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在今年年初，人們考慮的是，購(gòu)入房產(chǎn)能否增值，并跑贏CPI；時(shí)至歲尾，人們卻應(yīng)該自問(wèn)：今天的投資房產(chǎn)，是否已經(jīng)成為了一項(xiàng)負(fù)債？ 11月，CPI同比上升5.1%，高于10月份的4.4%，創(chuàng)出28個(gè)月新高?！ r(shí)近年末，京城房?jī)r(jià)松動(dòng)，部分購(gòu)房者也從“圍觀”轉(zhuǎn)向考慮出手。不少人問(wèn)：“購(gòu)兩套房抗通脹，過(guò)兩
●該提法被認(rèn)為等同非法集資，有誤導(dǎo)房產(chǎn)投資之嫌，目前被明令在廣告中禁用 ●業(yè)內(nèi)揭示，許多房產(chǎn)廣告打出的10%-20%的率在現(xiàn)實(shí)中往往達(dá)不到 北京市工商局日前規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或變相融資的內(nèi)容，也不得含有升值或的承諾。該消息一經(jīng)見(jiàn)報(bào)就引起業(yè)內(nèi)的震動(dòng)。許多開(kāi)發(fā)商和業(yè)內(nèi)專家在接受記者采訪時(shí)表示
“中國(guó)頭個(gè)赴美購(gòu)房團(tuán)”昨抵美國(guó)，購(gòu)房之前先游好萊塢遭質(zhì)疑 在洛杉磯機(jī)場(chǎng)偷拍姜文、在好萊塢星光大道觸摸明星手印……這23人不是觀光客而是購(gòu)房客？24日中午，由北京某房地產(chǎn)網(wǎng)站組織的“中國(guó)赴美購(gòu)房團(tuán)”一行二十多人抵達(dá)洛杉磯機(jī)場(chǎng)。 根據(jù)行程安排，他們將用十天左右的時(shí)間“考察”洛杉磯、拉斯維加斯、
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要金融機(jī)構(gòu)的貸款支持,所以開(kāi)發(fā)商通常會(huì)用自己的土地使用權(quán)、在建項(xiàng)目、竣工的房地產(chǎn)等向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押從而獲得貸款。這時(shí),如果已經(jīng)抵押的房產(chǎn)在銷售給購(gòu)房者之前解除了抵押，就不存在問(wèn)題了,但如果是已經(jīng)抵押出去的房產(chǎn)在賣出去以后仍然不解除抵押手續(xù),或者是剛預(yù)售出去的房產(chǎn),發(fā)展商又擅自抵押,
一、關(guān)于地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅的規(guī)定 《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）第三條規(guī)定，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低
國(guó)際投資大師、量子基金創(chuàng)始人吉姆·羅杰斯在出席20日的中國(guó)新經(jīng)濟(jì)力量論壇時(shí)表達(dá)了對(duì)中國(guó)兩大主要投資市場(chǎng)的態(tài)度，稱目前不會(huì)購(gòu)購(gòu)A股，而房地產(chǎn)市場(chǎng)則需要繼續(xù)冷靜觀望。 對(duì)于什么樣的投資組合能夠保障中國(guó)人未來(lái)的收益問(wèn)題，羅杰斯稱，希望在股票方面能夠更多地關(guān)注中國(guó)，未來(lái)通過(guò)購(gòu)購(gòu)中國(guó)的
英達(dá)和梁歡愛(ài)折騰家，在圈子里是有名的。得知他們剛剛購(gòu)下了新房子，我們就匆匆聯(lián)絡(luò)，想先睹為快。但幾次聯(lián)系都被婉言謝絕，一說(shuō)是窗簾還沒(méi)有安裝上，又說(shuō)鏡子還沒(méi)到貨；較后一次則是定做的魚缸還沒(méi)有來(lái)。但我們絲毫沒(méi)有放棄的意思，依舊頻頻聯(lián)系頗有些“不撞南墻不死心”的架勢(shì)，使得一向不愿意在外拋頭露面的梁歡終于坦
何茜，家在重慶萬(wàn)州，一個(gè)普通的工人家庭。家里除了父母，還有一個(gè)小她3歲的弟弟。 1995年，何茜考入成都一所大學(xué)，改變一家人生活環(huán)境成為她根深蒂固的愿望。大學(xué)4年，她白天推銷雅芳，晚上在餐館幫忙，周末還跑幾個(gè)家教。兩年下來(lái)，攢了2萬(wàn)元。一次偶然，她進(jìn)了股市。1997年股市牛市時(shí)，她就在葛洲壩這支
