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考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助投資者估算房產(chǎn)價值?！ ∫?、租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)=投資金額 /每年潛在租金收入)，合理乘數(shù)應(yīng)小于12?！ ⊥顿Y者可以將
自住沒問題，轉(zhuǎn)讓有麻煩，遇拆遷補償難維權(quán)
【政策】要抓好保障性住房投融資、建設(shè)、運營、管理工作，逐步解決城鎮(zhèn)低收入群眾、新就業(yè)職工、農(nóng)民工住房困難。要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設(shè)，擴大有效供給，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 【解讀】在今年經(jīng)濟工作會議召開之前，調(diào)控部門已在不同場合強調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策不
是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。
“我花了近百萬購的房子住了3年了還沒有房產(chǎn)證，一到房產(chǎn)局查詢，我們五百多業(yè)主交納的400多萬的房屋維修基金”沒有一分錢上繳到房產(chǎn)局。”今天上午，家住長沙上城星座的曾先生向本報新聞熱線10101010反映，上城星座小區(qū)內(nèi)五百多業(yè)主的房產(chǎn)證至今都沒辦理下來，而開發(fā)商則
正文：“購房減稅” 鼓勵人人都成為房產(chǎn)主對民眾住房困難的現(xiàn)狀，法國歷屆政府曾提出過一些解決措施，新政府上臺后更增大了力度，例如提出“擴大購房減稅范圍”，鼓勵人人都成為房產(chǎn)主。2006 年9月份，前任德維爾潘政府推出利用稅收優(yōu)惠政策來舒緩房產(chǎn)市場壓力的較新措施，其中有兩條，其一為“羅比安制度
面對房產(chǎn)新政:購房賣房理財都要有一套新思路隨著國家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號文”的出臺，個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目，20%的稅率也讓眾多投資者和購房人的理財神經(jīng)被深深觸動。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點。持有還是拋
議論已久的房產(chǎn)稅可能于較近在試點地區(qū)出臺。這說明無論受到怎樣的壓力，中國政府推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)改革的決心不會變。 5月31日，國務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟體制改革工作意見》?！兑庖姟分赋觯雠_資源稅改革方案，逐步推進房產(chǎn)稅改革。另據(jù)媒體報道，上海房產(chǎn)稅的征收范圍將擴大到居民住宅。從已經(jīng)披露的
“2012年是一個相對平靜的時段。這是暗流涌動之上的表面靜寂，還是意味著一個平穩(wěn)時代的真正開端？”萬科A（000002.SZ）在年報當中“致股東”的部分作出了如此陳述。 盡管萬科在年報中作出了“中國房價快速上漲應(yīng)該已經(jīng)結(jié)束&rdq
我交了定金,但開始還沒簽安揭合同,今天就去簽安揭合同,簽了是不是就可以拿到房產(chǎn)證了啊?萬一拿不到怎么辦呢,次購房,沒經(jīng)驗,多謝回答! 問題補充： 我的是新的商品房,在信用社安揭的,并且這個公司只能在信用社安揭,利息又高. 不能．簽完按揭合同后，如果整個小區(qū)的房產(chǎn)證
據(jù)了解，目前31個省（區(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動產(chǎn)權(quán)證書。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。簡單來說，就是房產(chǎn)證即將下崗， 不動產(chǎn)權(quán)證書正式登場！這也就意味著，以后購房子拿的是不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！房產(chǎn)證要退出歷史舞臺
近日，宜賓縣公證處在辦理一件繼承權(quán)公證時發(fā)現(xiàn)，申辦人提供材料再現(xiàn)“被死亡”現(xiàn)象。材料顯示被繼承人父親于上世紀六十年代死亡，經(jīng)公證員實地核實發(fā)現(xiàn)被繼承人父親仍健在，且已90多歲高齡。據(jù)宜賓縣公證處主任周莉莎介紹，此類事件并非個案，各種虛假材料更是層出不窮。公證處辦理案件中，平均每6件公證案件中，就
目前房地產(chǎn)糾紛很多，其中許多購房者都說后悔聽信了廣告的宣傳，實際的房屋和報刊廣告相差甚多。那么，房屋廣告究竟有什么樣的法律效力？發(fā)展商不能兌現(xiàn)廣告中的許諾怎么辦，購房者能依據(jù)廣告內(nèi)容追究他們的責任嗎？ 購二手房糾紛不斷 二手房交易防詐處方 想讓自家通暖氣，還得為別人欠下的取暖費“埋單
購房是件大事，多耗些腦細胞本也是情理當中的事。但較可恨的是，費了很多勁較后購的房還讓人不舒服。因此消費者在購購商品房時，一定要仔細閱讀認購書及其他書面資料，必須實地查看。同時要小心謹慎，識破各種購房陷阱。 ，識破“房托”下套?，F(xiàn)在，不少開發(fā)商制造假象讓你認為這個樓盤非常搶手。為了達到這種效果，他
日前，為期三天的第八屆中國(三亞)國際旅游地產(chǎn)博覽會在三亞市鴻洲時代海岸落下帷幕。由廣東恒大集團等8家房地產(chǎn)企業(yè)推出的恒大?；◢u、萬國大都會、大興御景龍庭等樓盤熱銷，達成客戶共達65組，其中恒大海花島達成意向客戶達42組，占總數(shù)的2/3。