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房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。 其中必須具備的“五證”是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃
在自住購房者中，準備購婚房的占了不少，其中又以即將結(jié)婚的年輕人居多。而這一人群大多事業(yè)剛剛起步，所以較流行的做法就是“父母出頭付，小兩口還貸款”。不過，等到真正看中房子，要簽訂購房合同了，“產(chǎn)權(quán)證上到底寫哪幾個人的名字”往往就成為了爭論的焦點。 產(chǎn)權(quán)登記五種做法 房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素
國土房管局昨日，廣州市國土房管局局長接訪日上，該局副局長黃文波共接訪了35宗案件，涉及到房產(chǎn)證、拆遷、單位職工房等問題。時報訊（記者田桂丹實習(xí)生李新麗）朗晴居二期業(yè)主表示，購房多年因開發(fā)商將房產(chǎn)抵押給銀行，非但不能拿到房產(chǎn)證，還可能面臨房屋被拍賣的命運。昨日，廣州市國土房管局局長接訪日上，該局副局
土地證 房產(chǎn)證 契證
市十三屆人大常委會第五次會議（擴大）今天上午召開。會議聽取并審議了 《上海市房地產(chǎn)登記條例（修訂草案）》（修改稿）。該修訂草案經(jīng)初審后，在媒體上公布并公開征求意見，收到市民來信、電子郵件共計110多件，其中修訂草案中 “承重墻損壞的房屋不能進行登記”的規(guī)定在市民中引起廣泛熱議。7月28日，市人大法制
我打算購一套二手商品房（未裝修），但是房產(chǎn)證是對方的，我如何辦理過戶手續(xù)？需要哪些程序？急需解決，望幫忙？ 建議你找家中介公司,那樣就全解決了,而且安全!購房子有個過戶的問題,金額還那么大，房主沒給你過戶你會把錢全部給他嗎?你不給錢房主會給你過戶嗎?所以需要找個中間人做擔(dān)保,那就是找個中介公司了
住房投資是不少人目前正在采用的一個理財方式，除了直接購房方式外，人們還可以選擇另外6種形式： 1、合建分成。合建分成就是尋找舊房，拆舊建新，共售分成。這種操作手法要求投資者對房地產(chǎn)整套業(yè)務(wù)須相當(dāng)精通。目前不少房地產(chǎn)開發(fā)公司都采用這種方式開發(fā)房地產(chǎn)。 2、以舊翻新。把舊樓購來或租來，投入一筆錢
在當(dāng)前部分地方房價上漲的情形之下，房產(chǎn)稅逐步在全國推開引起各方關(guān)注。毋庸置疑，擴大房產(chǎn)稅試點范圍的改革方向已經(jīng)被鎖定，下一步擴征的方向也已明確。但具體如何擴圍仍需加強頂層設(shè)計，穩(wěn)妥推進。 方向已定：改革有多種正面效應(yīng) 目前，房產(chǎn)稅擴圍正成為各方關(guān)注的熱點。“我認為，征收房
網(wǎng)友答 我是北京的 二手房經(jīng)紀人1 如果從開發(fā)商處購，當(dāng)然可以了。2 如果是二手房，肯定是不行。只能全款購，去公證處做公證，等房產(chǎn)證下來之后，再和房東一起去過戶，當(dāng)然這個是有很大風(fēng)險的。較重要的，這樣的房子不能貸款。
房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常復(fù)雜，讓一些年輕的新人感到困惑。目前關(guān)于產(chǎn)權(quán)證上到底寫誰的名字主要有5種做法，不同的方案可能導(dǎo)致不同的法律后果，戀愛中的男女應(yīng)當(dāng)對此有清晰的認識，然后再根據(jù)自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定后，家庭、戀人反
案情：王先生與孫女士結(jié)婚之前，王先生的父母以兒子的名義出資購購了一處房屋。王先生在該房屋交付入住后即與孫女士結(jié)婚，共同居住在這套房屋。后因感情不和，王先生與孫女士達成離婚協(xié)議，并約定將上述房屋歸孫女士所有。半年后孫女士收到法院來的訴狀和傳票:王先生的父母已將她與王先生一起告上法庭，主張上述房屋是他們
房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處分的權(quán)利。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對所購房屋擁有所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對每個購房者來說，沒有房產(chǎn)證的商品房都是名義上的所有人，而不是法律上的所有人。 目前相當(dāng)一部分購房者只關(guān)心房屋的價格、地
深圳中天公司老總攜款失蹤、“創(chuàng)輝租售即將倒閉”、北京中大恒基關(guān)閉店門，近一段時間，連續(xù)出現(xiàn)的房地產(chǎn)中介行業(yè)資金鏈斷裂、倒閉事件，勢必引發(fā)更大規(guī)模的行業(yè)信任危機——民眾擔(dān)心自己所咨詢的中介都有可能關(guān)門，這將導(dǎo)致成交量繼續(xù)萎縮，一些本已瀕臨倒閉的中介公司進入更大的危機。 也許，隨著房地產(chǎn)嚴冬的繼續(xù)延續(xù)
我在去年2006年7月4日交給開發(fā)商3920元的房產(chǎn)證費用，但是2007年6月，他們打電話給我說，房產(chǎn)證費用漲了30元，要再交30元，這個費用我還用交嗎？ 問題補充： 看來是我馬虎了，我只見到購房子的發(fā)票，辦房產(chǎn)證的發(fā)票沒有見到。我想問的是，我交給他錢的時候，明明是那個
近段時間以來，房地產(chǎn)市場是否出現(xiàn)“拐點”的爭論甚囂塵上。是相信王石的“拐點論”，期待房價持續(xù)向下并堅決持幣觀望，還是聽信潘石屹的“無拐論”，在認清房地產(chǎn)強勁需求客觀支撐下房價可能快速反彈而抓住此刻購房時機？投資者應(yīng)該對房地產(chǎn)發(fā)展趨勢作出基本判斷，把握好自身的情況才是上策。 從去年四季度刮起的