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請專業(yè)人士回答：前幾天我購了套新房，不過是當?shù)卮逭w的集資樓，房產(chǎn)證是集體的，請問能否過戶成我個人房產(chǎn)證呢？面積125平方大概需要多少錢才能辦下來？ 農(nóng)民集體土地上建造的房屋不是通過房產(chǎn)交易辦理個人產(chǎn)證的,需要經(jīng)過出讓土地,也就是接軌才可以,只有當?shù)厝瞬趴梢再徺?外人是不可以的.農(nóng)民集體土地屬
“給我家房子估價，居然收我1萬元的估價費！”家住本市田林東路的讀者張先生向本報反映說：“上海市價格認證對房產(chǎn)評估的收費太高?！? 據(jù)張先生介紹，他是和朋友一起申請認證的，結(jié)果他朋友78萬元的房子支付了3000元評估費，而張先生被評估為126萬余元的房子卻要付1萬元。為此，上海市價格認證表示，因為張
和前幾年不同，如今各個城市的樓市面臨著的考驗。如何在特殊的市場中選擇優(yōu)質(zhì)、保值抗跌樓盤，已成為當下投資者、置業(yè)者的熱門話題。我們不妨來看看被世界不同城市市場考驗過的一些投資原則，以及目前市場上主流的投資觀點，相信在這樣一個略顯飄搖的市場中，這些秘訣或許會為我們帶來相對客觀而可靠的價值判斷，并據(jù)此
網(wǎng)友提問：我于2002年全款購購了一套經(jīng)濟適用房，房產(chǎn)所有權(quán)是我本人的?，F(xiàn)由于一些原因我想再購購一套房子，能不能以這套房作抵押貸款付套房的頭付？如果可以的話能貸到幾成？能做公積金貸款嗎？我聽朋友說在只有一套房產(chǎn)的情況下不能做抵押貸款，是這樣嗎？ 向陽律師回復(fù)：具體的操作要和你的貸款銀行進行洽談
面對房產(chǎn)新政:購房賣房理財都要有一套新思路隨著國家稅務(wù)總局下發(fā)的“108號文”的出臺，個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得已經(jīng)被正式列入“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目，20%的稅率也讓眾多投資者和購房人的理財神經(jīng)被深深觸動。在房地產(chǎn)政策層面發(fā)生了眾多變化的今天，作為普通置業(yè)者，如何在新政之下進行選擇已經(jīng)漸漸成為焦點。持有還是拋
中國指數(shù)研究院權(quán)威發(fā)布《2012年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：2012年6月百城住宅均價9個月后頭次止跌，十大城市主城區(qū)二手住宅價格普遍上漲。報告顯示，海口、三亞兩地房價基本保持穩(wěn)定。 2012年6月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米
我是湖北十堰的,我家個人建房(拆舊蓋新),由于房屋面臨拆遷,但現(xiàn)在房屋只有土地證,沒有房產(chǎn)證,請問房屋拆遷補償時是否有影響?請大俠支招!!! 問題補充： 我是本地居民.但我是城市戶口,自己購的商品房.我們有4個房產(chǎn)證.搬遷補償時.會不會有問題呢? 一般不會受影響，
8月14日，中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院，大樓四層449報告廳內(nèi)，來自全國30多個省市的稅務(wù)系統(tǒng)人員正聚精會神地聽講座。 這是一場特殊的培訓(xùn)，由國家稅務(wù)總局與人民大學(xué)公共管理學(xué)院合作舉辦的房地產(chǎn)估價技術(shù)應(yīng)用工作高端專業(yè)人才培訓(xùn)班(一期)正在進行。 樓市調(diào)控敏感時刻，房地產(chǎn)市場發(fā)展非常時刻
近日，北京、上海、深圳、南京、杭州、廈門、寧波、福州等地紛紛發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控“限購令”，并且成效已顯現(xiàn)，多個城市的樓市出現(xiàn)量價齊跌。 中國指數(shù)研究院的較新報告指出，在“十一”長假和調(diào)控政策的雙重作用下，上周全國樓市交易量普遍下滑。其監(jiān)測的35個城市中，28個城市的樓市成交面積環(huán)比下跌，僅上海
讀者黃小姐：我在寶安購購了一套1985年修建的二手房，卻因為原房產(chǎn)證上有“待用”兩字而不能辦理過戶手續(xù)。所以，我們找律師做了一個購賣鑒定。我想知道這個購賣鑒定有法律效益嗎？我的房產(chǎn)能否得到保障？ 《深港8財》：據(jù)深圳市國土房產(chǎn)局有關(guān)工作人員解釋，這種“待用”房產(chǎn)證是在上世紀80年代，我國房產(chǎn)市場還
雙宿雙棲、白頭偕老是每一對即將走進婚姻的愛侶所共同期盼的，然而隨著商品房價格一路飆升，高額的購房款讓這個原本用來共同棲身的“安樂窩”成了擺在情侶面前的一道坎。頭付、貸款、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等一系列的問題也隨之凸現(xiàn)出來，這樣那樣的不快，都會影響到新婚的喜悅。那么，在購婚房過程中，應(yīng)該如何主張自己的權(quán)利，如何
深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局近日通過其官方網(wǎng)站公開曝光了今年前7個月深圳市房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的違規(guī)行為，以進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場。 今年頭7個月，深圳市共查處房地產(chǎn)市場違規(guī)行為35宗。據(jù)了解，開發(fā)商和中介機構(gòu)的違規(guī)行為主要包括：炒賣樓花、違規(guī)預(yù)售新樓盤、商品房認購書上有“霸王條款”、一房多賣
一個是私產(chǎn) 一個是使用權(quán)
日前，本報接到張女士熱線報料稱，她于2013年7月，借給朋友陳某10萬元，朋友以其房產(chǎn)證作為抵押，張女士以純粹的朋友幫忙，未要陳某利息。如今，陳某電話無法接通，人也找不到。而且，作為抵押的房產(chǎn)證竟然是偽造的。記者采訪相關(guān)部門以及行業(yè)專家了解到，選購房產(chǎn)，需留意的地方不少。 佳潔士的虛假被工
“十二五”期間，房產(chǎn)稅改革將穩(wěn)步推進，個人房產(chǎn)逐步納入征稅范疇。這是財政部稅政司綜合處處長周傳華在光大證券2011年度投資策略會上表示的。周傳華表示，由于目前稅源少且結(jié)構(gòu)不合理，地方政府財政收入能力低，絕大部分靠返還和轉(zhuǎn)移支付，因此，“十二五”期間要構(gòu)建結(jié)構(gòu)合理的地方稅收體系，改革將是建設(shè)一個能夠保