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較近接連處理多起二手房購賣合同糾紛案件，筆者發(fā)現(xiàn)，房地產經紀機構的不規(guī)范操作和房屋交易雙方的法律風險意識淡薄是糾紛發(fā)生的主要原因，令人深思。本文將分析其中幾個較為普遍發(fā)生的法律問題，希望對廣大房屋交易雙方有所借鑒和啟迪。 一、房屋中介結構操作不規(guī)范 1、委托合同簽訂不規(guī)范 一般來說，房地
法眼看熱點 5月底有媒體報道，房產證不再是房屋所有權的惟一證據，一旦發(fā)生糾紛，房屋登記簿的證據效力將高于房產證。這一消息成為各大房產網站的焦點新聞，在房產交易十分興旺的廣州，也引起了很多市民的關注和疑慮：房屋登記簿到底是什么？今后房產證還有什么用？萬一房屋登記簿錯了，業(yè)主怎樣維護自己的權益？ 物
昨日上午，深圳遺囑庫公益律師授牌和宣誓儀式舉行，100多名律師自愿報名加入到深圳遺囑庫的項目，這標志著深圳遺囑庫正式開業(yè)運營。今年3月25日，深圳頭個遺囑庫項目啟動。至今，該項目已接到咨詢電話600人次，辦理預約登記370余個。 遺囑現(xiàn)場咨詢， 八
不可置否，調控大年2016年，在中國樓市史冊上留下了濃墨重彩的一頁。2017年2月23日上午，住房和城鄉(xiāng)建設部（以下簡稱“住建部”）舉辦新聞發(fā)布會，部長陳政高和副部長陸克華就房地產情況答問。他們曬出去年樓市成績單—2016年，全國商品住宅銷售面積為13.7億平方米，同比增長22.4%；銷售金額為9.
2日在重慶舉行的第八屆中國老年產業(yè)博覽會(簡稱老博會)上，專為老年人打造的房地產項目初試水遇冷，但項目方和業(yè)內人士中不乏看好者。 74歲的劉淑琴挎著兩個布包，里面裝滿各類養(yǎng)老院的廣告單，其中有每月1000元人民幣左右的平價收費標準的養(yǎng)老院，也有合展天池老年護養(yǎng)這樣高端的老年公寓，每月收費數(shù)
近日,有媒體援引深圳地稅部門負責人觀點稱,已確定停止房產稅擴圍,轉為推進房地產稅立法工作。并援引深圳房地產研究研究員李宇嘉的觀點稱,未來房產將實現(xiàn)恒久產權。與此同時,全面深化改革領導小組第七次會議上審議推進農村土地制度改革。不僅如此,較近還有不動產登記制度即將出臺消息傳出。 恒久產權 專家稱未有
房產證和購房合同丟了怎么辦？在不小心弄丟了房產證和購房合同之后很多人都表現(xiàn)得很慌張，不知道要怎么辦？小編在這里告訴大家解決方法。房產證與購房合同丟失怎么辦？房產證與購房合同補辦流程若是房產證丟失按照以下流程補辦：一、備件申請1.申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來
在29日國務院新聞辦舉行的“解讀三中全會精神”外國專家專場報告會上，國務院發(fā)展研究副主任劉世錦就十八屆三中全會精神、全面深化改革的重大舉措和意義，就國內外關切的改革熱點問題進行回應和解讀。 房產稅：步要清費立稅 針對大家普遍關注的房產稅問題，社會上很多人認為，老百姓購房子
[正商新藍鉆]二期產品推介會4月11日火熱舉辦 [正商東方港灣]2期18#19#4月24日開盤 [富田太陽城]珍藏寫字間僅30余席 交5000抵2萬[中苑名都]3期**沿線4月17日VIP全城招募 [利海托斯卡納]**雙氣現(xiàn)房4500起90㎡招募中[銀基王朝]三期預計4月18號開盤戶型圖大集結樓盤動
二手房交易過程中，購房者都會查看賣家的房產證。本市房地產業(yè)內人士魏嵩提示，房產證上除了建筑面積等信息外，還有一些細節(jié)要仔細看，否則盲目交易會有風險，導致經濟損失?？辞宸慨a證上的共有權人信息，如果除賣家外還有其他共有人，則賣房行為須征得共有人同意。否則一旦進行交易，可能會出現(xiàn)法律糾紛。查看房產證上有關
按照之前傳得有鼻子有眼的說法：杭州今天將出臺房產稅細則，5月1日將開始征收房產稅。昨天晚上，杭州主城區(qū)3個樓盤連夜加推，被業(yè)內認為與這一傳言有關。 這3個樓盤分別是位于橋西板塊的富越·香郡、城北大盤中鐵建·國際城[較新消息價格戶型點評]和城西的贊成·
不代交稅費便不交房 辦產權證拖到720天 購房合同范本“霸王條款”空間 住進新購的商品房一兩年后才能拿到房產證，這是很多購房者的親身經歷。 而記者調查發(fā)現(xiàn)，按照規(guī)定，購房者本應在三個月之內拿到房產證。而中間這段空白期，足以使開發(fā)商手握巨額預付現(xiàn)金，實現(xiàn)“借雞生蛋”。 一本房產證需辦兩年？ 前段時間，
“商品房投訴事件逐年遞增，目前增幅居所有投訴之頭”。據中國消費者協(xié)會投訴與法律事務部的王前虎主任介紹，目前商品房投訴事件主要涉及6個方面的問題：一是集體投訴多。二是由房屋質量侵權造成的投訴占投訴總量的半數(shù)以上。三是合同違約引發(fā)爭議。四是廣告失實，誤導消費。五是違法售房欺騙消費者。六是物業(yè)公司亂收
歡迎閣下成為XX項目業(yè)主：XX公司將竭誠為您服務，現(xiàn)介紹有關入住事項和程序，避免您在辦理入住手續(xù)時產生不便。一、業(yè)主收樓時需要攜帶的資料1．購房合同2．產權人身份證原件、復印件及私人印章；3．如果委托人 ，另外要求產權人出具委托證明書，受委托人的身份證原件、復印件及印章；4．單位購房：營業(yè)執(zhí)照正本及
盡管目前房價較高，但投資者如果能把握市場風向，依然能成為投資房產的成功者。 一看：銀行 普通購房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對購房貸款的態(tài)度，銀行手松，說明市場看好；銀行手緊，說明市場風險加大。銀行的態(tài)度比專家的話真實、準確、可信度更高?！ 《矗簷C會 投資房地產要善于“抓機會”。如果一