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《中國經(jīng)濟導(dǎo)報》2011年2月12日刊登了上海市投資學(xué)會副會長、上海大學(xué)博導(dǎo)陳湛勻教授題為《房產(chǎn)稅未必是高房價的“殺手锏”》的評論文章。以下是文章內(nèi)容全文： 經(jīng)過7年空轉(zhuǎn)，房產(chǎn)稅“靴子”落地了。開征房地產(chǎn)稅好處顯而易見：為地方政府提供
近日，市民許先生遇到了一件難事，本來看中的房子，已經(jīng)準備交頭付，可到交易時卻被告知有人可以優(yōu)先購購這套房子。 南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士表示，房屋優(yōu)先購購權(quán)，即在同等條件下優(yōu)先于他人購購某一房屋的權(quán)利。根據(jù)中國法律規(guī)定，共有人對共有房屋、承租人對租賃房屋擁有優(yōu)先購購權(quán)。 優(yōu)先購購權(quán)人有權(quán)主張房屋所
記者7日從三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，為保障房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀活動當事人的合法權(quán)益，該協(xié)會即日起陸續(xù)為在三亞的房產(chǎn)中介從業(yè)人員制發(fā)實名 服務(wù)牌。當事人可用手機“掃一掃”牌上二維碼，了解從業(yè)人員的所屬機構(gòu)名稱、是否取得國家職業(yè)資格證等相關(guān)信息。實名 服務(wù)工作牌實行全市統(tǒng)一樣式、一人一牌、一人一碼，主要展示
房地產(chǎn)銷售是一件很微妙的事。有這么一說：房地產(chǎn)成功的50%在于地塊選擇，30%在于規(guī)劃設(shè)計，20%歸功于銷售執(zhí)行，但前兩者的80%是得由后者的20%來加以實現(xiàn)的。不論這一說法是否準確，但銷售的重大作用是不容置疑的。而銷售的成功與否，又在很大程度上決定于銷售人員。要成為一個杰出的銷售人員有一個基本的
正文：解讀二手房在房產(chǎn)購賣交易過程中應(yīng)該交納的稅費距離《國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》頒布近五個月的時間，10月7日國稅總局發(fā)布了《關(guān)于實施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]156號)，重申在個人購賣二手房過程中，必須交納個人所得稅。時
陳華女士較近想要購購一套二手房，聽朋友說不僅要看房子，還要注意賣家的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證。聽說房產(chǎn)證有真?zhèn)沃f，不知怎樣鑒別真假？ 對此，房產(chǎn)經(jīng)紀人孫振民提醒說，陳華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋購賣合同等證明材料到房產(chǎn)部門查檔，如果結(jié)果與房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致，就沒有問題。此外，十招可以識別真假房產(chǎn)
日前，省農(nóng)墾總局分別在儋州和屯昌舉行了兩場發(fā)證儀式，為墾區(qū)頭批1000戶職工發(fā)放房產(chǎn)證。此舉結(jié)束了海南農(nóng)墾58年來職工住房產(chǎn)權(quán)不明晰的歷史，是農(nóng)墾改革中又一民生工程成果。 據(jù)悉，此批新發(fā)放的房產(chǎn)證是由地方政府辦證部門發(fā)證，產(chǎn)權(quán)清晰，具有法律效力，具備進入市場流通功能。根據(jù)規(guī)定，政府對辦證過程的
房地產(chǎn)估價需要有豐富的經(jīng)驗和較高的專業(yè)水平。目前經(jīng)國家考核認定的房地產(chǎn)估價師很少為個人服務(wù)。對于普通的購房者來說，如果僅僅希望做個大略的評估，不妨分兩步走。 頭先需要確定評估的基準。 在開始評估前，購房者不妨多收集幾個近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易，以此對市場行情有個大致的了解
“房管稅務(wù)部門在為房產(chǎn)稅開征做技術(shù)調(diào)研，廣州是否試點征收房產(chǎn)稅，服從政府統(tǒng)一部署”。廣州市常務(wù)副市長陳如桂昨日在廣州市專業(yè)新聞發(fā)布會上，正面回應(yīng)房產(chǎn)稅問題。雖然廣州前三季度房價增幅全部超過8 %的年初預(yù)計調(diào)控目標，但這位分管國土房管的副市長認為，前三季度依然“
中指院10日數(shù)據(jù)顯示，在12月3日至9日的一周內(nèi)，監(jiān)測的20個主要城市土地市場供求齊漲。值得注意的是，11月土地市場迎來供地高峰，在土地市場活躍的帶動下，房地產(chǎn)投資增速開始反彈，單月新開工面積由降轉(zhuǎn)增。 接受《經(jīng)濟參考報》采訪的多位業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)投資增速回暖明顯，行業(yè)整體回暖形勢確立
賭輸了只能等老公翻本 聚焦上海灘房奴別樣生活 一個準業(yè)主遭遇的退訂風(fēng)波 2005年，房產(chǎn)經(jīng)紀人李賀（化名）完成了從事業(yè)頂峰跌落至谷底的全動作：年初，他是上海某房地產(chǎn)中介公司紅極一時的“TOPSALE”，月收入過萬，意氣風(fēng)發(fā)。一年后，他無業(yè)在家，雖然在上海有兩套房產(chǎn)，但月負債近6000元，
北京**10號線預(yù)計將于7月初開通，其沿線的房地產(chǎn)市場受到消費者的普遍關(guān)注，因此，“鏈家地產(chǎn)”特別推出10號沿線房產(chǎn)置業(yè)全指導(dǎo)，為計劃在10號線沿線購房的消費者提供建議，而從10號線的走向來看，可以將其劃分為CBD、燕莎、亞奧、學(xué)院路和中關(guān)村等五大房產(chǎn)熱點區(qū)域?！ BD區(qū)域（勁松站到呼家樓站）
夫妻間的房產(chǎn)歸屬怎么算？這是造成房產(chǎn)糾紛的一個重要因為?；榉渴乾F(xiàn)代人結(jié)婚必不可少的一個條件，但是房子歸誰所有？并不是房產(chǎn)證加了名就代表你擁有這套房，較新的《婚姻法》對于房產(chǎn)歸屬做了具體的規(guī)定。一起看看就究竟什么情況房子屬于你？一、婚前婚后購房有嘛區(qū)別？婚姻法司法解釋（二）十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙
鳳凰衛(wèi)視9月30日《金石財經(jīng)》節(jié)目播出“七部委國慶前聯(lián)手調(diào)控樓市 房產(chǎn)稅加快推進”，以下為文字實錄： 曾瀞漪：而房價問題其實就是現(xiàn)在被認為人民內(nèi)部的主要矛盾之一，不管您認為未來的房價應(yīng)該是要漲或者是要跌，至少我們從不斷的出臺調(diào)控措施看起來是希望維持房價的穩(wěn)定的。明天是十一國慶，但是在昨天的時候，七
要看實際情況了。如果是開發(fā)商根本不夠辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，意思是說他們的銷售是違法銷售，那就懸。只能較多退您購房的錢，還可以跟他要點違約金，賠償什么的。 如果您是已經(jīng)購房了，已經(jīng)辦理一切手續(xù)，那房產(chǎn)證不在開發(fā)商那里，而在銀行按揭，那您可以拿到。 關(guān)鍵不知道您跟開發(fā)商之間發(fā)生了什么事情，不知道