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隨著貨幣化分房的方案出臺(tái)和到位，市民購購房產(chǎn)將越來越普遍。俗話說，購得好不如選得巧。“巧”的關(guān)鍵在于“四選”： 一要選地段。地段的選擇一般有以下幾個(gè)要素： ?、派睢⒐ぷ魇欠癖憷?如交通、子女就學(xué)等); ?、剖欠褚郧吧罨蛘吖ぷ鬟^的區(qū)域，這是因?yàn)槿藗儗?duì)這里的環(huán)境比較熟悉，容易產(chǎn)生認(rèn)同感?！ 《?/p>
我想購套二手房，可賣方的房產(chǎn)證要到今年6月才滿五年，想先由中介起草一份合同我方先付一半房款給賣方，賣方將房產(chǎn)證押在中介那里，等滿五年可省掉5.5營業(yè)稅后再作交易更名，想請(qǐng)教一下明白人這樣的合同有效嗎？假如賣方和中介是一伙的對(duì)我方的權(quán)益有威脅嗎？ 你可以和賣方簽定合同,到公證處辦理公正.
每個(gè)銀行的貸款期限都是不大一樣的,不過一般都是房齡+貸款期限不超過35年,還有就是要看產(chǎn)權(quán)人的年齡,一般是產(chǎn)權(quán)人年齡+貸款期限不大于65周歲.不過中國銀行的期限要適當(dāng)放寬,貸款的較長年限可達(dá)40年
北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司日前被一購房人起訴：隱瞞房屋真實(shí)成交價(jià)，擅自轉(zhuǎn)委托，并把房價(jià)一再加價(jià)，使購房人受到經(jīng)濟(jì)損失。購房人訴至法院，要求退還差價(jià)款2.5萬元，并賠償2.5萬元。 北京市通州區(qū)人民法院新近認(rèn)定，北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在居間服務(wù)的過程中未遵守誠實(shí)信用的原則，存在欺詐行為，損
10名溫州購房者，通過中介瞿某，到上海購房子。后來購賣不成，上海“房東”退還了購房款。但隨后，“房東”將瞿某告上法庭，要求歸還當(dāng)時(shí)給予的“好處費(fèi)”，由此揭開了中介暗中收取差價(jià)的內(nèi)幕。日前，溫州鹿城區(qū)人民法院一審判決，瞿某退還不當(dāng)
問題補(bǔ)充： 這個(gè)如何區(qū)分呢 我鑰匙年底就到手 但是證要2008年才拿 是直接在證寫我的名字 這個(gè)應(yīng)該算直過戶吧 網(wǎng)友答 如果明確是直過戶,可以免稅.不是直過戶的,全額交稅.
房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)“發(fā)令” 全國推開將如何影響百姓生活？ 樓市調(diào)控聲聲從緊之下，備受關(guān)注的房產(chǎn)稅再次明確方向。剛剛舉行的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議傳遞出消息，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。 房產(chǎn)稅在上海、重慶先行先試已滿兩年，試點(diǎn)效果爭議不斷，但可以看出，房產(chǎn)稅改革正在路上
12358 價(jià)格舉報(bào)熱線在這個(gè)月幾乎成了房產(chǎn)價(jià)格投訴的專線。自4 月1 日上海市價(jià)格主管部門公布“房市價(jià)格違規(guī)14條”后，價(jià)格舉報(bào)累計(jì)收到各類房價(jià)投訴咨詢件1169件。昨天，價(jià)格檢查所針對(duì)投訴咨詢集中問題做出四大消費(fèi)陷阱，特別提醒消費(fèi)者予以規(guī)避。 交易不成強(qiáng)收中介費(fèi) 依據(jù) 相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)
去年，我縣房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，成為第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一大亮點(diǎn)，預(yù)計(jì)全縣房屋銷售面積25萬平方米，增長7.6倍，銷售額15.52億元，增長13.7倍，增幅居全省榜首。 今年，我縣將加快濱海區(qū)域旅游房地產(chǎn)開發(fā)力度，提高旅游房地產(chǎn)的發(fā)展質(zhì)量,使得我縣房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，穩(wěn)中向好。 加大碧桂園金沙
房地產(chǎn)開發(fā)需要金融機(jī)構(gòu)的貸款支持,所以開發(fā)商通常會(huì)用自己的土地使用權(quán)、在建項(xiàng)目、竣工的房地產(chǎn)等向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押從而獲得貸款。這時(shí),如果已經(jīng)抵押的房產(chǎn)在銷售給購房者之前解除了抵押，就不存在問題了,但如果是已經(jīng)抵押出去的房產(chǎn)在賣出去以后仍然不解除抵押手續(xù),或者是剛預(yù)售出去的房產(chǎn),發(fā)展商又擅自抵押,
聽說沒拿到房子之前只是和開發(fā)商簽的一個(gè)合同,那房產(chǎn)證什么的怎么寫?如果要貸款,貸款人是誰? 婚前貸款購期房可以寫兩個(gè)人的名字，一個(gè)主貸人，一個(gè)共有人，都承擔(dān)還貸責(zé)任。這樣，拿到房子不管有沒有結(jié)婚，房產(chǎn)證上寫你們倆的名字，房子共有。我的情況和你一模一樣，較近剛購房。
將自家房子賣給城里人后，農(nóng)民李某為了得到一筆可觀的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，又起訴購主要房。海淀法院近日做出判決，李某雖然如愿要回了自己的房子，但需要給購主45萬元的補(bǔ)償款。記者從法院獲悉，目前此類的案件審理多適用向非誠信缺失方適當(dāng)傾斜的原則。 李某是海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)蘇三四村的農(nóng)民，有一處4間北房、3間西房、2間東
我要在北京購一套經(jīng)濟(jì)適用房，可是房是新房還沒有房產(chǎn)證，中介說可以去做公證。等到可以辦的時(shí)候再去辦，不知道這樣是否合法？有沒有法律效力？ 較佳答案 做公證合法，但較終不一定能證明房屋產(chǎn)權(quán)是你的。你關(guān)鍵要查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，目前不能辦理房產(chǎn)證的原因。只要不是房產(chǎn)欺詐或一房多賣等
房價(jià)忽高忽低，很多想改善住房的人想購不敢購，都在這個(gè)時(shí)候收手，站在岸邊看著房價(jià)的起起伏伏。有人也在為能在北京謀得一隅之地而傾其所有，身背重債，成為房奴。 劉西洋就是對(duì)房奴特別恐懼的人，今年29歲的劉西洋，錯(cuò)過了房價(jià)的低谷，正面對(duì)房價(jià)的高峰?？粗鞚q起來的房價(jià)，他購房的想法開始動(dòng)搖，現(xiàn)在他不再考
與其他城市不同的是，重慶于今年1月28日在全國率先啟動(dòng)了房產(chǎn)稅開征試點(diǎn)工作，對(duì)部分商品房征收房產(chǎn)稅。根據(jù)重慶市公布的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，重慶市將對(duì)主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，個(gè)人新購的高端住房征收房產(chǎn)稅。獨(dú)棟商品住宅和高端住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房