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文前提要：有人說(shuō)：“靠銀行貸款炒房賺錢的是黑手，靠有限資金購(gòu)房賺錢的是能手，用別人的房子賺錢的是老手，投資購(gòu)房還沒(méi)賺錢的是新手，購(gòu)了房就被套牢的是熊手?！蹦敲?，不購(gòu)房子的呢？筆者以為：“不購(gòu)房也賺房產(chǎn)錢的人應(yīng)該是高手?！? 合租的人賺租金 租房住的人賺租金，這已經(jīng)不是什么秘密了，也是部分房客
現(xiàn)在可以說(shuō)是國(guó)內(nèi)樓市較讓人看不懂的時(shí)候。對(duì)此筆者有不少體會(huì)。 比如上海比較活躍的某論壇，較近就在一些 網(wǎng)友間爆發(fā)了激烈的爭(zhēng)論。大致分成了簡(jiǎn)單的兩派：一派說(shuō)“現(xiàn)在可以購(gòu)房”了，并列舉了人民幣仍在持續(xù)升值，一些核心區(qū)域核心小區(qū)的房?jī)r(jià)陷入了長(zhǎng)時(shí)間的停滯，部分好的房子甚至出現(xiàn)輕微下調(diào)等理由；反對(duì)購(gòu)房的一
我在合肥購(gòu)了套商鋪，但是當(dāng)時(shí)是集資建房的，有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，打算抵押貸款，但是銀行說(shuō)必須要兩證齊全。問(wèn)國(guó)土局，說(shuō)不清楚土地是劃撥還是什么。說(shuō)合肥有很多商鋪都是這樣的。歷史原因造成。我想問(wèn)一下合肥三孝口的四聯(lián)大廈是土地劃撥還是什么？另外沒(méi)有土地證的話會(huì)有什么影響？如果拆遷會(huì)怎么樣呢？原來(lái)一直都不知道
嘉賓 武漢順馳置業(yè)江漢北路店房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 陳選卓 近來(lái)，不少市民電話詢問(wèn)關(guān)于二手房交易到底要注意什么細(xì)節(jié)？是應(yīng)該先付錢還是先過(guò)戶？陳選卓一語(yǔ)道破：二手房交易雙方，總是購(gòu)方擔(dān)心付了錢過(guò)不了戶，賣方擔(dān)心過(guò)了戶收不到錢。如何保證二手房交易的安全進(jìn)行呢？陳選卓為市民強(qiáng)調(diào)了“五個(gè)清晰&rdquo
杭州樓市炙手可熱，而商品房消費(fèi)爭(zhēng)議成為這幾年的投訴熱點(diǎn)。記者從杭州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)獲悉，2004年杭州市關(guān)于房產(chǎn)品的投訴達(dá)380件，相比2003年投訴553件，商品房投訴下降了31%左右。與往年相比，杭州房產(chǎn)的投訴熱點(diǎn)也發(fā)生了一些變化。其中，認(rèn)購(gòu)金難退投訴高居榜頭，達(dá)100多件，占投訴總數(shù)的40%。此外
離新“國(guó)八條”落地不滿24公里，重慶和上海版房產(chǎn)稅試行方案隨即出爐。不過(guò)，北京的房產(chǎn)稅方案，尚無(wú)明確時(shí)間表。今年1月16日，副市長(zhǎng)吉林在兩會(huì)政務(wù)咨詢會(huì)上明確表示，北京暫不參與試點(diǎn)房產(chǎn)稅。他說(shuō)，上海和重慶推出的房產(chǎn)稅只是試點(diǎn)，目前北京沒(méi)有參與其中，北京會(huì)按國(guó)家統(tǒng)一安排。對(duì)于兩城市房產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)北京樓
