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結(jié)婚前個(gè)人出錢購的房子，但房產(chǎn)證要過一年才能下，在這期間結(jié)婚登記，婚前已交完契稅，辦完入住手續(xù)，這種情況下，此房婚后是否做為共同財(cái)產(chǎn) 房產(chǎn)證的名字記得一定要是你的。個(gè)人購購的，只要沒有夫妻共同還貸款不會被做為共同財(cái)產(chǎn)。
在中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會發(fā)布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展報(bào)告》中看到，約有60%的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員沒有取得相關(guān)的職業(yè)資格，且平均從業(yè)年限不足1年。 《報(bào)告》中表示，今年5-9月，他們與房地產(chǎn)中介管理制度研究課題組，聯(lián)合對北京、上海、天津、南京、貴陽、海口、合肥和蕪湖八個(gè)城市進(jìn)行了房地
我們于2004年10月定的房，05年10月拿到的鑰匙，由于種種原因房產(chǎn)證至今未辦，現(xiàn)在想去辦理，聽說要交契稅滯納金，有沒有這回事情?。? 沒有這規(guī)定!
問：我準(zhǔn)備用按揭貸款購一套二手房，但不知道自己是否可以選擇貸款銀行呢？讀者黃小姐 答：近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展，二手樓交易也呈現(xiàn)出供求兩旺的態(tài)勢。由于房地產(chǎn)二手交易存在交易金額高、風(fēng)險(xiǎn)大、手續(xù)繁瑣等原因，大多數(shù)交易雙方都會選擇委托房地產(chǎn)代理公司等中介機(jī)構(gòu)辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)
擴(kuò)大適用范圍解決城中村房屋租賃、小產(chǎn)權(quán)房等問題，已超出地方立法權(quán)限。昨日，在市十二屆人大常委會十七次會議上，市人大法制委負(fù)責(zé)人建議，修訂《太原市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的適用范圍應(yīng) 于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)。 市十二屆人大常委會十五次會議已對 《太原市城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例(修訂草案)》作了初審。
想購購一套商品房 合同說入住以后2年才給辦理房產(chǎn)證。（我有正式工作單位，但公積金暫時(shí)不能用`）大部分銀行沒有房產(chǎn)證做抵押不能辦理，聽說交通銀行可以辦理`具體有什么要求嗎？還有其他銀行可以嗎？向各位請教，有勞回復(fù)。小弟感激涕零。 問題補(bǔ)充： 房產(chǎn)證入住一年以后給`但是
房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期。隨著調(diào)控的深入，各種利益的博弈在加劇，誤導(dǎo)、干擾調(diào)控的因素也在增多，其中的三種論調(diào)尤需警惕。 一是“調(diào)控?zé)o用論”。 近段時(shí)間，各地樓市出現(xiàn)了一波不大不小的“回暖”行情：住宅交易量增加，房價(jià)環(huán)比止跌或者轉(zhuǎn)跌為漲
1、請問，我目前沒有辦理房產(chǎn)證，當(dāng)時(shí)購房子時(shí)，合同里未寫清房產(chǎn)證可以辦下來的具體時(shí)間，我已購房3年了，致使現(xiàn)在沒能拿到房產(chǎn)證，請問開發(fā)商是否應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任？ 2、目前，我欲將此房轉(zhuǎn)讓出去，我與購方私下簽訂協(xié)議，其中說明轉(zhuǎn)讓后哪些情況我作為賣方可以不受到約束，另外，作為賣方還需繳納什么費(fèi)用嗎
11月12日， 中共十八屆三中全會公報(bào)全文刊發(fā)（以下簡稱“公報(bào)”）。 記者查看全文發(fā)現(xiàn)，“公報(bào)”并未提及房產(chǎn)稅等有關(guān)樓市調(diào)控長效機(jī)制的內(nèi)容，但卻多次提及促進(jìn)市場化。 5000多字的公報(bào)中，“市場”一詞出現(xiàn)了20多
南京房產(chǎn)市場較近政策不斷，在剛剛出臺了房產(chǎn)新政打壓房價(jià)之后，又把調(diào)控的大棒砸向了房產(chǎn)評估市場。昨日下午，南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處召開了南京市房地產(chǎn)估價(jià)市場管理工作會議。會上，南京市房管局專業(yè)作了重要講話，深刻剖析了南京市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的現(xiàn)狀，指出了行業(yè)中存在的問題，如從業(yè)人員虛假注冊現(xiàn)象嚴(yán)重、低收
很多時(shí)候，我們都會犯這樣的錯(cuò)誤：購漲不購跌。漲了，一窩蜂的購，跌了，一味看空，等著抄底，可是真正的底出來的時(shí)候又不敢出手。我想其實(shí)道理大家都懂，可是為什么老是會犯錯(cuò)，抓不住機(jī)會呢？我想，大致原因有以下： 一、媒體的“誤導(dǎo)”。這里不是攻擊媒體，而是，我們公眾了解市場，大多數(shù)是通過媒體這一重要渠道
在樓市調(diào)控政策之下，房價(jià)拐點(diǎn)初現(xiàn)端倪。記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，大批房產(chǎn)中介關(guān)店，不少房企或加速游離主業(yè)或被兼并重組，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷大調(diào)整。從今天起，本報(bào)刊發(fā)“樓市面面觀系列報(bào)道”，敬請關(guān)注。 成交量慘淡令房產(chǎn)中介出現(xiàn)“關(guān)店潮”。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者近日在北京、上海、深圳等地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)中介市場
[提要] 政府開征住房保有環(huán)節(jié)稅的基本框架和政策措施已基本成型，財(cái)稅部門的基本思路是，對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂，將房產(chǎn)稅覆蓋到個(gè)人非營業(yè)性房產(chǎn)，在某些房價(jià)上漲過快城市先行試點(diǎn)。上海已公布了房產(chǎn)稅消息，北京沒有表態(tài)。由于物業(yè)稅開征涉及到的利益方比較多，“遠(yuǎn)水不解近渴”，所以開征房產(chǎn)
案例：近日，黃先生通過中介介紹打算在番禺某樓盤購購一套住宅，在商定好房價(jià)后，黃先生想起似乎已有規(guī)定中介不得收取房款，那么難道房款要直接交給業(yè)主？萬一業(yè)主拿了錢卻拖延辦理過戶手續(xù)或者反悔怎么辦？ 答：中介已經(jīng)不能代收代管二手房交易資金。根據(jù)2008年1月2日廣州市國土資源和房屋管理局與中國人
房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一個(gè)細(xì)微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。在堅(jiān)持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時(shí)，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見的十二種情況羅列出來，以避免銷售中更多的失誤。 一、產(chǎn)品介紹不詳實(shí) 原因：1、對產(chǎn)品不熟悉。2、對