|
選購一樁物業(yè)需要考慮許多事宜，置業(yè)者初步涉足時(shí)常常感到無從下手，從自己已有的知識與經(jīng)驗(yàn)出發(fā)往往導(dǎo)致以偏概全或因小失大的結(jié)果。筆者認(rèn)為，風(fēng)險(xiǎn)性、適用性與保值性是選擇任何一樁物業(yè)時(shí)都應(yīng)充分考慮的三個(gè)事項(xiàng)。然而，這三個(gè)事項(xiàng)不能簡單地截然分開，它們是彼此交錯(cuò)、相互影響的。 一、風(fēng)險(xiǎn)性分析 1.法律風(fēng)險(xiǎn)的
開發(fā)商私自給房產(chǎn)減壽30年 使用年限由70年變40年 業(yè)主獲賠8萬 女業(yè)主狄某起訴開發(fā)商私自涂改合同，將原本使用年限為70年的住宅，改為使用年限為40年的配套用房。近日，市一中院終審認(rèn)定開發(fā)商北京大宅房地產(chǎn)開發(fā)構(gòu)成違約，判令其向狄某賠償違約金近8萬元。 根據(jù)狄某的起訴，2004
較近購了一套房子 只有房產(chǎn)所有權(quán)證 但是原來購的房子有(房產(chǎn)所有權(quán)證,土地使用證和契證) 如果沒有土地使用證和契證的話 是否可以轉(zhuǎn)讓.謝謝大家。 1在中國，產(chǎn)證是包括房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)的。因?yàn)樵谥袊恋睾头课菔遣豢煞指畹模ㄩ_發(fā)商開發(fā)的商品房都是這樣）。 2現(xiàn)在的房產(chǎn)證是把以前的三證合一了，沒必
近日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人無償受房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》，明確規(guī)定了免征個(gè)人所得稅的三種房屋產(chǎn)權(quán)無償與情況，并強(qiáng)調(diào)除此以外受人因無償受房屋取得的受所得，要按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該政策實(shí)施后，將有效促進(jìn)此部分房源上市交易，在一定程度上增加二手房市場房源供
國家統(tǒng)計(jì)局月度形勢報(bào)告顯示，2009年2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.86，比去年12月份回落1.6點(diǎn)，比去年同期回落10.69點(diǎn)?！ ≈袊畔?bào)今日全文刊發(fā)了國家統(tǒng)計(jì)局月度形勢報(bào)告《2009年1-2月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》?！ ?bào)告還顯示，1-2月，全國完成房地產(chǎn)開
正文：房產(chǎn)證上到底能署幾個(gè)人的名字網(wǎng)友提問：請問我媽媽在購房時(shí)是一次性付清全款的，現(xiàn)在可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。她想在產(chǎn)權(quán)證上寫上她，我爸和我的名字，請問這樣可以嗎？購房時(shí)，發(fā)票和購房合同上寫的都是她一個(gè)人的名字。 陳堅(jiān)冰律師回復(fù)：不可以。夫妻關(guān)系的，可以憑夫妻關(guān)系存續(xù)的證明，辦理共有權(quán)登記，取得
東方網(wǎng)記者方翔4月21日報(bào)道：在今年的博鰲論壇房產(chǎn)分論壇上，任志強(qiáng)在談到“房價(jià)到底漲了多少？”這個(gè)問題時(shí)，給全國人民算了一筆賬，1978年全國平均月工資28.6元，到現(xiàn)在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一顆，現(xiàn)在2元錢，也增加了100倍。房價(jià)只增加了16.6倍。較后得出的結(jié)論是：和居
1月24日，有消息稱，上海與重慶較快將在近日公布試點(diǎn)方案，部委層面也會發(fā)布相關(guān)信息。另一則消息則透露，國務(wù)院常務(wù)會議將頭先發(fā)布消息，地方政府隨之公布具體方案。當(dāng)日，上海樓市迅速反應(yīng)，一手房市場突現(xiàn)過戶潮，成交面積比前日激增1.6倍。 上海房產(chǎn)稅落地在即 增量房交稅預(yù)期導(dǎo)致潮 截至1
我家有一處我父親名下的房產(chǎn),我想更換到我的名下,并且希望這個(gè)房產(chǎn)不算在以后的遺產(chǎn)繼承里面.請問需要辦理何種過戶?都需要什么證明.怎樣一個(gè)手續(xù)流程?需要多少費(fèi)用?希望給予答復(fù),謝謝! 較佳答案 只要過了戶，這房子就屬于你了，自然與遺產(chǎn)繼承無關(guān)。至于手續(xù)流程，你較好去當(dāng)?shù)胤抗芫謫栆幌?，?cái)政局、稅務(wù)
房產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)察 據(jù)介紹，房產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容，具體包括依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營以及在交易環(huán)節(jié)中存在的一些突出問題，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)經(jīng)紀(jì)行為，以及房屋安全和物業(yè)管理、房屋權(quán)屬登記方面的違法違規(guī)行為?！ ∈薪ㄔO(shè)房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)表示，對嚴(yán)重違反建設(shè)房產(chǎn)法律法規(guī)的各方主體，將進(jìn)行不良行為記錄，并上網(wǎng)
房產(chǎn)稅試征 二套房與豪宅成目標(biāo) 醞釀已久的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，終于開始了！ 昨日，新華社播發(fā)消息顯示，較近召開的國務(wù)院常務(wù)會議同意在部分城市 (論壇 新聞)進(jìn)行對個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，具體征收辦法由試點(diǎn)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府從實(shí)際出發(fā)制定?！ ‰S后，重慶和上海兩城市幾乎同時(shí)宣布，28日
“新一輪調(diào)控政策的特點(diǎn)是‘一刀切’,這對市場的影響將立竿見影。從財(cái)務(wù)指標(biāo)分析,目前,地產(chǎn)上市公司的負(fù)債率普遍偏高,平均比2009年高出20%左右;大多數(shù)房企將調(diào)整策略應(yīng)對市場趨冷。”在SOHO中國董事長潘石屹看來,四季度開始,國內(nèi)住房市場的房價(jià)和成交量走勢不容樂觀,加速周轉(zhuǎn)、增持現(xiàn)金將成為多數(shù)房
請問律師,我較近預(yù)訂了一套房子,合同寫的是大約110平方米,實(shí)際面積以房產(chǎn)證上測算的面積為主(目前房產(chǎn)證沒有辦)，價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ)?，F(xiàn)在我有個(gè)問題，房子我已經(jīng)看過，用自己的方式測量大約使用面積只有90多平方米。但開發(fā)商說還必須加上公共面積，具體的只能以房產(chǎn)證上測量的面積為主?，F(xiàn)在我想知道，房子面積的
本人開藥店需要房產(chǎn)證來辦理執(zhí)照，我問了房主他說不給我提供，我該怎么辦，能起訴他嗎？ 問題補(bǔ)充： 如果房主堅(jiān)決不配合那協(xié)商也不行怎么辦啊 較佳答案
我新購一套房子，想辦理房產(chǎn)證，但是不知道新物權(quán)法出臺后，有些什么辦理的手續(xù)。 購房手續(xù)與物權(quán)法沒有關(guān)系。帶購房合同身份證和相關(guān)材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證。購方繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅。還有小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)等。