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地方樓市調(diào)控細(xì)則的謎底將于近日揭曉。上海證券報少有獲悉，上海日前召開有各區(qū)政府和相關(guān)主管部門專業(yè)參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細(xì)則，其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細(xì)則較快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收也將在細(xì)則出臺后正式啟動。 此前，本報少有報道上海擬對住房保有
在房管所 “查實”的房產(chǎn)證居然是騙子用假材料辦下來的，儋州的林先生和李女士被騙子 “借走”21萬元。房管所辦事員玩忽職守一審被判2年 。 儋州市法院一審查明，童某 （已判刑）等人租賃他人房屋，偽造辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)證件材料。2004年5月7日，童某等人持偽造的 “楊葉豐”身份證和偽造的
項目前期的工作是較鍛煉人的，需要綜合的素質(zhì)和長期的各方面積累。前期手續(xù)的報建和辦理只是一個表面的一個過程和現(xiàn)象，需要透過現(xiàn)象看到真正的內(nèi)在反應(yīng)的問題，報建和辦理的結(jié)果只有兩種：通過或則不通過，而其中原因卻是千差萬別。辦理前期手續(xù)的人往往只知道流程和需要的材料，對各部門審查的內(nèi)容依據(jù)、職能部門的審查流
樓市的每一次風(fēng)吹草動，都會引來一片熱議。剛剛過去的這個周末，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究主任秦虹的一句話，成為輿論和公眾熱烈討論的話題。秦虹說，這次兩年多的房地產(chǎn)調(diào)控政策出現(xiàn)了兩大效果：一是投機(jī)性需求已基本被擠出了市場。人們所購的房子80%-90%都是自用。二是房價的上漲幅度得到了控制。 部分
看你是通過中介還是怎么，不管是先過戶或者先結(jié)清物業(yè)，都要等全部的手續(xù)辦理齊全才能付全款。一般通過中介公司，都是購家把錢放到中介那，這樣對雙方都是一個保證，不過一定要選好中介公司，別上當(dāng)了。提醒你注意幾個問題，1 看看購家的戶口是不是從那個房子那遷走了，2 不僅是物業(yè)費(fèi)，所有的費(fèi)用都要結(jié)清，水，電，煤
沈陽市政府3月1日下發(fā)22條房產(chǎn)新政,對畢業(yè)未超5年的高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生,購房實行“零頭付”。在一線城市房價飆漲、銀行頭付利率普降的當(dāng)下,二、三線城市也不甘落后,祭出各種大招“去庫存”。此外,根據(jù)第三方監(jiān)測平臺融360較新數(shù)據(jù),今年2月份,全國頭套房平均房貸利率降至4.58%。有分析指出,從到
開發(fā)商未辦理初始登記難換房產(chǎn)證 房子空置五年無法上市 7月3日，本報刊登了《部分問題房產(chǎn)也可辦產(chǎn)權(quán)證》一文，讀者李阿姨看到該文后，來電向記者講述了換領(lǐng)房產(chǎn)證給她帶來的困擾。 1987年，李阿姨一家在寶安37區(qū)7棟購置了一套房子。1990年，李家領(lǐng)到了房子的《房地產(chǎn)證》和《土地使用證》。5年前，
晚報訊 從即日起，本報將聯(lián)手上海人民廣播電臺聽眾熱線、上海熱線《投訴直通車》集中受理房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的舉報投訴，只要登錄上海熱線官方網(wǎng)站“投訴”頻道即可投訴。 同時還將開展“2004年上海房屋中介市民放心店”推選活動，企業(yè)自愿報名，組委會根據(jù)匯總推薦材料、上海熱線《投訴直通車》及其他媒體投訴統(tǒng)計信
房產(chǎn)稅推出是大勢所趨，但若要擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點范圍，還須厘清房產(chǎn)稅在稅基、是否重復(fù)征收等方面的問題。這樣才能讓房產(chǎn)稅發(fā)揮其應(yīng)有的作用，而不是加重普通百姓的稅負(fù)。 國務(wù)院總理 20日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。會議確定，堅決抑制投機(jī)投資性購房。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購
日前，上海靜安法院對一起購房者狀告房產(chǎn)銷售商延緩出示大產(chǎn)證時間，要求支付違約金4萬余元之訴，作出一審判決，由華昊公司支付購房者梁先生一家，以總本金49．3 萬元按照銀行同期貸款利率支付違約金。 雙方爭議的房屋地處本市康定路上，該房屋原系上海天怡房產(chǎn)商開發(fā)建設(shè)。2001 年5月中旬，因天怡公
專家分析:房產(chǎn)稅“隱”而不發(fā)對樓市威懾力
房產(chǎn)稅不是財產(chǎn)稅 將為地方政府帶來穩(wěn)定稅收 近日，上海和重慶房產(chǎn)稅開始試點。有觀點提出房產(chǎn)稅征收的立法問題，這確實應(yīng)該注意。不過觀點中提到一些基本概念，筆者以為有必要進(jìn)一步討論。 個基本概念，房產(chǎn)稅不是財產(chǎn)稅。有觀點認(rèn)為，房產(chǎn)稅涉及個人財產(chǎn)，必須通過法律來解決。就筆者理解，土地是國家所有，政府
在“2005中國地產(chǎn)金融年會”上，中國人民銀行副行長吳曉靈對我國房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險高度集中于銀行系統(tǒng)的現(xiàn)狀表示了相當(dāng)?shù)膽n慮。吳的擔(dān)心在于：目前我國房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負(fù)債率在70％以上，由于房地產(chǎn)融資方式?jīng)]有形成風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制，房地產(chǎn)公司的負(fù)債主要來自于銀行的間接融資，因此，“如此高的負(fù)債率一旦出現(xiàn)市場風(fēng)險，
從29日召開的?？谑薪?jīng)濟(jì)工作會議上了解到，2011年?？谑斜Ｕ戏拷ㄔO(shè)超額完成海南省下達(dá)的計劃任務(wù)近5成，而前11個月商品房銷售套數(shù)和面積出現(xiàn)雙雙下滑。 根據(jù)?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局提交的數(shù)據(jù)，2011年海南省下達(dá)給?？谑斜Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)計劃任務(wù)為9853套，目前已開工建設(shè)11702套，占新開工
房產(chǎn)術(shù)語 集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 使