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林先生來(lái)電問(wèn)：我于去年底購(gòu)購(gòu)了一處房產(chǎn)，看房產(chǎn)證的日期是1996年，那么房齡應(yīng)該是15年；可土地使用年限截止時(shí)間是2061年，土地使用年限是70年，這樣計(jì)算，房子就應(yīng)該是1991年建設(shè)的，房齡就是20年。到底哪一個(gè)時(shí)間才是真正的房齡？ 江西盈科房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司趙鵬副總：想要確定房齡，
記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅管理部門了解到，哈爾濱市新建及二手兩級(jí)房產(chǎn)市場(chǎng)交易持續(xù)活躍，一些不法分子為牟取暴利，不惜采取種種手段對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行誤導(dǎo)或欺詐，使購(gòu)房人蒙受了巨大損失。管理部門日前在總結(jié)了近年來(lái)哈爾濱市房產(chǎn)交易市場(chǎng)上出現(xiàn)的各種欺詐案例后，總結(jié)出3類較普遍的欺詐行為予以曝光，并提醒市民注意甄別。
近日，眾多市民反映自己購(gòu)購(gòu)商品房后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這里除了開(kāi)發(fā)商未按法律規(guī)定繳足土地出讓金外，辦理房產(chǎn)證還有一大堆技術(shù)問(wèn)題，特別值得指出的有兩點(diǎn)：一是房屋的產(chǎn)權(quán)必須來(lái)源正當(dāng)，符合我國(guó)有關(guān)法律和政策，房屋所有權(quán)明確，沒(méi)有爭(zhēng)議。二是要辦理房地產(chǎn)登記，其原則是：1、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原
2005年，因?yàn)楹暧^調(diào)控，房產(chǎn)投資成為一個(gè)忌諱的詞匯，但是房子的投資功能和增值保值功能，即使是對(duì)滿足自住需求的購(gòu)房客戶，也成為決定是否購(gòu)購(gòu)的重要參考因素。在宏觀調(diào)控的大背景下，房產(chǎn)的短期投資成了眾矢之的，其風(fēng)險(xiǎn)也越來(lái)越大。而實(shí)際上，宏觀調(diào)控政策并沒(méi)有對(duì)長(zhǎng)期的房產(chǎn)投資說(shuō)不，房屋租賃市場(chǎng)也是房地產(chǎn)市場(chǎng)的
本報(bào)訊 (記者 溫薷 陳俊杰)“辛辛苦苦攢了20萬(wàn)購(gòu)的房，一夜之間成別人的了？”昨天，通州上潞園小區(qū)9號(hào)樓的姜大爺連聲嘆息。據(jù)居民們介紹，11月17日上午10點(diǎn)，北京市中級(jí)人民法院在8號(hào)樓、9號(hào)樓共貼了7張公告，讓這兩棟樓的72戶居民限期15日內(nèi)自行搬家。居民們感慨道：“我們72位房主居然變成了72
單位集中蓋房,用公積金貸款,房間蓋成后,辦了房產(chǎn)證 再用這個(gè)房間證抵押所貸款.我所提的問(wèn)題是:辦房間證需要評(píng)估,……，較終辦好房間證；房間證辦好后 抵押時(shí) 也要評(píng)估。這兩次評(píng)估是否可以合二為一？如果可以，則可以省一點(diǎn)評(píng)估費(fèi)；如果不可以，再進(jìn)行二次評(píng)估，收取評(píng)估費(fèi)，應(yīng)該算為了收費(fèi)而收費(fèi)，顯然不合理。有
在遼寧省原省長(zhǎng)陳政高履新住建部之后的個(gè)新年，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)近8年來(lái)宏觀調(diào)控力度較弱的一個(gè)年頭。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）已將2015年房地產(chǎn)政策口徑確定為“保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。 12月19日，全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會(huì)議在
較佳答案 商品房在購(gòu)購(gòu)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1% 個(gè)人所得稅：1% 土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交） 商品房在購(gòu)購(gòu)超過(guò)五年需要交納總房款的： 契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花稅：0.1
昨天上午，福建晉江磁灶鎮(zhèn)上演億元天價(jià)嫁妝。福建萬(wàn)利集團(tuán)董事長(zhǎng)吳端彪不但為女兒準(zhǔn)備了上億嫁妝，還將1500萬(wàn)人民幣捐于當(dāng)?shù)氐拇壬剖聵I(yè)。 昨天上午，網(wǎng)友大曬萬(wàn)利集團(tuán)董事長(zhǎng)風(fēng)光嫁女的圖片，并稱將開(kāi)“8天流水席”。圖片顯示，嫁妝包括四盒黃金頭飾，兩千萬(wàn)元存折，位于泉州財(cái)富廣場(chǎng)商
2010年4月21日，國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)公司戴德梁行(微博)召開(kāi)了一季度北京公司發(fā)布會(huì)。新政出臺(tái)后，購(gòu)房者進(jìn)入觀望期，4月成交量開(kāi)始放緩，房?jī)r(jià)是否出現(xiàn)拐點(diǎn)，止?jié)q轉(zhuǎn)跌成為業(yè)界和購(gòu)房者共同關(guān)注的話題。 房?jī)r(jià)不會(huì)有大跌幅 戴德梁行華北區(qū)董事總經(jīng)理何衍鈞先生認(rèn)為中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)不存在泡沫，因此房?jī)r(jià)
以優(yōu)惠房產(chǎn)政策吸引人才入駐也并非不可，只是不宜用偏了方向，而應(yīng)該著重把當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，特別是用人環(huán)境、人才發(fā)展環(huán)境作進(jìn)一步的優(yōu)化。引人留人更要留住心，這樣才是長(zhǎng)久之策?！ 〗?，內(nèi)蒙古呼和浩特市人民政府辦公室印發(fā)的《呼和浩特市大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點(diǎn)）實(shí)施辦法》，引發(fā)社會(huì)公眾的普遍關(guān)注。該《辦法
現(xiàn)有的房產(chǎn)證上沒(méi)有子女的姓名，可否添加子女的姓名。將來(lái)子女長(zhǎng)大了想過(guò)戶到子女的名下會(huì)有什么麻煩？ 可以添加，但是要交費(fèi)，而且手續(xù)還很麻煩啊，我辦過(guò)。還要公證什么的。 我建議先不要管了，如果現(xiàn)在辦理有很多費(fèi)用。國(guó)家的物權(quán)法即將出臺(tái)，以前子女繼承要交遺產(chǎn)稅，這個(gè)法規(guī)出臺(tái)后就不用了，你可以寫(xiě)一份
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定,房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同之日起的30日內(nèi),到房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)是房產(chǎn)抵押的一個(gè)不可缺少的法定程序，也是不動(dòng)產(chǎn)抵押活動(dòng)中的一個(gè)不可缺少的法律要件。在辦理抵押登記時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定抵押雙方應(yīng)帶齊以下的一些法律文件: (1)抵押
近日，年輕女子劉某將前夫一家告到法庭，要求分割一幢三層小洋樓的份額。由于她在離婚時(shí)已有償放棄了房產(chǎn)，法院的判決沒(méi)能使她如愿?！ ⒛澈透誓郴楹笈c公婆住在一起，很快有了兒子。他們一家人較初同屬桃浦鎮(zhèn)某村的一個(gè)生產(chǎn)隊(duì)，自己的宅子面積有182平方米。2001 年，該村對(duì)老宅動(dòng)遷改造，按人頭的方式進(jìn)行換產(chǎn)，
依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為１.２％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為１２％。