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過戶的手續(xù)都需要哪些程序呢？謝謝！ 較佳答案 不能，即使通過非法手段過戶了，也是違法的無效的。 追問 請問過戶都需要哪些程序呢？回答 你大可放心，過戶必需由房主持本人有效證件及房產(chǎn)證去產(chǎn)權交易辦理。如果本人有特殊情況無法到達現(xiàn)場親自辦理的，需要經(jīng)公證機構做出
現(xiàn)在賣房子到底繳不繳所得稅？賣房的營業(yè)稅是幾年期限？近日，不少購房者詢問房屋購賣稅費。昨日，記者采訪了市國土房產(chǎn)局，相關人士作出了詳細解答。 購商品房如何繳稅？ 契稅：購單、聯(lián)體別墅房價的4%；購非普通住房3%；購普通住房1.5%；頭次購購90平方米及以下普通住房1%。均由購方承
是否可到當?shù)毓C處公證,這樣是否萬一以后發(fā)生糾紛時，能到受法律保護，敬請指教 自建 是鄉(xiāng)產(chǎn)房吧是鄉(xiāng)產(chǎn)的話就不用那么麻煩,去大隊更名就可以了
隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展、房屋商品化、住房制度改革的加快，房產(chǎn)糾紛逐年增長。房產(chǎn)糾紛一般來說大多構成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)構成行政案件，屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，因而應由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，頭先對自己的糾紛性質(zhì)有所了解，弄清
去年以來，上海的“樓脆脆”、成都的“樓歪歪”、北京的“壁爐門”事件經(jīng)媒體曝光后，住宅安全問題不斷牽動著公眾的神經(jīng)。眼看著一年一度的“3·15”消費者權益保護日又將來到，社會大眾再次把目光投向近年來關注度很高的住房消費?！ ?009年房屋質(zhì)量等仍是地產(chǎn)類投訴熱點 房地產(chǎn)投訴一直都是一個“
房地產(chǎn)是較具投資價值的商品之一，這樣的事實已經(jīng)被無數(shù)城市發(fā)展的經(jīng)驗所驗證。然而在一個城市中什么樣業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)產(chǎn)品投資收益率，卻是一個相對專業(yè)和復雜的話題。眾多業(yè)內(nèi)人士總結的“8大指數(shù)”，可以稱得上是攻玉的他山之石。 1號指數(shù) 方便生活 重要度 ☆☆☆☆☆ 無論是投資商業(yè)還是住宅，擁有方便
上周五，國資委宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉在《財經(jīng)時報》上撰文指出，房地產(chǎn)界多富豪并非因為房地產(chǎn)業(yè)已成為中國的黃金產(chǎn)業(yè)，而在于房地產(chǎn)業(yè)是國內(nèi)的權力尋租場所。 今年福布斯全球100名富豪榜中房地產(chǎn)大亨只有5名，但中國房地產(chǎn)業(yè)卻在胡潤百富榜上締造了45名富豪?！霸诜康禺a(chǎn)商的理解中，房地產(chǎn)業(yè)之所以這么好，是因
針對“深圳將在2個月內(nèi)試點開征房產(chǎn)稅”的傳聞，深圳地稅局發(fā)言人回應，沒有接到稅務總局下發(fā)要在深圳試點的通知。換言之，該市近期并無征收房產(chǎn)稅的可能。不過，較近有關征收房產(chǎn)稅的消息不絕于耳。筆者以為，有關方面在房產(chǎn)稅上顧慮重重，除了對影響還需進一步評估外，如何解決操
有位史小姐來本報反映，她與一房主達成了一套康寧苑的二手房交易意向，為了省事，將購賣過戶手續(xù)交由市區(qū)“業(yè)成房產(chǎn)代理有限公司”辦理，殊不料，中介公司竟將房屋出售給了第三方以賺取中間利益。 采訪中記者了解到，史小姐和康寧苑b座103房主約定了20.5萬的價格?？墒墙酉聛?，水、電、煤氣、有線電視的產(chǎn)權
昨日，大良的郭小姐來電反映：8月5日她通過法院拍賣拍得了一套房，已有拍賣成交書，但房產(chǎn)證還沒過戶。幾天前郭小姐在辦理有線電視安裝600元優(yōu)惠項目手續(xù)時，安裝部門卻表示一定要出示房產(chǎn)證才能辦理。郭小姐十分疑惑：“我出示的拍賣成交書足以證明房屋是我的，為什么不給我辦理？” 記者隨即到大良有線電視安裝部
站在新一年的起點，晨報房產(chǎn)周刊認為，這一年里，房地產(chǎn)領域中較值得期待的應該是房地產(chǎn)社會保障體系的建設和完善。 正如我們在上期文中所提及的，政府部門將采取優(yōu)先落實用地計劃、市政配套等措施，引導和鼓勵開發(fā)商建造更多的中低價普通商品住房，讓老百姓感受到市場結構優(yōu)化所帶來的實惠。來自政府部門的兩組數(shù)字可以看
正文：“妙招”之一：私下交易 做法：交易雙方協(xié)商好價格后，賣方先將房屋所有權證交給購方，購方支付大部分房款后，賣方以交鑰匙等形式向購方移交房產(chǎn)，等賣方領取房屋所有權證的期限滿５年后再辦理過戶手續(xù)。風險分析：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移經(jīng)房地產(chǎn)權屬登記部門登記才能生效，僅移交房屋本身無法保障購方的權益。賣方
較近有不少讀者咨詢什么樣的房產(chǎn)可以辦理抵押消費貸款？什么樣的房產(chǎn)不能辦理抵押消費貸款？其實把已經(jīng)購購的房產(chǎn)抵押出去，是一種冒險，一定要慎重。為此，記者采訪了“偉嘉安捷”的專業(yè)理財師，根據(jù)了解，目前在北京有四類房產(chǎn)是不能夠辦理抵押消費貸款的：●未結清貸款的房產(chǎn)抵押消費貸款的房產(chǎn)必須是沒有任何抵押且無貸
我的房子是133平米+48平米的車庫，房產(chǎn)證上是寫在一起的，我現(xiàn)在想把國庫單獨辦一個房產(chǎn)證，請問這樣可以嗎？如何辦？謝謝 可以。直接辦理分戶即可
李先生較近有點煩：幾年前，他用自家地，在海口坡博村蓋了一棟六層小樓，較近由于生意做得比較順手，業(yè)務量不斷擴大，他想將這棟樓房連同地皮一起出售或轉(zhuǎn)讓，但不知個人轉(zhuǎn)讓房屋需要繳納哪些稅、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得應當如何計算，以及如何申報個稅。為此，李先生請記者幫忙向稅務部門咨詢咨詢，以便抽空出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?！ 駛€