|
在《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪中，業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)的回調(diào)將引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)資金流向其他更有效率的領(lǐng)域，另外商品房?jī)r(jià)格的下降也有助于釋放購(gòu)房者的消費(fèi)需求，推動(dòng)中國(guó)由嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)投資與出口，向依靠消費(fèi)推動(dòng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式轉(zhuǎn)變。 和出口一樣，投資一直是推動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要支撐力量。過(guò)去十年來(lái)，房
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價(jià)值?！ 】疾煲惶幏慨a(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價(jià)值。 一、租金乘數(shù)小于12
問(wèn)：我想購(gòu)一套二手房，但是房主沒(méi)有辦理房產(chǎn)證；房主要求我付全款，然后在開發(fā)商處修改購(gòu)房合同的姓名，連同發(fā)票的姓名都改成我的。請(qǐng)問(wèn)這里會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎，如何知道發(fā)票改成我的名字了？ 答：你的情況屬于預(yù)購(gòu)商品房的轉(zhuǎn)讓，在這種情況下，尚未付清預(yù)售商品房總價(jià)款的預(yù)購(gòu)人，應(yīng)當(dāng)在征得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意后
隨著國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號(hào)文”的出臺(tái)，個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，20%的稅率也讓眾多投資者和購(gòu)房人的理財(cái)神經(jīng)被深深觸動(dòng)。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進(jìn)行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點(diǎn)。 持有還是拋售 受“108號(hào)文”影響的莫過(guò)于二手
各縣(市)、區(qū)財(cái)政局，市局契稅： 為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與住房開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)市政府《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)寧波市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》(甬政發(fā)[2008]113號(hào))和財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)
明槍易躲 暗箭難防——“模糊中介條款”攪混房產(chǎn)市場(chǎng) 近來(lái)在本報(bào)開通的霸王條款的投訴中，消費(fèi)者反映出很多在房屋租賃領(lǐng)域中存在大量損害消費(fèi)者合法權(quán)益的現(xiàn)象，記者從遼寧省消費(fèi)者協(xié)會(huì)了解到，房屋租賃已經(jīng)成為消費(fèi)者投訴中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，產(chǎn)生這些問(wèn)題的主要原因主要表現(xiàn)在租房合同上。大多是由于經(jīng)營(yíng)者采
11月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定將整合不動(dòng)產(chǎn)的登記職責(zé)，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一的登記制度，引發(fā)了各界廣泛的關(guān)注。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹近日一語(yǔ)落地，認(rèn)為“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是個(gè)好政策，如果今年實(shí)施，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌。” 實(shí)際上在過(guò)去六年里，整合不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記這塊“
一套未裝修的毛坯房、一個(gè)手持證件的“房管局工作人員”、一份以假亂真的房產(chǎn)證……一出精心策劃的連環(huán)局，讓省城的鄧先生陷入二手房交易陷阱，付出的代價(jià)是83.5萬(wàn)元。鄧先生和妻子在北京東路租了一套住房，兩人一直憧憬著臨江而居。今年5月，他的朋友稱認(rèn)識(shí)一個(gè)
很多人認(rèn)為要投資房產(chǎn)一定要投資那些處在繁華地段、成熟社區(qū)的房產(chǎn)，而事實(shí)上，無(wú)論是投資商鋪還是投資住宅，在目前“高利率”和“高房?jī)r(jià)”的“雙高”背景下，都很可能是一個(gè)“陷阱”?！ 「环坎粍?dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的房產(chǎn)顧問(wèn)蒲建君提醒仍將準(zhǔn)備進(jìn)入房產(chǎn)的投資者，面對(duì)“加息周期”的到來(lái)和已經(jīng)持續(xù)多年的房?jī)r(jià)上漲，房產(chǎn)投資需要
不會(huì)的，就是交契稅稅額會(huì)根據(jù)政策有所改變
公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購(gòu)房職工共同籌集，所有權(quán)歸購(gòu)房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面
近日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》，明確規(guī)定了免征個(gè)人所得稅的三種房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償與情況，并強(qiáng)調(diào)除此以外受人因無(wú)償受房屋取得的受所得，要按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該政策實(shí)施后，將有效促進(jìn)此部分房源上市交易，在一定程度上增加二手房市場(chǎng)房源供
上周末，美國(guó)CHS房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)攜帶美國(guó)舊金山海灣地區(qū)100套豪華復(fù)式公寓推銷資料在上海舉行了為期兩天的房展會(huì)。昨天來(lái)自主辦方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，兩天中，參觀者近500人次，當(dāng)場(chǎng)簽約成交意向的有200多位。據(jù)悉，主辦方將安排意向簽約者赴美看房，然后根據(jù)情況滿足他們的購(gòu)房需求。 今年2月份，搜房網(wǎng)曾組團(tuán)
目前房產(chǎn)證主要有兩種版本，一類是2008年以前的版本，另一類是2008年的版本。要鑒別這兩種版本房產(chǎn)證的真假，大家要掌握一些小技巧。 一、從外觀上看，真的房產(chǎn)證墨色均勻，紙張光潔，挺實(shí)。假證線條不齊，油墨不均勻。 二、房產(chǎn)證中的建房注冊(cè)號(hào)。每個(gè)城市都有自己的建房注冊(cè)號(hào)，真證編號(hào)及頁(yè)的建房注
核心內(nèi)容：本文介紹房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容，包括房產(chǎn)稅的稅種、房產(chǎn)稅的征收對(duì)象等知識(shí)內(nèi)容。下面，法律快車房地產(chǎn)小編為您詳細(xì)介紹。 什么是房產(chǎn)稅? 房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，按照房產(chǎn)的計(jì)稅余值或出租房產(chǎn)取得的租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。當(dāng)前與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)紛繁復(fù)雜，直接相