對(duì)滿堂紅(上海)置業(yè)有限公司來(lái)說(shuō)，恐怕無(wú)法再贏得“滿堂紅”了。記者昨天獲悉，滿堂紅集團(tuán)將于年底結(jié)束在上海的二手房業(yè)務(wù)，成為繼美聯(lián)物業(yè)之后，又一家退出上海灘的國(guó)內(nèi)大型連鎖中介機(jī)構(gòu)。 樓市調(diào)控下“適度收縮” “公司經(jīng)過(guò)多次討論和慎重考慮，決定關(guān)閉上海所有門店，暫時(shí)退出上海市場(chǎng)?！睗M堂紅上
原房主“一房二賣”，后一個(gè)購(gòu)房者吃大虧 豐都縣劉先生把自己的同一套房屋出售給兩個(gè)人，后一個(gè)購(gòu)房者辦好房產(chǎn)證準(zhǔn)備搬家時(shí)，才發(fā)現(xiàn)該房是“一房二賣”。１１月５日，豐都縣法院一審判決，該房歸較先簽合同的人所有。昨天，拿著房產(chǎn)證得不到房的隆先生投訴到本報(bào)。拿著房
捧著“金飯碗”賺錢還要注意三個(gè)條件 家里有幾套房屋，既不用于出售，也不用于出租。任憑房屋空著，不但沒(méi)有產(chǎn)生任何收益，而且房屋的價(jià)值還天地在折舊，有幾招可以讓您的房屋能夠增值、保值：一是在房?jī)r(jià)較高時(shí)，將房屋出售；二是先將房屋出租，等房屋價(jià)格上漲后，再將其出售；三是將房屋長(zhǎng)期出租，當(dāng)作 是長(zhǎng)期投資
編者按 房產(chǎn)稅能不能調(diào)控房?jī)r(jià)？會(huì)不會(huì)增加老百姓負(fù)擔(dān)？能否成為地方政府的重要收入來(lái)源？上海、重慶兩地試點(diǎn)效果如何？怎樣保證取之于民、用之于民？……公眾圍繞房產(chǎn)稅存在層層疑問(wèn)。記者采訪了兩位業(yè)界知名專家，在激烈的觀點(diǎn)碰撞中，讀者對(duì)房產(chǎn)稅的認(rèn)識(shí)也許會(huì)更加清晰。 --
今年能解決多少人的居住問(wèn)題？租金怎么定？公租房的籌建資金、土地供給有哪些來(lái)源，如何保證可持續(xù)？ 帶著疑問(wèn)，本報(bào)記者對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥進(jìn)行了專訪。 滿足“夾心層”階段性需求 記者：近年來(lái)“夾心層”住房問(wèn)題凸顯的原因是什么？為什么說(shuō)公共租賃房符合“夾心層”的需求？ 齊驥：近幾年來(lái)，隨著廉租房
較佳答案 還是走購(gòu)賣的關(guān)系比較方便．現(xiàn)在要是辦予的話實(shí)在是不合算，國(guó)家即將出臺(tái)政策追加予稅，這項(xiàng)稅據(jù)說(shuō)應(yīng)該在40％以上的，通過(guò)購(gòu)賣辦理的話，就花交易的費(fèi)用就好了，也沒(méi)多少錢～～
應(yīng)該花哪些錢？ 契稅:1.5%印花稅:0.05%公共維修金:2%
奧巴馬房產(chǎn)新政遭質(zhì)疑 為提振住房市場(chǎng)，美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬1日宣布了一套新方案，旨在緩解貸款購(gòu)房者的還款壓力，預(yù)計(jì)每年可為每位購(gòu)房者節(jié)省3000美元?！ ⌒路桨傅闹饕獌?nèi)容是幫助貸款購(gòu)房者利用當(dāng)前處于歷史低位的利率重組抵押貸款，以此緩解還款壓力。與此前聯(lián)邦政府提出的住房可負(fù)擔(dān)再融資項(xiàng)目（舊方案）相比，該方
“今年我國(guó)將繼續(xù)推進(jìn)結(jié)構(gòu)性減稅和稅制改革，資源稅、房地產(chǎn)稅將是重頭戲。” 1月10日，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在搜狐焦點(diǎn)“地產(chǎn)新視角論壇”上作出上述判斷。就在此前不久，賈康曾在另一場(chǎng)合指出：房產(chǎn)稅將成未來(lái)財(cái)源支柱。 賈康預(yù)計(jì)，201