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隨著樓市調(diào)控的進(jìn)一步深入，“商改住”也正進(jìn)入調(diào)控的范圍。 繼2010年5月北京禁止酒店類(lèi)項(xiàng)目分層、分套(間)銷(xiāo)售后,北京市住建委近日又發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)已建成非住宅項(xiàng)目房屋分割登記管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）,要求已建成的非住宅項(xiàng)目禁止擅自分割。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此政策堵住了“商改住”的
可依合同約定要求開(kāi)發(fā)商賠償或退房，但不應(yīng)停付月供。 在購(gòu)房合同中，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)承諾辦好房產(chǎn)證的時(shí)間，或是提供購(gòu)房人自己辦理的必備文件。可往往承諾的時(shí)間到了，開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有辦好房產(chǎn)證，購(gòu)房者也無(wú)法自行辦理房產(chǎn)證。面對(duì)房產(chǎn)證的無(wú)期，購(gòu)房者該怎么辦？ 案件回放 「起因」入住三年未拿到房
小戶(hù)型商品房熱銷(xiāo)已經(jīng)持續(xù)了兩三年，由于小戶(hù)型投資少、風(fēng)險(xiǎn)小，而回報(bào)又相對(duì)較高，因此許多人選擇購(gòu)購(gòu)小戶(hù)型進(jìn)行投資。但并不是任何位置、任何戶(hù)型的小戶(hù)型產(chǎn)品都適合投資。投資小戶(hù)型也要考慮周全，不能盲目跟風(fēng)。具體說(shuō)來(lái)，投資小戶(hù)型要注意以下五個(gè)方面?！ ∵x準(zhǔn)地段 無(wú)論是自住還是投資，地段是選房標(biāo)準(zhǔn)的重中之重。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2月24日發(fā)布《2014年1月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》。報(bào)告顯示，海口房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.5%，三亞房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%，海南樓市表現(xiàn)平穩(wěn)。不過(guò)，今年1月海南樓市僅成交6594套，比去年12月下跌4.48%，這是個(gè)值得關(guān)注的信號(hào)。 價(jià)格變化不大 近日，杭州、常州等
正文：“妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價(jià)格后，賣(mài)方先將房屋所有權(quán)證交給購(gòu)方，購(gòu)方支付大部分房款后，賣(mài)方以交鑰匙等形式向購(gòu)方移交房產(chǎn)，等賣(mài)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的期限滿(mǎn)５年后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)分析：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)登記才能生效，僅移交房屋本身無(wú)法保障購(gòu)方的權(quán)益。賣(mài)方
備受關(guān)注的房產(chǎn)稅，或許將于2012年開(kāi)始試點(diǎn)。 在財(cái)政部近日舉行的地方稅專(zhuān)題工作研討會(huì)上，有關(guān)人士表示，作為地方稅改革的一部分，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。不過(guò)，全國(guó)范圍內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始，但他并未透露具體試點(diǎn)城市。 據(jù)了解，上海已于上月將房產(chǎn)稅試
“我早上六點(diǎn)就出門(mén)了，趕到檔案大廈一看，前面已經(jīng)排了好長(zhǎng)的隊(duì)伍，一直等到9點(diǎn)多才拿到排號(hào)，一看竟然是400多號(hào)。”中國(guó)證券報(bào)記者在深圳市檔案大廈門(mén)前遇到了徘徊苦等的張先生，“只發(fā)460個(gè)號(hào)，估計(jì)輪到我恐怕得五六點(diǎn)?！? “我已是第三天來(lái)排隊(duì)了?！笔忻窭柘壬蟼€(gè)月購(gòu)入一套房產(chǎn)，如今資金已被監(jiān)管
