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考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入)，合理乘數(shù)應(yīng)小于12?！ ⊥顿Y者可以將
據(jù)建筑業(yè)及土地發(fā)展聯(lián)會(Building Industry and Land Development Association，BILD)今早公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年4月大多區(qū)多倫多房產(chǎn)的新屋銷售量為4819間，較去年同期下降8.5%。若以今年1月至4月與去年的同期相比，大多區(qū)內(nèi)的新屋銷量為13354間
高收入家庭投資:購房產(chǎn)還是購基金李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開銷在3000元左右，娛樂、購物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。家庭主要資產(chǎn)：3萬元活期存款，10萬元定期存款
鏈家頭度公開回應(yīng)質(zhì)疑，表示資金存管過程受到央行設(shè)立的第三方支付存管機制限制，企業(yè)無權(quán)也無法對其資金進行挪用。 鏈家頭度公開回應(yīng)質(zhì)疑，表示資金存管過程受到央行設(shè)立的第三方支付存管機制限制，企業(yè)無權(quán)也無法對其資金進行挪用。不過，業(yè)內(nèi)人士指出，鏈家的回應(yīng)實際上并沒有解釋實際運作過
經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果，而不是降低建筑標準。 1994年由建設(shè)部、國務(wù)院房改專
市民李先生咨詢：2007年購購商品房一套，一次性付清無貸款，房產(chǎn)證為我、父親、母親姓名，份額我占99%，父母共同占1%，現(xiàn)在想把房產(chǎn)證姓名變更為我一個人，請問采取什么方式較劃算？ 北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所周玉忠律師：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，但需要繳納2%
房產(chǎn)證在銀行能過戶嗎需要本人去嗎?如果本人不能去怎么辦?還有需要什么手續(xù)?怎么辦理? 在銀行不能過戶。需要本人親自辦理。 可寫委托書。房屋購賣的所有權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購房者購房后，由購賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶手續(xù)http://zhi
熱點訪談 國務(wù)院批復“逐步推進房產(chǎn)稅改革”——— 中國政府網(wǎng)5月31日公布了《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2010年深化經(jīng)濟體制改革工作意見的通知》。意見要求，深化財稅體制改革。出臺資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產(chǎn)稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度
上周刮起的房貸政策"風暴"，在實現(xiàn)"更加嚴格的差別化住房信貸政策"的同時，也將當下較熱門的另一個政策懸念留下："合理引導個人住房消費的稅收政策"是什么？何時會出臺？ 昨日（4月19日），《每日經(jīng)濟新聞》記者從財政部獲悉，重慶"特別房產(chǎn)消費稅"方案已獲批，國家將在一些城市試點開征個人住房消費稅。
剛過元旦，又一家地方房企破產(chǎn)了。 據(jù)報道稱，剛剛邁入2015年，江西贛州長發(fā)置業(yè)有限公司和贛州銀信置業(yè)有限公司就先后破產(chǎn)且兩家公司法人同為曾長發(fā)。目前，施工方、債權(quán)方已到法院登記債權(quán)，根據(jù)統(tǒng)計，兩家公司合計申報金額超過20億元。 曾老板破產(chǎn)是贛州處理的起房企破產(chǎn)案，但在全國范圍內(nèi)房企
專家看房□梁運斌 記者董小榮 8月 21日北京報道區(qū)域經(jīng)濟是當前經(jīng)濟發(fā)展的一個熱點，但如何才能將區(qū)域經(jīng)濟與本地區(qū)的特點結(jié)合起來，限度地利用好本地區(qū)的各類資源，是專家們一直在研究的問題。今天，來自 30多個國家的駐華大使、商務(wù)參贊，以及北京市宣武區(qū)外經(jīng)貿(mào)委和部分企業(yè)代表共 70多人，對此進行了研討。
日前，有消息人士稱，房產(chǎn)稅估計在國慶前后出臺，明年元旦實施的可能性比較大。消息同時稱，近期樓市回暖過快，針對房產(chǎn)征稅的試點地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個城市。 京滬深渝或先試點 1986年開始實施的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》目前只針對城鎮(zhèn)經(jīng)營性房屋和出租房屋征稅，對個人所有非營業(yè)
【泡沫】中國成全球房產(chǎn)投資市場 泡沫說被議論超多
商品房房屋質(zhì)量問題的復雜，在一樁長達8年的民事訴訟糾紛中顯現(xiàn)，是“質(zhì)量缺陷”還是“結(jié)構(gòu)不安全”成為糾紛的，而法院較終的判決結(jié)果，也告訴了大家上述兩種認定截然不同的“賠償”。從1993年起，義烏的李先生(化名)等數(shù)百戶業(yè)主陸續(xù)購購了當?shù)氐哪硺潜P商品房，房屋交付后，業(yè)主們認為房屋存在嚴重的結(jié)構(gòu)安全和使用
房產(chǎn)及其中介收費，已經(jīng)成為本市上半年價格舉報中數(shù)量上升較快、所占比重增加較多的熱點。記者昨天從市物價部門公布的“近期房產(chǎn)及其中介收費舉報辦理情況分析”報告上獲悉，本市房產(chǎn)及其中介收費主要存在五大問題。 據(jù)了解，今年1至6月份，“12358”價格熱線共接到價格舉報802件，其中涉及房產(chǎn)及其中介收費