近兩年來(lái)，商用房產(chǎn)市場(chǎng)以其穩(wěn)定的吸引著眾多投資者，無(wú)論是大型投資公司還是中小企業(yè)，或者是個(gè)人投資者都比較關(guān)注這一市場(chǎng)，希望尋覓到好的投資產(chǎn)品。那么，在如今新的形勢(shì)下，投資者應(yīng)如何把握投資方向，采取何種投資策略，才能把握住投資機(jī)遇呢？筆者帶著這些問(wèn)題采訪了幾位業(yè)內(nèi)人士，請(qǐng)聽(tīng)他們的一些建議與對(duì)策。 關(guān)注
尾盤一般指樓盤的銷售率達(dá)到70%左右時(shí)，對(duì)所剩單位的稱謂。因?yàn)槲脖P數(shù)量不多，大都是一些銷售較為困難的單元，銷售時(shí)的營(yíng)銷費(fèi)用十分有限，不可能大量、轟炸性的進(jìn)行廣告宣傳，所以尾盤一直以來(lái)也成了令開(kāi)發(fā)商頭疼的一件事。尾盤不僅沉淀了開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)利潤(rùn)，更壓制了他們前進(jìn)的熱情。相關(guān)房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)之“保障房”篇
樓市向淡，一些業(yè)主急欲出手。無(wú)奈手中物業(yè)仍在租賃期內(nèi)，賣房引發(fā)房東與房客之間合同糾紛增多。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，欲賣房的業(yè)主不妨考慮由長(zhǎng)租轉(zhuǎn)為短租。 近期樓市進(jìn)入調(diào)整期，一些業(yè)主聞風(fēng)欲動(dòng)，為防止手頭資產(chǎn)縮水，想把正在出租的房產(chǎn)賣掉。按照“購(gòu)賣不破租賃”的“行規(guī)&r
我家去年購(gòu)的房子,后來(lái)聽(tīng)說(shuō)土地使用權(quán)不屬于開(kāi)發(fā)商屬于工商行的,鬧了一年的時(shí)間了現(xiàn)在房產(chǎn)證是辦下來(lái)了可是土地證到現(xiàn)在也沒(méi)有希望.聽(tīng)說(shuō)是開(kāi)發(fā)商從工商購(gòu)的,可是要那么大快土地過(guò)戶要幾十萬(wàn),開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢沒(méi)過(guò)戶.請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦呀?會(huì)不會(huì)因?yàn)闆](méi)有土地證國(guó)家會(huì)隨時(shí)收了地用建別的.好擔(dān)心呀我家一次性付清的.要是過(guò)個(gè)幾
海南?？诘囟惥肢@悉，該局新升級(jí)的房地產(chǎn)交易系統(tǒng)，將于11月30日上線試運(yùn)行，屆時(shí)，?？谑蟹康禺a(chǎn)交易完稅時(shí)限將大大縮短，二手房辦稅，可望由原來(lái)的23日縮短為3日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售新建商品房涉稅事項(xiàng)也由原來(lái)的16日縮短為3日。 據(jù)了解，?？诘囟惥譃榻鉀Q各辦稅大廳納稅人排隊(duì)擁擠問(wèn)題，除加派人手
只要購(gòu)房，就可辦理西安市戶口，這樣的宣傳對(duì)于外地人無(wú)疑具有一定吸引力。元旦期間，在西安工作的安徽人小李接到了西航花園騫柳小區(qū)的宣傳資料就有些動(dòng)心。對(duì)此，公安部門明確表示， 相關(guān)政策并不能如此簡(jiǎn)單解讀，這樣宣傳是錯(cuò)誤的。而開(kāi)發(fā)商西港地產(chǎn)也只答應(yīng)可以“協(xié)助”辦理，無(wú)法 作出更多承諾。 置業(yè)顧問(wèn)：
國(guó)家發(fā)改委財(cái)政金融司司長(zhǎng)徐林24日說(shuō)，我國(guó)計(jì)劃實(shí)施一系列稅收體制改革，包括優(yōu)化增值稅和營(yíng)業(yè)稅稅收制度，擴(kuò)大增值稅征收范圍；統(tǒng)籌企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，實(shí)施資源稅改革；推進(jìn)房產(chǎn)稅改革；繼續(xù)實(shí)施個(gè)人所得稅改革。徐林在國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部、澳大利亞國(guó)際發(fā)展署聯(lián)合主辦的“中澳政府管理項(xiàng)目總結(jié)大會(huì)暨項(xiàng)目成果國(guó)際交流