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房地產(chǎn)估價(jià)需要有豐富的經(jīng)驗(yàn)和較高的專業(yè)水平。目前經(jīng)國家考核認(rèn)定的房地產(chǎn)估價(jià)師很少為個(gè)人服務(wù)。對于普通的購房者來說，如果僅僅希望做個(gè)大略的評估，不妨分兩步走。 頭先需要確定評估的基準(zhǔn)。在開始評估前，購房者不妨多收集幾個(gè)近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易，以此對市場行情有個(gè)大致的了解。當(dāng)然，
我爸爸想把商品房過戶到我的名下..但不知會(huì)有哪些稅要交..怎么算??? 較佳答案 可以讓你父親立遺囑公正．或者辦理房屋繼承．但需要交納繼承費(fèi)：按房款的3％如果按正常的過戶：商品房在購購五年內(nèi)需要交納總房款的： 營業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1%
近年來，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房產(chǎn)稅逐步進(jìn)入到人們視野中。由于房產(chǎn)稅改革涉及社會(huì)公平、稅制改革、利益分配等諸多敏感問題，對于開征房產(chǎn)稅，各方態(tài)度不一，對房產(chǎn)稅的實(shí)際效果尚存疑問，而在法理論證上，法律界人士也展開了各種爭論。 態(tài)度之爭：征還是不征？ 支持方 甘肅天水的王女士夫婦都
7月27日，在由地產(chǎn)中國網(wǎng)主辦的“2010政變地產(chǎn)”系列觀察與解讀第六場論壇上，房產(chǎn)投資專家張羽沖表示，所有的中產(chǎn)都應(yīng)該有三套房。因?yàn)樽约?、孩子、父母都要有房住，必須擁有三套以上才行? 在房產(chǎn)投資方面，張羽沖認(rèn)為，現(xiàn)在樓市屬于非常不明朗的博弈階段，看不準(zhǔn)就不要?jiǎng)?。到今年的九、十月份，?yīng)該有一個(gè)分曉
如果還沒有結(jié)婚就考慮這么周全，是不是稍微讓人傷心了一點(diǎn)？ 問題補(bǔ)充： 購房的時(shí)候，女方出資了小部分，但是男方認(rèn)為，出資太少不如他獨(dú)自出資，這樣房產(chǎn)證上只要寫一個(gè)人的名字就可以了現(xiàn)在感情還好的時(shí)候就這樣了，以后真結(jié)了婚還怎么過??？ 房產(chǎn)證上的姓名，直接證明該房的財(cái)產(chǎn)
核心提示 短短半年時(shí)間,樓市經(jīng)歷了從“量價(jià)齊跌”到“量升價(jià)跌”再到“量價(jià)齊升”的巨大轉(zhuǎn)變。不少開發(fā)商也經(jīng)歷了起死回生的過程,并開始將手中日漸充裕的現(xiàn)金投入到土地市場,布局下一步的發(fā)展。這種轉(zhuǎn)變同樣體現(xiàn)在心理層面上。從春節(jié)前對后市的普遍悲觀,到“小陽春”時(shí)樂觀、悲觀情緒的爭鋒相對,再到近期樂觀情緒占
趙永與李新夫妻有一個(gè)親生女兒，還有一個(gè)養(yǎng)女。妻子去世后，因認(rèn)為受親生女兒虐待，而養(yǎng)女卻盡心照顧，趙永去世前立下遺囑，將房產(chǎn)與養(yǎng)女。記者昨日獲悉，海淀法院一審判決老人房產(chǎn)歸養(yǎng)女，親生女兒騰房。 趙永與李新的親生女兒叫趙俊梅。1989年，兩人收養(yǎng)了一個(gè)女兒，起名叫趙俊蘭。 自退休后，夫妻
