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較佳答案 我是房管部門工作人員！以下為我的回答！如果你的房產(chǎn)證未辦出，先憑注銷申請表到房管局辦理貸款注銷手續(xù)！然后交完契稅和維修基金后，到辦證窗口辦理房產(chǎn)證！結(jié)婚證原件，身份證原件，你本人寫個申請！申請?zhí)砑优渑济?！南京市區(qū)是房屋一旦交付，開發(fā)商會將材料至房管局！那么你的證就有可能已經(jīng)辦好！必須把證
較佳答案 一般情況下，房屋已經(jīng)在貸款，還沒結(jié)清，銀行是不予貸款的，如果你的房屋現(xiàn)在已經(jīng)升值，或者說你還款已經(jīng)到達(dá)一定比例，銀行可以在此基礎(chǔ)上再續(xù)貸。具體要問一下你的貸款銀行，打個比方：銀行不可能在一套房屋只值50萬，還有三十萬貸款沒還時再貸給你三十萬，那是不可能的。
不購房的房產(chǎn)投資 "你為何不購房？"時不時總有朋友這樣問我。"為什么購房？現(xiàn)在租金回報率那么低！"我的回答總是一成不變?！ 〔⒎菦]有關(guān)注過上海的房產(chǎn)市場，好幾位同事也屬于有好幾套房每月租金收入不少的"收租一族"。問其中一位，他說手中一套虹口區(qū)的二居室，市價大概在100萬元左右，每年租金收入3.5萬
戴先生昨日熱線：去年我通過一個房產(chǎn)代理有限公司，幫客戶介紹了一套房子，當(dāng)時客戶交了1500元押金?，F(xiàn)在租期到了，但這家房產(chǎn)公司卻不見了，1500元也無法追回。我想通過我的遭遇提醒大家，做中介需要小心謹(jǐn)慎啊?！ 〈飨壬ツ?月份開了一個小規(guī)模的房產(chǎn)中介公司，開業(yè)沒多久，就接到了筆業(yè)務(wù)。 當(dāng)時，“杭州
財務(wù)會計不僅是市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在價值或貨幣土的反映,而且也是監(jiān)督和管理企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動的重要工具,只有懂得財務(wù)會計知識,才能真正地丁解企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動的狀況更好地為市場主體服務(wù)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部30日再次通報21家違規(guī)房企，并要求各地進(jìn)一步加大工作力度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，始終保持嚴(yán)查高壓態(tài)勢。 根據(jù)通報，北京上和致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海城開集團(tuán)晶實置業(yè)有限公司、廣州市荔沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州萬科大家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等21家違規(guī)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要涉
我在合肥購了一套商品房，09年3月份交房，按揭了165000元，目前已經(jīng)還了5個月的按揭了?，F(xiàn)在由于個人原因想把這套房子賣掉，請問該怎么辦?房產(chǎn)證還沒有辦理。 較佳答案 沒有房產(chǎn)證無法交易，可以先簽購房合同，合同中寫明到09年3月以后再辦戶。但這樣似乎沒有意義，你還不如等明年再賣?，F(xiàn)在就算賣，
如何才能做一個合格的房東,其實有不少功課要做,如對大勢的把握,對房產(chǎn)租賃過程中各種問題的處理,以及具備很強(qiáng)的風(fēng)險防范意識等等。當(dāng)然,如以廣交朋友的心態(tài)去當(dāng)房東,將會得到不少意外收獲?！ ∠氡刈x者對電影《功夫》中包租婆扯著大嗓門催繳房租的場景不會感到陌生:包租婆對豬籠寨里那些拖欠租金的居民非常不滿,甚
??? 近期，關(guān)于“兩湖低調(diào)試點(diǎn)房產(chǎn)稅”的傳聞，再次引發(fā)了人們對房產(chǎn)稅改革的討論。自去年上海、重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅以來，批的試點(diǎn)名單就只打雷不下雨；而專家對房產(chǎn)稅的作用，也存在爭議。但是，隨著技術(shù)上的不斷完善，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)已日漸成熟。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，房產(chǎn)稅試點(diǎn)明年初有望擴(kuò)容。
問：我在寶安購購了間商鋪，目前暫未出租出去，請問需要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么征收的？ 讀者 王先生 答：房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計征和從租計征兩種。從值計征適合企業(yè)，個人商鋪一般采取的是從租計征，在閑置期間，個人是不需要繳納房產(chǎn)稅的。因此，王先生的商鋪
1.不論土地性質(zhì)如何，對房屋的權(quán)屬并無影響，權(quán)屬的先進(jìn)憑證就是房產(chǎn)證。2.但是土地性質(zhì)會對拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊懀?/p>
樓市利空或出 房產(chǎn)稅擴(kuò)大征收范圍
為切實加強(qiáng)在建工程的消防監(jiān)督管理力度，凈化瓊海市內(nèi)在建工程的消防安全環(huán)境。11月13日，瓊海消防支隊監(jiān)督檢查員依法對未進(jìn)行消防設(shè)計備案的瓊海祥鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司處以5000元罰款的行政處罰。 近日，瓊海消防支隊監(jiān)督檢查員在對位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)金海北路的西京雅居建設(shè)工地進(jìn)行日常監(jiān)督檢查時
據(jù)接近發(fā)改委財政金融司的人士介紹，部分城市推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的條件已經(jīng)成熟，相關(guān)管理條例的修訂及地方試點(diǎn)工作正在加緊推進(jìn)。2011年，如果房價繼續(xù)大幅上漲，房產(chǎn)稅試點(diǎn)很可能推出。“9·29新政”后，明確提出將“加快房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)推進(jìn)工作，并推廣到全國”；至此，房產(chǎn)稅擴(kuò)征至住宅領(lǐng)域的路線圖逐漸清晰。“現(xiàn)
房價上漲時，房屋的出售方擇機(jī)而漲，不誠信、不履諾現(xiàn)象屢屢發(fā)生。如今形勢逆轉(zhuǎn)、樓市漸成購方市場，購房者怎樣依法維護(hù)自己的合法權(quán)益？根據(jù)市政府有關(guān)部門的規(guī)定，購房者可參考以下幾點(diǎn)： 購購二手房 1、購房者購購二手房已經(jīng)簽訂購房合同并交付定金的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。若毀約，定金應(yīng)由出售方收取，