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眼下正是二手房交易的傳統(tǒng)旺季，盡管政府職能部門正在加緊整治房產(chǎn)中介市場，不過市民購房子時還是要多留個心眼兒。如果通過中介購購房子到底應(yīng)該注意些什么呢？本報記者也采訪了相關(guān)業(yè)內(nèi)人士為市民支招。 防范一：虛假中介 有時候中介公司會把自己的員工喬裝成房東，與購房者簽訂《房屋購賣委托協(xié)議書》，并收取
請教，購房子時是否貸款，在房產(chǎn)證上能不能體現(xiàn)出來，謝謝！ 問題補充： 不是用這套房子抵押貸款去做別的事情，而是購購這套房子是使用貸款的方式的，在貸款還沒有還清的時候，這套房子的房產(chǎn)證上會有注明嗎？ 有注明，因貸款抵押的房子都要去國土資源與房產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)
結(jié)婚的頭等大事莫過于房子了，但是對于工作在北京，上海，廣州，深圳這些大城市里的光鮮的白領(lǐng)們，既享受不到公務(wù)員和壟斷國企的集資建房，又享受不到低收入群體的經(jīng)濟適用房，動輒上百萬一套的房價就算不吃不喝，小兩口也未必能攢夠。所以，父母出頭付，兩人還月供的方式是很多白領(lǐng)夫妻，尤其是80后的白領(lǐng)們頭選方式?！?/p>
較佳答案 契稅 總價的4%，維修基金 面積*73 （2008年11月1日以后簽訂的合同）登記費 550其他就是小錢呢，大概100左右這個是武漢的標(biāo)準(zhǔn)
商品房經(jīng)濟適用房房改房三種房產(chǎn)證有何異同？ 目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。 一、商品房。完整的
無框窗 開創(chuàng)陽臺封裝新理念。窗扇可以全部打開移至墻邊，展現(xiàn)陽臺本來面目。窗扇關(guān)閉時，室外的美景盡收眼底。無框窗：窗扇為鋼化玻璃，厚度6mm、8mm，上下為玻璃夾，可全部打開，視線開闊。無框陽臺窗密封性差，不適宜在鋪木地板的陽臺使用。 分類： 單開窗 原理：一塊玻璃一塊玻璃的
隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，持續(xù)處于冰點的二手房成交量，使房產(chǎn)中介在一線城市出現(xiàn)全面虧損—— 房產(chǎn)中介靠什么“過冬”？ 嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控，不僅使房地產(chǎn)開發(fā)商感受到陣陣寒意，也讓身處二級市場的房產(chǎn)中介陷入了又長又冷的冬天。 從去年初熱點城市開始實施樓市限購，一線城市二手房成交量呈現(xiàn)
讀者李東香問： 我和詹波是５年前結(jié)的婚，結(jié)婚時詹波就擁有一棟價值８萬余元的房子，現(xiàn)在價值已經(jīng)翻了一倍，升值為１７萬元。由于性格不合，我們的婚姻出現(xiàn)了裂痕，離婚成了我們的先進選擇。請問，詹波婚前擁有的房產(chǎn)隨著房地產(chǎn)市場的升溫和物價指數(shù)的提高而出現(xiàn)的將近９萬元的增值部分是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，我能
法院判決市建委此舉違反法定程序，應(yīng)予撤銷 昨天，北京市建委在西城區(qū)法院領(lǐng)到敗訴判決。9年前，金鵬期貨經(jīng)紀(jì)有限公司在金融街購購了兩處房產(chǎn)，但是過戶手續(xù)卻遲遲不能辦理。原來，市建委對這兩處房產(chǎn)進行了重復(fù)登記備案和抵押備案。法院昨天確認，市建委重復(fù)登記備案行為違反法定程序，應(yīng)予撤銷。 金鵬期貨
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指在房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)活動的人員。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論、相關(guān)經(jīng)濟理論水平和房地產(chǎn)專業(yè)知識；能熟練掌握和運用與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定；熟悉房地產(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié)，熟練實務(wù)操作技能；熟悉市場行情變化，有較強的開拓能力，能創(chuàng)立和提高企業(yè)
考察一處房產(chǎn)是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產(chǎn)的價格與期望的收入關(guān)系是否合理。以下三大公式可以幫助你估算房產(chǎn)價值，不妨一試。 一大公式：租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數(shù)＝投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。
感觸中惠;感悟東莞： “1公里置業(yè)圈”將成為價值房產(chǎn)的延伸戴欣明 2006年，在深圳高樓價的壓力下置業(yè)者掀起了“異地置業(yè)浪潮”：因為那里更能體現(xiàn)“置業(yè)價值”——滿足居住功能為主、長線投資為輔;而“1公里生活圈” 是“異地置業(yè)價值”的集中體現(xiàn)。能滿足“1公里生活圈”半徑而生活質(zhì)量不減的城市只有東
你好!請問上海辦理二手房產(chǎn)權(quán)過戶,購方需要準(zhǔn)備什么材料?另外產(chǎn)權(quán)證是夫妻雙方的名字,其中一人是非上海戶籍,需要提供暫住證或居住證嗎? 較佳答案 房產(chǎn)證，購房合同以及雙方的身份證，賣方的配偶還應(yīng)該到場簽字。購房合同上是二人的名字，房產(chǎn)證上就是二人的名字。但要提供結(jié)婚證或戶
回答的詳細還有追加分數(shù)哦 問題補充： 有個說的那么復(fù)雜嗎？暈了 我是北京豐臺的 遺失補辦登記： 1、房產(chǎn)、土地證報失表（原件一份） 2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對、復(fù)印件一份） 3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)?。◤?fù)印件一份） 4、登報遺失聲明（原件一份） 5