案件簡介： 前不久，劉女士經(jīng)一家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介紹，看中了開發(fā)區(qū)第三大街附近的一套住宅，房主與中介機(jī)構(gòu)都承諾房子沒有任何問題，交了房款就可馬上辦理過戶手續(xù)，于是劉女士就與中介機(jī)構(gòu)、賣方簽訂了《房屋購賣（置換）合同》，并交給中介機(jī)構(gòu)中介費(fèi)和房主定金?！ 『髞恚?dāng)劉女士按照協(xié)議攜帶全部房款與中介機(jī)構(gòu)、
惡性通脹可能性極小房價(jià)波動(dòng)房產(chǎn)仍會(huì)貶值——— 周宏 通脹原本是一個(gè)比較專業(yè)的經(jīng)濟(jì)詞匯，現(xiàn)在越來越頻繁地被普通百姓提及?！巴ㄘ浥蛎浺獊砹?，購房可防通脹”。今年以來購房的人們或多或少的都會(huì)抱有這樣的想法，甚至有人就是為了防通脹而購房的。 為防通脹而購房已經(jīng)成為推動(dòng)本輪樓市走出火爆行情的重要
本刊第8期報(bào)道的《法院隱瞞勝訴方解除查封房產(chǎn)》一文在社會(huì)上引起了強(qiáng)烈反響。據(jù)了解，廣西區(qū)委政法委已將該案件列為督辦案件，責(zé)成南寧市中院立即予以妥善解決。同時(shí)，南寧市雅典衛(wèi)城的部分業(yè)主向記者反映他們購購到了法院查封房產(chǎn)的遭遇，得到消息后，記者隨即再次前往南寧進(jìn)行調(diào)查?！拔屹彽搅吮环ㄔ翰榉獾姆慨a(chǎn)！”在廣
廈門市頭例因營業(yè)稅調(diào)整而引發(fā)的購房糾紛案日前宣判，違約的購房者無權(quán)要求返還２萬元定金。 近日，集美區(qū)法院對一起房屋購賣合同糾紛作出一審判決：駁回李女士的訴訟請求，確認(rèn)張女士解除《房產(chǎn)購賣協(xié)議》的行為有效，李女士無權(quán)要求張女士返還定金２萬元。這是我市起因營業(yè)稅調(diào)整而引發(fā)的購房糾紛訴訟。
問題補(bǔ)充： 我家的房子大概100多平方米,是居民住房.如果能自己辦,大概要交多少錢 基本上要交納的費(fèi)用都在辦房產(chǎn)證時(shí)都交了，辦土地證只需要交幾十塊錢的工本費(fèi)，到國土資源局的辦證大廳去辦。
一周之內(nèi)，京城土地市場風(fēng)起云涌,3月15日和17日北京市出讓的13塊土地成交總價(jià)達(dá)到了219.75億元。3月18日，國資委新聞發(fā)布會(huì)上，傳出了78家央企將逐步退出房地產(chǎn)市場的消息。 經(jīng)常隔空交鋒的兩位地產(chǎn)名人任志強(qiáng)（華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁）和潘石屹（SOHO中國聯(lián)席主席分別拋出了自己的觀點(diǎn)。一個(gè)認(rèn)為“
南京市房管部門有關(guān)人士介紹，近日一些房屋產(chǎn)權(quán)人由于種種原因?qū)е伦约旱姆课輽?quán)屬證書遺失，當(dāng)需要使用自己的產(chǎn)權(quán)證時(shí)又不知道該如何辦理相關(guān)手續(xù)，事實(shí)上，遇到這類情況，應(yīng)及時(shí)登報(bào)聲明并申請補(bǔ)發(fā)。 據(jù)介紹，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬證書遺失后，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)
“金三銀四”向來是海南房產(chǎn)銷售的旺季，但今年的“金三”未能帶火樓市，成交平平的“銀四”也接近尾聲。隨著候鳥的離去，房地產(chǎn)淡季逐漸來臨。 海南省統(tǒng)計(jì)局較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，全島房屋銷售面積243萬平方米，同比下跌6