信息發(fā)布時(shí)間：2013-02-26 11:19:35
地段、地段、還是地段，長沙市河西新中心，望城區(qū)城央中心277畝成熟核心地塊近期出讓,項(xiàng)目交通四通八達(dá)，位于郭亮路、擬建地鐵4號線旁，旺旺中路南，望城大道以西，周邊教育、醫(yī)療、購物、銀行、郵局等布局完善，獨(dú)享望城城市中心成熟完善配套，是望城中心城區(qū)稀缺的成熟核心地塊，招商咨詢熱線073188076319，15802570331。
項(xiàng)目總占地約277畝，是斑馬湖片區(qū)核心成熟地塊，位于望城區(qū)喻家坡社區(qū)，望城大道以西，高塘嶺大道以東，喻家坡路以北，旺旺中路以南，規(guī)劃為商住用地。距北側(cè)行政中心新址1km，距雷鋒大道、地鐵四號線1.5km，地塊規(guī)整，交通便利，商業(yè)開發(fā)價(jià)值較大，市政配套設(shè)施齊全，商業(yè)占20%，居住占80%，綜合容積率2.5-3.0，三通一平，凈地出讓，摘牌即可快速開發(fā)。（具體規(guī)劃指標(biāo)以望城國土資源局網(wǎng)掛公示為準(zhǔn)。）
長沙市為湖南省省會(huì)，位于湖南省東部，轄六市轄區(qū)、二縣、一縣級市，2012年，綜合競爭力排名全國第十、中西部地區(qū)第一，珠三角三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，發(fā)揮著承東啟西、聯(lián)南接北的樞紐作用，是中部發(fā)展的重點(diǎn)城市。
長沙綜合競爭力排名全國第九、中西部地區(qū)第一,全國十大幸福省會(huì)城市,全國創(chuàng)業(yè)先進(jìn)城市,長沙與香港、臺(tái)北、上海一起位列中國最具競爭力城市第十位。
長沙預(yù)計(jì)全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6510億元，增長13%；地方財(cái)政總收入813億元，增長18%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資4200億元，增長20%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額2510億元，增長18%；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別達(dá)30400元、15000元，增長15%和18%。
望城--地處美麗富饒的湘中河谷平原，湘江下游兩岸，位于北京至廣州、上海、重慶（京廣經(jīng)濟(jì)走廊和長江經(jīng)濟(jì)帶）的大“十”字交匯區(qū)域?？偯娣e969平方公里（原市內(nèi)五區(qū)面積之和），總?cè)丝?3.68萬人，區(qū)轄10個(gè)街道、14個(gè)鎮(zhèn)、1個(gè)鄉(xiāng)；東臨長沙縣，南接開福區(qū)、岳麓區(qū)，西至寧鄉(xiāng)縣，北連岳陽市湘陰縣、汨羅市，區(qū)域優(yōu)勢十分明顯。
望城是長沙“兩型社會(huì)”和“大河西先導(dǎo)區(qū)”建設(shè)示范區(qū)，2011年7月25日望城撤縣設(shè)區(qū)后，望城迎來了歷史最好發(fā)展黃金機(jī)遇，高星組團(tuán)也成為長沙最具發(fā)展前景的板塊。 長沙市望城區(qū)擁有獨(dú)特的區(qū)位、交通、生態(tài)和政策等綜合優(yōu)勢，是長沙最新的城區(qū)，活力無限；是長沙最大的城區(qū)，空間無限；是長沙最美的城區(qū)，魅力無限；是長沙最旺的城區(qū)，價(jià)值無限！
望城區(qū)政府東移，依托新行政中心建設(shè)，望城區(qū)城東斑馬湖片區(qū)板塊開發(fā)建設(shè)大幕即將拉啟，新行政中心毫無疑問將成為望城的城市中心，尤其是湘江航電綜合樞紐竣工后，40米高攔河大壩將成為望城區(qū)、湘江下游一道美麗的風(fēng)景線，3000畝的斑馬湖環(huán)繞新行政中心，東方水城美景將耀世呈現(xiàn)，區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)機(jī)關(guān)及所屬各職能機(jī)構(gòu)將于2013年底前搬遷入駐新行政中心，屆時(shí)望城區(qū)新行政中心將成為省會(huì)長沙城市副中心。
本案地塊區(qū)位優(yōu)勢：
地理位置優(yōu)越 本案地處望城老城區(qū)中心，盡享老城區(qū)完善配套，距本案北側(cè)1kM的新行政中心建成為望城的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，投資總額約3億元。
交通便捷 本案位于郭亮路、望城大道、旺旺路、高塘嶺大道等望城重要主干道交界處，擬建地鐵4號線站臺(tái)位于本項(xiàng)目200米處，毗鄰京珠高速西線入口，項(xiàng)目北側(cè)建成后的湘江航電樞紐將大大縮短湘江兩岸通行時(shí)間。
商業(yè)繁華程度較高 項(xiàng)目北側(cè)的旺旺路沿線商業(yè)十分發(fā)達(dá)，商鋪單價(jià)都在達(dá)25000元以上，華天大酒店、新一佳、步步高購物廣場、家潤多購物中心、通程電器、蘇寧電器等緊靠本案，正在建設(shè)的紅星美凱龍、明發(fā)商業(yè)廣場、奧特萊斯名牌折扣店等將極具人氣，天圓地芳國際珠寶城、別克汽車等4家4S店、擬建的遠(yuǎn)大天空城市距離本項(xiàng)目7分鐘車程。
自然環(huán)境和旅游條件優(yōu)越 項(xiàng)目北側(cè)緊鄰長沙生態(tài)自然湖—斑馬湖景區(qū)，另有靖港古鎮(zhèn)、喬口漁都、銅官陶城、新康戲鄉(xiāng)等享譽(yù)海內(nèi)外。
教育、醫(yī)療分布合理 省市重點(diǎn)學(xué)校（實(shí)驗(yàn)小學(xué)、前進(jìn)小學(xué)、中心小學(xué)），香港緯思國際幼兒園、小新星天龍雙語幼兒園，區(qū)人民醫(yī)院、望城區(qū)婦幼保健院、區(qū)中醫(yī)院。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 市政供水、供電、排水、通訊、燃?xì)獾裙芫€沿路敷設(shè)，便于開發(fā)建設(shè)。
