信息發(fā)布時(shí)間：2011-04-18 17:09:45
地 點(diǎn)：桐梓縣地處貴州北部，距重慶188公里，南到貴陽225公里。交 通：210國道、渝黔高速、渝黔鐵路三條交通大動(dòng)脈縱貫縣境南北，即將動(dòng)工修建的渝黔時(shí)速250公里快速鐵路貫穿縣城，遵義新洲機(jī)場(chǎng)距縣城40分鐘車程。工業(yè)發(fā)展：即將建成的楚米重慶工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目、黔北煤電化工項(xiàng)目等。區(qū) 位：境內(nèi)最高海拔2227米，最低海拔310米，相對(duì)高差1917米；冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑。旅游特色：集農(nóng)家休閑、田園度假、山莊避暑、自然觀光、戶外旅游以及“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、干農(nóng)家活、購農(nóng)家貨、享農(nóng)家樂”為一體的極具黔北風(fēng)味的桐梓外向型鄉(xiāng)村旅游。高端景區(qū)：著手打造的高端旅游休閑度假區(qū)黃連、堯龍山、婁山關(guān)、黃河溝、涼風(fēng)埡、小西湖、仙人山、花壩等。該類景區(qū)大多定位于國際級(jí)或國家級(jí)高端旅游度假區(qū)，投資額度幾億元至幾十億元甚至百億元。部省榮譽(yù)：國家旅游局、中國農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的《全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣》榮譽(yù)證書，全國僅有100個(gè)縣市獲得本榮譽(yù)，貴州僅有本縣獲得本榮譽(yù)。 國家林業(yè)局命名為“中國方竹筍之鄉(xiāng)”。社會(huì)稱謂：涼爽婁山、綠色空調(diào)、天然氧吧、紅色圣地。地方政府：1、十二五期間，桐梓將突出“融入重慶、緊貼黔中、提速趕超、轉(zhuǎn)型跨越”的主基調(diào)。2、強(qiáng)力推進(jìn)新型工業(yè)化、綠色城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、鄉(xiāng)村旅游化“三化一游”主戰(zhàn)略。3、把桐梓建成遵義乃至貴州對(duì)接重慶的先導(dǎo)示范區(qū)，挺進(jìn)西部百強(qiáng)縣。合作業(yè)務(wù)：旅游地產(chǎn)，景區(qū)開發(fā)，房產(chǎn)合資、聯(lián)建，獨(dú)立投資，融資。旅游地產(chǎn)：全縣可供對(duì)外長租的公寓房、獨(dú)立別墅、避暑旅館、長租標(biāo)間等，合計(jì)成交價(jià)值數(shù)十億元，每年還在成倍遞增。所有地產(chǎn)保證其合法性。市場(chǎng)分析：全球氣候變暖，大城市污染日趨嚴(yán)重；居家、旅行，“十二五”期間乃至以后，的中產(chǎn)階級(jí)會(huì)成為我國主要社會(huì)群體。在城市工作、回鄉(xiāng)村居家，回歸自然的生活方式正成為不可抗力社會(huì)需求。營銷模式：1、 將全縣所有鄉(xiāng)村旅館、公寓避暑房、獨(dú)立別墅進(jìn)行整合營銷。2、 委托目標(biāo)市場(chǎng)公司分塊開展產(chǎn)品代理宣傳銷售。（有實(shí)力強(qiáng)大的企業(yè)也可全部代理） 3、 目標(biāo)市場(chǎng)營銷企業(yè)可以為旅游公司、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、投融資顧問咨詢公司等。4、 所有房間均以租賃方式對(duì)外營銷，即承租人可以享受其承租時(shí)間內(nèi)使用 權(quán)，不能獲得產(chǎn)權(quán)。5、 代理方按代理地產(chǎn)銷售價(jià)格交納保證金。平均價(jià)格：該價(jià)目表僅供參考，不作銷售價(jià)格定，具體價(jià)格會(huì)根據(jù)其環(huán)境、建筑情況等劃分。1、 公寓型長租20年，預(yù)售單價(jià)1480元/平米，現(xiàn)房單價(jià)：1680元/平米。2、 別墅型長租20年：預(yù)售單價(jià)1680元/平米，現(xiàn)房單價(jià)：1880元/平米。3、 公寓型長租50年，預(yù)售單價(jià)3358元/平米，現(xiàn)房單價(jià)：3858元/平米。4、 別墅型長租50年：預(yù)售單價(jià)3658元/平米，現(xiàn)房單價(jià)：3988元/平米。5、 標(biāo)間 長租15年：預(yù)售價(jià)格1180元/平米，現(xiàn)房單價(jià)：1280元/平米。5、 還有其他戶型不足詳細(xì)介紹，且需根據(jù)內(nèi)外環(huán)境、構(gòu)造，地理位置等。戶型結(jié)構(gòu)：主要分為如下類型，層高2.8-3.0米。一室一廳一廚一衛(wèi)， 25平米——65平米。一室一廚一衛(wèi)， 20平米左右。一是一廚一衛(wèi)帶陽臺(tái)， 15——35平米。一室?guī)ш柵_(tái)， 25平米左右。標(biāo)間（臥室?guī)l(wèi)生間）, 15平米左右。所屬單位：桐梓縣委、縣人民政府，桐梓縣旅游產(chǎn)業(yè)辦公室。執(zhí)行單位：桐梓縣龍騰文化產(chǎn)業(yè)公司下屬旅游服務(wù)中心（后簡稱：桐梓旅游服務(wù)中心）聯(lián)系方式：地址：桐梓縣西門外敖家莊電話：0852-6725456 13595242115 18985223267 Q Q: 624150758 網(wǎng)址：www.1kto.com(桐梓一卡通物聯(lián)網(wǎng))負(fù)責(zé)人：陸俊梅（小姐）
