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市民何先生問：我老家在云浮，現(xiàn)在廣州白云解放莊購了一間村民自建集資房，只有公證處的合同，請問可否辦理房產(chǎn)證？ 白云區(qū)國土局工作人員解答：你在白云永平街購購村民集資房，若只有公證處的合同，且你不是本村村民，則不符合辦理房產(chǎn)證條件。目前，廣州市暫無對購賣村民建的集體房屋(集資房)辦理房產(chǎn)證的相關(guān)政策。
個(gè)人將受的不動(dòng)產(chǎn)對外銷售計(jì)算營業(yè)稅時(shí)，對繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬原因受取得的住房，其購房時(shí)間按照發(fā)生受、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定；對通過其他無償受方式取得的住房，其購房時(shí)間按照發(fā)生受行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證上注明的時(shí)間確定。 個(gè)人將受的不動(dòng)產(chǎn)對外銷售，若適用按售
目前，舊房交易日趨活躍，消費(fèi)者在購房過程中應(yīng)掌握一定技巧，以免多花冤枉錢。 舊住宅由于長年磨損，質(zhì)量下降，其價(jià)格很難得到準(zhǔn)確估計(jì)。要想在砍價(jià)時(shí)居于有利地位，購購者應(yīng)事先把握住宅的情況。要充分了解該住宅的弱點(diǎn)，弄清楚該住宅上市多久，賣出去的原因，要盡量搞明白曾有多少人出過價(jià)，出價(jià)多少，要弄清賣主有什么
我們購了一套房子，合同上簽的是男朋友的名字，房產(chǎn)證要到明年才能拿到，男朋友說以后會把我的名字加到房產(chǎn)證上，請問各位朋友，合同上是一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，那么房子是共同財(cái)產(chǎn)么？還是要到一定的期限才屬于共同財(cái)產(chǎn)呢？ 樓上的專家說得不準(zhǔn)確！產(chǎn)權(quán)證下來，并結(jié)婚，成為夫妻！就可以將你的名字添
生活中往往有些購房者因?yàn)榧庇谫徶梅慨a(chǎn),對所購房產(chǎn)的有關(guān)情況還了解甚少就匆忙做出決定。然而需知房產(chǎn)購賣對大多數(shù)人而言仍然是一項(xiàng)十分重大的交易,實(shí)際上有些房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬不明,存在爭議,當(dāng)不了解情況的購房者一旦盲目購購,就很可能會陷入一場無休止的煩惱之中。 所以在購房前還是有一些重要的問題需要了解清楚的
眼下股市樓市兩旺，市民投資理財(cái)意識高漲。不少市民開始“活”用自有房產(chǎn)作為投、融資工具，以期在股市和樓市上漲周期中獲益?！ ∮械氖忻裨诶娴木薮笳T惑下，心態(tài)失衡，房屋交易中“非理性”行為引發(fā)的糾紛頻頻出現(xiàn)。浦東新區(qū)法院房產(chǎn)庭提供的數(shù)據(jù)顯示，自5月份樓市回暖以來，涉及二手房交易的案件大幅攀升，5－7月法
商品房的銷售面積如何計(jì)算？ 按照《北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定》(京房地權(quán)字[1998]第1285號)：商品房的銷售面積是指購房者所購購的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積(即套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偣媒ㄖ娣e之和。即： 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和 一、套內(nèi)建筑面
是上海的，要提供一些什么資料，一般需要多久能辦出來？費(fèi)用大致是多少？急～～～ 一、關(guān)于夫妻加名：無貸款的，直接去區(qū)交易，付105元就可以加了；有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要（居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費(fèi)用不清）。二、
在前年海南房地產(chǎn)開發(fā)涌動(dòng)新一波熱潮、住宅銷售形勢一片火爆之際，有人預(yù)計(jì)好景長不了，事實(shí)則證明他們的預(yù)言不準(zhǔn)，海南省統(tǒng)計(jì)局用數(shù)字告訴人們，2011年，全省共銷售各類住宅840.92萬平方米，比2010年的834.19萬平方米增加6.73萬平方米，同比增長0.8%，共實(shí)現(xiàn)銷售額759.27億元，比2
財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康18日接受記者專訪時(shí)表示，今年實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市擴(kuò)圍的概率較大；存量房征收房產(chǎn)稅也是改革的方向，但應(yīng)只針對高端住宅征收。 試點(diǎn)擴(kuò)圍或年內(nèi)實(shí)現(xiàn) 記者：房產(chǎn)稅正式擴(kuò)圍的時(shí)機(jī)應(yīng)在什么時(shí)候？ 賈康：可以肯定的是有關(guān)部門一直在做擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的工作，但去年
限購令 “限購令”是4月30日北京出臺“國十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購購房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國頭次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。 限購令簡介 房產(chǎn)限購有時(shí)難免傷
繼重慶、上海去年試點(diǎn)房產(chǎn)稅之后，一年的時(shí)間過去了，還沒有一個(gè)城市肯試行房產(chǎn)稅改革。 只肯放松限購，不肯實(shí)行房產(chǎn)稅正說明了，樓市相關(guān)利益方關(guān)系的復(fù)雜性。但是如果真的放松限購將讓調(diào)控毀于一旦，這就讓相互關(guān)系方的斗爭異常尖銳。 在今年的兩會上，房產(chǎn)稅已經(jīng)成為樓市調(diào)控的熱詞。與去年同聲聲討開
我們家的房子是以前抵賬的，沒有給我們房產(chǎn)證。我們現(xiàn)在已經(jīng)住了快20年了。 請問明白的人：我們的這個(gè)房子能不能辦理房產(chǎn)證？要是能辦理的話麻煩馬？需要怎么辦理？這個(gè)房子是剛建好的時(shí)候因?yàn)闆]有錢給施工費(fèi)，所以用來抵賬的。那時(shí)候剛建好沒有辦好房產(chǎn)證就抵賬了 房產(chǎn)證都沒給你，這房子也不能說是你的，你現(xiàn)在的
購房，作為家庭中的消費(fèi)與投資兼容支出，誰都希望自己的房產(chǎn)除了居住外，還能不斷升值。于是，對購房者來說，較重要的是弄清房產(chǎn)是否具有增值的潛力。影響房產(chǎn)增值的因素很多，主要是以下幾個(gè)因素： 一是位置。在諸多影響房產(chǎn)增值的因素中，位置是頭當(dāng)其沖的，是投資取得成功的較有力的保證。 影響房產(chǎn)價(jià)
隨著廣西南寧與天津?yàn)I海新區(qū)在4月28日同發(fā)聲為限購“松綁”，醞釀多時(shí)的地方政府“救市”措施終于落下了只靴子。甚至不需要等到南寧與濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場對政策做出反應(yīng)，市場已經(jīng)預(yù)估接下來全國庫存壓力較大的三四線城市將陸續(xù)放松限購條件。 4月28日，