他的家。我們營造一個(gè)溫暖的氛圍，讓每個(gè)來到君和君泰的人都賓至如歸，感覺到‘我回家了’。”

較新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目售價(jià)12800元/平米，均價(jià)15800元/平米，全款91折優(yōu)惠，按揭95折優(yōu)惠。項(xiàng)目5#6#7#樓2015年2月6日已交房，現(xiàn)1#、2#、5#、6#、7#樓在售。

>>> 項(xiàng)目名稱：君和君泰（詳情 動(dòng)態(tài) 戶型 相冊 問答 團(tuán)購）

QQ號(hào)：490552231

售樓處電話：0898-66693155

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！