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昨天，市場再度傳言上海、重慶有望成為房產(chǎn)稅先行試點城市。對此，有關專家態(tài)度審慎。多位稅務專家和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)稅的出臺時機很可能要視房地產(chǎn)市場的走勢而定，較快在兩年內(nèi)出臺。如果房地產(chǎn)市場依然價格虛高、投機氛圍較重，則房產(chǎn)稅的出臺時間將有望加速?；咀》繎患{入征稅范圍房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象
近日，一位多年從事樓盤開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)商自述了親身經(jīng)歷的樓盤開發(fā)“灰色產(chǎn)業(yè)鏈”：樓盤開發(fā)成本只占房價20%，房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤，余下的利潤全部被相關職能部門“層層消化”掉。以下是這位房產(chǎn)商的講述?！ 潜P開發(fā)成本只占房價兩成 1992年，每平方米建筑成本不過350~400元，房價不
我是農(nóng)村的，來到市里二年了。二年前在富都小區(qū)（老區(qū)五金附近）購了一套二手房：六樓、帶閣樓、103平方米（不算閣樓）、包括房子內(nèi)家具、家用電器等屋內(nèi)一切物品，共計花費21萬元整。原房主是外地人，在房地產(chǎn)公司工作，由于某種原因，把房子賣給了我。當時老區(qū)房產(chǎn)大廈正在搬遷至新區(qū)，停止辦公，沒能及時辦理過戶更
重慶房產(chǎn)稅試點征收效果明顯，本文是重慶市國土房管局局長張定宇對重慶房產(chǎn)稅政策對高端住房調(diào)控效果的分析。 重慶房產(chǎn)稅改革政策實施3個多月以來，高端住房交易出現(xiàn)了量價齊跌的局面，約束高端住房和引導個人合理住房消費的調(diào)控作用逐步顯現(xiàn)。 重慶市國土房管局局長張定宇介紹說，目前，重慶房產(chǎn)
律師回復： 紅證與綠證區(qū)別 紅證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進行抵押貸款。 綠證是全成本商品房和準成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其購售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到
涉足房地產(chǎn)，會接觸到購購、轉(zhuǎn)讓、抵押、訴訟等問題中的一種或幾種。要知道，根據(jù)我國法律、法規(guī)，并不是所有的房地產(chǎn)都可以自由轉(zhuǎn)讓、抵押的，也不是所有的地產(chǎn)糾紛都有必要到法院去起訴。 要避免走“冤枉路”，就要清楚有關房地產(chǎn)購賣的“四不”。 下列房產(chǎn)不可轉(zhuǎn)讓 1，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，
房產(chǎn)稅再次成為焦點。財政部部長謝旭人8月29日在向全國人大作報告時指出，未來政府將穩(wěn)步推進個人住房房產(chǎn)稅改革試點。 房產(chǎn)稅甫一推出就飽受爭議，作為頭批試點城市之一的上海，盡管開展試點已一年半有余，但房產(chǎn)稅對調(diào)控樓市的效果并不明顯。 上海一位政府咨詢專家告訴記者，滬版房產(chǎn)稅效果不彰的主
幾個基本房產(chǎn)名詞的解釋有效面積系數(shù) 所謂有效面積系數(shù)是指建筑舶內(nèi)可使用面積與總建筑面積的比例，有效面積系數(shù)越大，可使用面積就越大。 小康型住宅 指為實施國家重大科技產(chǎn)業(yè)工程“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”項目，建設部在各大城市建設的面向21世紀初葉的大眾住宅，面向社會銷售。它通過提高住
對于千呼萬喚但至今未能出臺的房產(chǎn)稅（或稱房產(chǎn)閑置稅）具體方案，市場各方有種種推論，種種猜想。筆者以為，在當今中國，一個征收范圍適當小、初始稅率足夠高的房產(chǎn)稅方案如能盡快獲得修訂通過，對盡早明確市場預期具有重要意義，在平衡財富收入差距、增加地方合理稅收和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)投資方向等經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整中，應能發(fā)揮有針
近期，河北燕郊房產(chǎn)“落宗難”揭開了小城鎮(zhèn)地產(chǎn)亂象的冰山一角。75萬人口的燕郊是中國*大的小城鎮(zhèn)，也是房價*高(均價突破3萬元)、房地產(chǎn)開發(fā)*熱的鎮(zhèn)。燕郊原本是河北開發(fā)區(qū)，承擔著疏解北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的功能。近20多年來，盡管承接鋼鐵、冶金等大型企業(yè)搬遷，但產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移效果遠沒有樓市火爆。于是，本規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)的用
據(jù)了解，房屋權(quán)屬補登共分四類情況：由于情況不同，因此申請補登時要提供相應的證明文件。 類，開發(fā)、建設單位申請房屋初始登記應當向登記機構(gòu)提交下列文件：①天津市房屋權(quán)屬登記申請書；②申請人身份證明；③土地使用證件或建房證件等權(quán)屬來源證件；④房屋測繪成果報告；⑤具結(jié)書。 類，房屋已作初始登記，購房人申
國家統(tǒng)計局較新發(fā)布的“2014年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，傳統(tǒng)的樓市“紅5月”并未如期而至，全國商品住宅成交量持續(xù)低迷、量價雙降……樓市“拐點說”似乎已得到了越來越多人的認可。
從搜房網(wǎng)等房地產(chǎn)網(wǎng)站掀起的電商潮流，到以房多多為代表的房產(chǎn)O2O電商，在互聯(lián)網(wǎng)大潮的沖擊下，房產(chǎn)電商迅速崛起。不過，如今房產(chǎn)電商正處于大浪淘沙的過程：一方面，“假電商”的商業(yè)模式弊端逐漸暴露；另一方面，隨著傳統(tǒng)代理公司積極向線上拓展，新興的房產(chǎn)O2O平臺面臨巨大挑戰(zhàn)。
關于產(chǎn)權(quán)證上到底寫誰的名字主要有5種做法，不同的方案可能導致不同的法律后果。戀愛中的男女應當對此有清晰的認識，然后再根據(jù)自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定后，家庭、戀人反目，產(chǎn)生不必要的矛盾。 一套房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常復雜，
售房單位辦證程序及應提交的材料 ■1、售房單位向權(quán)屬登記部門提交所售公房的房屋所有權(quán)證或公房確權(quán)證明； ■2、經(jīng)交易管理部門鑒證的房改售房購賣合同； ■3、提交購房人家庭住房情況登記表； ■4、房改售房方案及批復?！ €人辦理房改房產(chǎn)權(quán)證辦證程序及應提交的材料 ■1、到房地產(chǎn)交易