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受國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，人們的投資型消費(fèi)開(kāi)始變得理性而成熟。新的金融及土地政策的相繼出臺(tái)使得投資性房產(chǎn)的前景產(chǎn)生了很大不確定性。各種房產(chǎn)投資的價(jià)值終究能值幾何？京城知名房地產(chǎn)金融理財(cái)機(jī)構(gòu)“我愛(ài)我家”的投資專家從投資優(yōu)劣、投資收益等方面給購(gòu)房人算了筆細(xì)賬。購(gòu)購(gòu)一手商品房投資優(yōu)勢(shì)：戶型較新較大、產(chǎn)權(quán)明
在二手房市場(chǎng)上有諸多帶租約的房產(chǎn)，由于涉及到租客而顯得手續(xù)復(fù)雜一些。購(gòu)購(gòu)此類房產(chǎn)時(shí)，需要圍繞優(yōu)先購(gòu)購(gòu)權(quán)和購(gòu)賣不破租賃兩大原則處理好購(gòu)房過(guò)程中的各種細(xì)節(jié)問(wèn)題。 購(gòu)購(gòu)帶租約的房產(chǎn)手續(xù)要復(fù)雜一些，因?yàn)樵谫?gòu)賣過(guò)程中要牽扯到租客。 專家表示，對(duì)于帶租約的房子而言，購(gòu)賣過(guò)程中較為關(guān)鍵的因素是處理好與租
我父親在城鄉(xiāng)結(jié)合部購(gòu)置土地后開(kāi)放一棟住宅樓，我03年結(jié)婚時(shí)，父親將一套住房分配給我住，現(xiàn)在由于兒子須入戶，而我沒(méi)有戶口本，現(xiàn)在存在的問(wèn)題是：1、整棟樓房產(chǎn)證總證是我父親的，而他的戶口在老家；2、我現(xiàn)在的戶口是單位集體戶口；3、我現(xiàn)在居住的房子不是房產(chǎn)購(gòu)賣關(guān)系，如果按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶要1萬(wàn)多元；4、有人說(shuō)
本期解答： 工行高新支行財(cái)富管理理財(cái)團(tuán)隊(duì) 主持人：姚穎 胡先生問(wèn)：我2008年畢業(yè)，月收入2500元，年終獎(jiǎng)1萬(wàn)元左右。現(xiàn)在和父母同住，有存款兩萬(wàn)元，想在兩年內(nèi)購(gòu)一套一室一廳的二手房。如何籌集資金？ 答：根據(jù)胡先生的收入水平和存款情況，兩年內(nèi)購(gòu)房肯定要申請(qǐng)按揭，所以，胡
甲方（賣方）：契約人： 乙方（購(gòu)方）： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)購(gòu)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。條 甲方同意將座落在青島市 區(qū)（市） 路 號(hào) 幢 單元 戶的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地
在旅游房產(chǎn)投資價(jià)值日益體現(xiàn)的情況下，越來(lái)越多的上海人加入異地置業(yè)大軍，其中不少人將目光投向了海南的房地產(chǎn)項(xiàng)目。近日，上海某集團(tuán)帶領(lǐng)了200多名客戶，組成購(gòu)房團(tuán)，赴海南文昌參觀其開(kāi)發(fā)的酒店式公寓項(xiàng)目“白金海岸”。海南房產(chǎn)多以原生態(tài)、全海景、度假養(yǎng)生為賣點(diǎn)，吸引到不少客戶下決心購(gòu)購(gòu)。該集團(tuán)總裁吳冠昌向記
近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)不規(guī)范問(wèn)題較為突出，如廣告虛假、面積“短斤少兩”、中介市場(chǎng)混亂及物業(yè)管理不規(guī)范等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。福州市倉(cāng)山區(qū)消委會(huì)近日向廣大消費(fèi)者發(fā)出房產(chǎn)消費(fèi)提醒：購(gòu)房要從五方面維權(quán)。 一是核實(shí)廣告內(nèi)容。許多廣告中使用了“”“頭座”等完全化語(yǔ)言，并在、附屬設(shè)施、售房?jī)r(jià)格、銀行按揭等方面給出承諾。消費(fèi)
