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較近有朋友問我，為什么有的有錢人明明購得起房，卻不購房住，甘愿做一名租客，住著屬于別人的房子呢？ 我給他算了一筆帳：假設2003年初，你購進一套價值100萬的房子居住，享受著寬敞的客廳和舒適的臥室。到了年底，這套房子市值增加了30%，你很高 興，準備繼續(xù)享受這套房子，并等待它繼續(xù)升值。但是我告訴你
昨日是房產(chǎn)稅實施頭日，從滬上房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)交易、市民各方了解到的信息顯示，購方賣方均高度關注新政細節(jié)，但購方賣方心態(tài)完全不同：房主普遍惜售，而想購房的客戶則心態(tài)不一，甚至可以用“糾結(jié)”來形容?！ ≈劣谑袌鰧嶋H成交，看起來已經(jīng)受到影響：按照早報記者了解的數(shù)據(jù)，昨日一手住宅成交量較前一交易日下跌
當前房地產(chǎn)市場觀望情緒依舊，在昨日舉辦的主題為《中國房地產(chǎn)經(jīng)濟：增長·調(diào)整·機遇》財經(jīng)大學--鴻基世業(yè)財經(jīng)論壇上與會專家建言獻策，以尋找中國房地產(chǎn)業(yè)未來的新出路。 住宅在我國成投資品 "在一個成熟的市場環(huán)境下，住宅應該是消費品，較基本根據(jù)就是對住宅需要計算折舊的，對一個價值在折舊的商品，它的價值隨著
在房地產(chǎn)調(diào)控之年，形式各樣的調(diào)控政策給樓市帶來了一波又一波的沖擊。其中，“久聞其聲卻未見其面”的房產(chǎn)稅一直是懸在樓市頭頂?shù)摹斑_摩克利斯之劍”。自年初傳聞今年將開始征收房產(chǎn)稅一直到年末臨近，各種版本的傳言不斷考驗著樓市的神經(jīng)。 事實上，房產(chǎn)稅在我國并不是新鮮名詞。1986年9月15日，國
李晶晶(化名)今年30歲，她曾在一個國際知名時尚品牌擔任銷售經(jīng)理，家境也比較富裕，名下的資產(chǎn)已經(jīng)以數(shù)百萬計。去年下半年以來，她就辭職賦閑在家。豐厚的資產(chǎn)讓她暫時不必替經(jīng)濟狀況操心?，F(xiàn)在的開銷主要是靠租金收入和以前的積累。李晶晶盡管有幾套房產(chǎn)，但都是以出租為主，自己也是租房子住?，F(xiàn)在每年花費8萬元左右
許多人認為購房比較保值，但專家提醒，以下5類房產(chǎn)升值能力較差，投資者要遠離。 房企不誠信，樓盤口碑差 近些年,有少數(shù)企業(yè)不重視品牌塑造，開發(fā)的樓盤不能按時交房、房屋質(zhì)量問題嚴重、產(chǎn)權(quán)證不能及時辦理、業(yè)主與物管糾紛嚴重。問題企業(yè)開發(fā)的樓盤極易帶來物業(yè)價值滯漲甚至貶值。 地段價值低，生活不便利 偏遠
房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術。 普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假 一是從紙張上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗
本刊第8期報道的《法院隱瞞勝訴方解除查封房產(chǎn)》一文在社會上引起了強烈反響。據(jù)了解，廣西區(qū)委政法委已將該案件列為督辦案件，責成南寧市中院立即予以妥善解決。同時，南寧市雅典衛(wèi)城的部分業(yè)主向記者反映他們購購到了法院查封房產(chǎn)的遭遇，得到消息后，記者隨即再次前往南寧進行調(diào)查?！拔屹彽搅吮环ㄔ翰榉獾姆慨a(chǎn)！”在廣
據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，今晨媒體觀察，今日關鍵詞：不差錢兒。在資本市場，我看至少有四種不差錢兒：一種是冰火兩重天，如房地產(chǎn)市場；一種是躺著數(shù)錢，如銀行業(yè)；一種方興未艾，如互聯(lián)網(wǎng)金融；一種明日黃花，如煤炭產(chǎn)業(yè)。 房地產(chǎn)市場“冰火兩重天” 為什么說房地產(chǎn)市場不差錢？且看一
房產(chǎn)稅試點擴圍思路確定 下半年為擴圍關鍵時點 記者從權(quán)威人士獲悉，個人住房房產(chǎn)稅改革試點(簡稱“房產(chǎn)稅試點”)擴圍已確定“向增量開刀”的思路，下半年將是試點擴圍的關鍵時點。繼此前試點的上海和重慶之后，新一輪試點可能在較大范圍內(nèi)鋪開，杭州很可
《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》規(guī)定：在承接業(yè)務時,中介服務人員若與委托人有利害關系,應當回避.委托人有權(quán)要求其回避。 《房地產(chǎn)估價規(guī)范》也要求"房地產(chǎn)估價應獨立、客觀、公正"。獨立是要求房地產(chǎn)估價時不應受外界不合理因素的干擾和影響。估價人員和估價機構(gòu)應保持估價的獨立性.必須回避與自己、親屬
近一年來，由于房價一路高漲，不少人只好轉(zhuǎn)向二手房市場。然而，在二手房市場上，有部分未取得房產(chǎn)證的單位業(yè)主因為想趕緊套現(xiàn)，會賣出比有證的二手房低一些的價錢。另外，也有一些單位還未到5年樓齡，（按規(guī)定，購房后尚未滿5年即轉(zhuǎn)讓的，賣家需繳納營業(yè)稅、個人所得稅，約占交易價的6.5%），賣家或購家希望先簽訂
海南航空股份有限公司26日公告，公司董事會已批準其向關聯(lián)方轉(zhuǎn)讓6家房地產(chǎn)子公司的股權(quán)和資產(chǎn)，總價約為45.75億元，轉(zhuǎn)讓項目投資收益可達4.292億元。其中海航控股股東大新華航空有限公司受讓4家位于海南的房企股權(quán)，總價43.27億元。 海航表示，轉(zhuǎn)讓是為了在房地產(chǎn)調(diào)控下規(guī)避經(jīng)營風險，提高控
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值。 一、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入)，合理乘數(shù)應小于12。
我是賣家！過戶時房產(chǎn)交易要查什么呢？是不是要提交貸款銀行出具的獲準貸的批文？這個批文是不是銀行交給中介了呢？看到這個批文我賣家是不是可放心過戶了？對了還有要看貸款銀行給賣方新申辦的銀行卡[貸款完成打入賣方帳號的錢]!是不是這樣的?我賣家才放心把房產(chǎn)過戶給購家? 問題補充： 只有