信息發(fā)布時(shí)間：2013-01-17 17:37:09
湖南省津市市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2013年1月29日）
津市市位于湖南省西北部，澧水（湖南四大水系之一）中下游，全市被澧縣包裹（從澧縣分離出來(lái)），歷來(lái)是湘鄂邊際的工業(yè)重鎮(zhèn)，享有“江南明珠”之美譽(yù)?，F(xiàn)轄4鎮(zhèn)3鄉(xiāng)和4個(gè)街道辦事處?？偯娣e558平方公里，總?cè)丝?6萬(wàn)，其中城市人口14萬(wàn)，城市化率高達(dá)50%以上。
津市支柱產(chǎn)業(yè)為：汽配、食品、鹽化工、紡織等。建有湘西北最大的縣級(jí)汽車(chē)工業(yè)園。湖南汽車(chē)車(chē)橋廠，產(chǎn)品供應(yīng)一汽、東風(fēng)、北汽福田、廈門(mén)金龍等汽車(chē)企業(yè)，在全國(guó)輕型車(chē)橋市場(chǎng)的占有率達(dá)70%以上，居全國(guó)之首。同時(shí)，津市也是湖南省最大的鹽化工工業(yè)基地。2011年地區(qū)總產(chǎn)值77.7億，人均產(chǎn)值達(dá)到2.9萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民收入水平比較高。城區(qū)房產(chǎn)均價(jià)約2800元/平方米。
津市市原二中地塊面積約40632平方米（約60.95畝），用地性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)業(yè)及居住用地，容積率控制在2.5-4.0，建筑密度45%，綠地率30%，競(jìng)買(mǎi)保證金：3000萬(wàn)。起拍價(jià)：1.3億元（213萬(wàn)/畝）
地塊位于九澧大道南側(cè)，澹津路西側(cè)，銀苑路北側(cè)，地塊西側(cè)為原二中教師宿舍區(qū)，北面為大型建材市場(chǎng)（九澧建材城）、西北角距離300米位置為目前最貴樓盤(pán)鑫大國(guó)際名苑（3300元/平方米），地塊三面臨街，所處津市市區(qū)中心地段，適宜開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。長(zhǎng)途汽車(chē)站、公交車(chē)站、銀行、酒店、建材市場(chǎng)、交通中隊(duì)、數(shù)字電視服務(wù)中心均在地塊200米范圍內(nèi)；廣場(chǎng)、法院位于地塊400米范圍內(nèi)。
地塊所處津市市區(qū)兩條主干道省道302和205交匯處，臨街面均有公交車(chē)站，通過(guò)302省道可快速抵達(dá)澧縣和石首縣，交通十分便利。
（津市城區(qū)商品房開(kāi)發(fā)起步晚，無(wú)高品質(zhì)樓盤(pán)，該項(xiàng)目屬中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，將打造未來(lái)最高端項(xiàng)目，房?jī)r(jià)將會(huì)有一個(gè)新的突破。）
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