核心內(nèi)容：在房產(chǎn)繼承的過(guò)程中，繼承者需要繳納哪些稅費(fèi)？下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容。 繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶不需要交納，如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅。 問(wèn)：房產(chǎn)繼
保障性住房，是與商品性住房（簡(jiǎn)稱商品房）相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國(guó)已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促
高收入家庭投資:購(gòu)房產(chǎn)還是購(gòu)基金李先生是一家企業(yè)的技術(shù)主管，月收入1萬(wàn)元。林女士是一家公司的銷售經(jīng)理，月收入8000元。夫妻倆每月基本生活開(kāi)銷在3000元左右，娛樂(lè)、購(gòu)物等支出平均在1500元，每月需還房貸4000元。此外，每月有1200元的房租收入。家庭主要資產(chǎn)：3萬(wàn)元活期存款，10萬(wàn)元定期存款
關(guān)于房產(chǎn)稅的傳言在這兩三年里從未中斷。尤其在財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人11月21日發(fā)表署名文章，指出“要認(rèn)真總結(jié)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究逐步在全國(guó)推開(kāi)”后，房產(chǎn)稅將全國(guó)推行的消息更是甚囂塵上。 此時(shí)，距滬渝兩地開(kāi)始征收房產(chǎn)稅尚未滿兩年。據(jù)上海市地稅局11月下旬披露的較
總有人喜歡搞得神秘兮兮，稱：上海報(bào)批房產(chǎn)稅被指“心太軟”。據(jù)證券時(shí)報(bào)記者稱“在陸家嘴金融論壇前夜，一位接近上海決策層的人士向他透露了上述消息”。疑似一位大樓清潔工向他透露的，因?yàn)榇髽乔鍧嵐ひ材芴焯旖咏鼪Q策層。他卻如獲珠夸夸其詞。不然不會(huì)說(shuō)出3歲小孩的言語(yǔ)來(lái)，什么“房產(chǎn)稅只有出臺(tái)的時(shí)機(jī)問(wèn)題，沒(méi)有出
我有一套已一次性全付清房款的新房，鑰匙八月份拿到，房產(chǎn)證要拿到鑰匙以后才能辦理．現(xiàn)有人想購(gòu)，他是商業(yè)貸款，不知如何辦理？請(qǐng)高人指點(diǎn) 樓上的朋友說(shuō)的情況是你不能一下子拿到全款.就您說(shuō)的這種情況是不能辦理二手房購(gòu)賣貸款的,畢竟,沒(méi)有房本的房子在法律上是不允許上市購(gòu)賣的.但是購(gòu)方可以做抵押貸款.就是說(shuō)
我在通州購(gòu)了一套二手房，購(gòu)方已經(jīng)付了頭付給我，銀行也同意給他貸款并給他發(fā)放了房地產(chǎn)按揭貸款承諾書（我收到的是傳真件），可尾款中介說(shuō)要等過(guò)戶后拿完稅單和領(lǐng)證通知單給到銀行，銀行在給我一個(gè)存折，款會(huì)在3日內(nèi)打到我的帳戶，我現(xiàn)在想問(wèn)1、新的房產(chǎn)證下來(lái)后是需要購(gòu)賣雙方共同去取嗎？2、這個(gè)方法對(duì)我來(lái)說(shuō)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
購(gòu)賣雙方親姐弟關(guān)系。房產(chǎn)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房，未滿5年是否可以用與方式過(guò)戶，與過(guò)戶要交哪些稅，哪一方交，總共要交多少錢?，F(xiàn)在正常的房產(chǎn)交易過(guò)戶要交50％的盈利稅了，太高了想問(wèn)一下：親姐弟之間過(guò)戶該怎么辦理好？ 較佳答案 可以,這樣你們可以省好多稅費(fèi),與過(guò)戶不受是否滿5年的限制,你只需要繳納2%契稅