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天冷樓市不冷 海南周全省成交1790套
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:國際旅游島商報 閱讀 788 次
即將到來的羊年春節(jié)被稱為“世紀較晚春節(jié)”,學生也將迎來38年來超長的一次寒假,這讓許多人打算利用春節(jié)假期好好玩一下,很多人對海南的偏愛之心,也啟動了海南春節(jié)的熱銷,1月頭周海南樓市成交1790套,環(huán)比上漲38.64%,業(yè)內(nèi)人士提醒市民,與往年春節(jié)不同,羊年春節(jié)出游高峰將提早到來,有旅游、購房計劃的市民較好提前做好準備。
外地游客蜂擁而來感受寶島處處美景
記者從民航海南空管分局了解到,“元旦”小長假期間,總飛行架次達到1011架次,近日美蘭機場航班日均架次保持在高位運行,并有小幅上漲。不同省份的方言遍布了??诘牟惋嫷辍⑸虉觥⒐卉囌镜葓鏊?,在??诘慕诸^,不少外地游客拿著地圖咨詢?nèi)f綠園在哪里,??谟惺裁春猛娴?,那么初來海南過冬,該怎么玩呢? 旅游達人吳小姐告訴記者僅元旦三天,??诟髦饕糜尉皡^(qū)共接待游客192679人次,較去年有較大幅度增長,她建議游客除了??诘娜f綠園、五公祠、白沙門、熱帶野生動物園、假日海灘、電影公社等這些常見的景點必游之外,海鮮、溫泉、民俗也是值得一去體驗的。其中想深度體驗海南民俗還得去中線城市,中線民俗文化旅游資源之精髓:民族博物館——全面了解海南民族文化發(fā)展歷史;檳榔谷原著民文化村——觸摸“雕題”、“離耳”,探訪海南民族文化較后的守望者;呀諾達熱帶雨林——發(fā)現(xiàn)藏在雨林深處的黎家歡歌;五指山民風:斗笠、背簍、鐮刀,一個都不能少,這里雖再找不到猴哥的身影,卻可以感受黎族的淳樸民風。
天冷樓市不冷上周全省成交1790套
據(jù)悉,島內(nèi)外游客來到旅游,也帶動了海南樓市的回溫。根據(jù)中原監(jiān)測數(shù)據(jù),2015年1月第1周,海南樓市成交1790套,環(huán)比漲38.64%;成交面積15.51萬㎡,環(huán)比下跌38.64%;成交均價為7121元/㎡,環(huán)比漲21%。據(jù)介紹,開年頭周海南樓市受節(jié)假日影響,量價齊跌,除陵水外,海南各市縣成交價格波動幅度不大,儋州、澄邁成交量所有上漲。其中上周??跇鞘谐山?08套,比上周少342套,面積約6.54萬㎡,環(huán)比下跌42.68%,成交均價為7241元/㎡,環(huán)比上漲2.07%。??诟鲄^(qū)成交套數(shù)有所減少,龍華區(qū)成交均價環(huán)比下跌5.15%,其中龍華區(qū)50套,美蘭區(qū)71套,瓊山區(qū)74套,秀英區(qū)206套。在??诟鲄^(qū)成交戶型中,龍華區(qū)“棕櫚公寓”、瓊山區(qū)“恒大文化旅游城”項目集中備案使該區(qū)域三房戶型成交占比較高,美蘭區(qū)、秀英區(qū)則是以兩房成交戶型為主。上周供應中??诠?1.04萬㎡,供求比為1.69。其中“恒大文化旅游城”備案88套,居上周排行榜頭位。三亞樓市頭周成交比上周少102套,面積約3.43萬㎡,環(huán)比下跌14.74%,成交均價為20491元/㎡,成交均價環(huán)比下跌2.26%,“福瑞國際度假酒店”備案25套,居上周周排行榜頭位。
越到春節(jié)外省購房客購房興趣不減
在??谀承卤P的銷售,來自山西的張阿姨告訴記者,自己和幾個朋友過來海南玩,這幾天海口的溫度不冷不熱,大家都很喜歡這里,幾個人商量著購個小戶型留著過冬用。面對這種候鳥形購房情況,該樓市的職業(yè)顧問小王說:“這個季節(jié)除了一些大盤有自己獨特的吸引力吸引本地剛需購房者,小盤的剛需的購房者還是不多,近期前來咨詢的還是以島外客人為主。”業(yè)內(nèi)人士稱,盡管綜合各項數(shù)據(jù)的判斷來看,2015年房地產(chǎn)業(yè)總體形勢較2014年將有所好轉(zhuǎn),但地產(chǎn)業(yè)所面臨的形勢較之前幾年已經(jīng)發(fā)生了實質(zhì)性變化,整個行業(yè)的“超黃金期”已經(jīng)一去不復返,房地產(chǎn)業(yè)也應提早認識新常態(tài)、適應新常態(tài);樓市回溫了,但房價即便上漲,空間也不會太大,具體還得觀望一段時間。
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