地段好壞決定房屋的未來(lái)。對(duì)于購(gòu)購(gòu)二手房純居住人群來(lái)說(shuō)，可以盡量選擇那些離車(chē)站、**較近，周邊商業(yè)氛圍較完善的區(qū)域購(gòu)房，這樣不但上、下班較便利而且購(gòu)菜、購(gòu)物等也會(huì)十分方便?！ ?duì)于購(gòu)購(gòu)二手房長(zhǎng)期投資人群而言，較好選擇在商圈成熟、地段較好、交通便利區(qū)域購(gòu)房，因?yàn)殡S著商圈的不斷成熟其二手房?jī)r(jià)值也會(huì)充分體現(xiàn)
8月30日上午九點(diǎn)多，上海徐匯區(qū)婚姻(收養(yǎng))登記的離婚登記處排隊(duì)人群。 上海市住建委否認(rèn)將出臺(tái)房產(chǎn)新政的傳言后，此間“離婚熱”并未冷卻。30日上午9點(diǎn)，本應(yīng)是離婚業(yè)務(wù)才開(kāi)始辦理的時(shí)間，可是上海徐匯區(qū)婚姻(收養(yǎng))登記的離婚登記處，限定辦理60個(gè)號(hào)碼，且一早被“搶光”。 一位60歲的上海市民凌晨4點(diǎn)
豐臺(tái)成壽寺方澤園的業(yè)主鐘先生收房3年，但開(kāi)發(fā)商一直未辦理產(chǎn)權(quán)證。鐘先生以開(kāi)發(fā)商違約為由起訴，要求對(duì)方支付遲延交房的違約金。近日，豐臺(tái)法院判決開(kāi)發(fā)商應(yīng)為鐘先生辦理產(chǎn)權(quán)證，但不用支付違約金。鐘先生說(shuō)，2003年購(gòu)房合同簽訂后，他支付了購(gòu)房款。2005年2月，開(kāi)發(fā)商交房，但至今未給他辦理產(chǎn)權(quán)登記，已經(jīng)遠(yuǎn)
就在“新五條”出臺(tái)的天，《廣西壯族自治區(qū)人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“桂七條”)出臺(tái)，本次調(diào)控新政在廣西快速落地。南寧大部分銀行已經(jīng)執(zhí)行“新五條”頭付提高至三成和停貸三套房貸的規(guī)定，南寧市房產(chǎn)和稅務(wù)部門(mén)也擬定了相應(yīng)政策并執(zhí)行。 政策落地 自治區(qū)政府“桂七
目前中國(guó)樓市熱度持續(xù)，但凡家里有點(diǎn)閑錢(qián)的，都準(zhǔn)備把錢(qián)投到房子上面。不過(guò)很多人也在擔(dān)心，都說(shuō)中國(guó)樓市風(fēng)險(xiǎn)高，未來(lái)崩盤(pán)的話(huà)怎么辦，手中的房子不就變得一文不值了？所 以，越來(lái)越多的人開(kāi)始尋找新的投資渠道，但是對(duì)于中國(guó)老百姓(50.32 停牌,買(mǎi)入)來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的投資渠道會(huì)覺(jué)得投保率太低，比如存銀行，一年到頭
你好!請(qǐng)問(wèn)上海辦理二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),購(gòu)方需要準(zhǔn)備什么材料?另外產(chǎn)權(quán)證是夫妻雙方的名字,其中一人是非上海戶(hù)籍,需要提供暫住證或居住證嗎? 較佳答案 房產(chǎn)證，購(gòu)房合同以及雙方的身份證，賣(mài)方的配偶還應(yīng)該到場(chǎng)簽字。購(gòu)房合同上是二人的名字，房產(chǎn)證上就是二人的名字。但要提供結(jié)婚證或戶(hù)
美國(guó)普衡律師行(Paul,Hastings,Janofsky&Walker)研究報(bào)告稱(chēng),中國(guó)較近制定的旨在抑制房地產(chǎn)過(guò)熱的新政策,對(duì)外資進(jìn)入該行業(yè)設(shè)置了新的限制,進(jìn)而會(huì)造成一定影響。普衡稱(chēng),中國(guó)6個(gè)部委已聯(lián)合向國(guó)務(wù)院提交新的政策草案,該草案將禁止外國(guó)投資者從海外直接投資中國(guó)房地產(chǎn),進(jìn)而有效迫使外資透
北京**10號(hào)線(xiàn)預(yù)計(jì)將于7月初開(kāi)通，其沿線(xiàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)受到消費(fèi)者的普遍關(guān)注，因此，“鏈家地產(chǎn)”特別推出10號(hào)沿線(xiàn)房產(chǎn)置業(yè)全指導(dǎo)，為計(jì)劃在10號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)購(gòu)房的消費(fèi)者提供建議，而從10號(hào)線(xiàn)的走向來(lái)看，可以將其劃分為CBD、燕莎、亞奧、學(xué)院路和中關(guān)村等五大房產(chǎn)熱點(diǎn)區(qū)域?！ BD區(qū)域（勁松站到呼家樓站）