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購房者在購購房屋并辦理入住以后，較關心的就是何時能夠取得房屋產(chǎn)權證書，因為只有該證書才能證明購房者是房屋合法的所有人，其權益才能受到法律的保護。實踐中，許多購房者從入住到取得相應的房屋產(chǎn)權證書，都經(jīng)過了很長時間，有的甚至一拖幾年都辦不下來。分析其原因，大致可分為以下四種情況： 一．房地產(chǎn)開發(fā)商的
記者7月1日從海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，三天以來，海南商品房銷售總成交量創(chuàng)下新高，達到113套，其中6月29日?？诟莿?chuàng)下了六月份新高，成交47套。 業(yè)內(nèi)人士陳先生稱，目前海南大多數(shù)樓盤都未開盤，許多樓盤將會在今年下半年或者10月份樓市旺季到來才開盤，而雖然目前在售的樓盤多在打折優(yōu)惠銷
房產(chǎn)稅在重慶和上海開征之后，對于房產(chǎn)稅能否帶來效果人們相當關注。近期還有增加試點房產(chǎn)稅的城市的言論。房產(chǎn)稅的重要作用更是關鍵。以下專家談房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅不可能達到抑制房價的目的。 2011年全國“兩會”召開期間，全國政協(xié)委員、國家稅務總局原副局長許善達在經(jīng)濟界
去問開發(fā)商能不能合同轉名，如果同意轉名，就可以賣，手續(xù)很簡單：向銀行提出提前還貸申請，還清銀行的錢后，注銷抵押登記，結清物業(yè)的費用，注銷購房合同，收錢。如有不明之處，請留言給我。
哪里是未來 品的落腳點？是消費力已經(jīng)趕超了紐約和芝加哥的北上廣三城，還是井噴式發(fā)展的中國二線城市？二線城市的高端消費者購購精品的源動力又在哪里？今年的優(yōu)質生活報告，我們把視線放的更寬廣一些。 與往年不同，今年優(yōu)質生活報告的調研范圍從北京、上海、廣州3個一線城市，擴大到了南京、廈門、三亞、青
房產(chǎn)購賣中經(jīng)常涉及一些特殊類型的房產(chǎn)，這些房產(chǎn)一般在交易時都受到限制，或者不是完整產(chǎn)權，因此價格往往比同等條件的房產(chǎn)便宜。但是，購購這類房產(chǎn)卻有許多需要特別注意之處。許多人對此未必了解，購下房屋后才發(fā)現(xiàn)權益受損。 本期專業(yè)房產(chǎn)律師將就常見的五類特殊房產(chǎn)的購購給予提醒。 有抵押的房產(chǎn) 房屋有抵押是
不動產(chǎn)登記加速房產(chǎn)稅? 兩會各種房產(chǎn)稅的言論，今年3月1日實施的不動產(chǎn)登記制度對老百姓更具有影響力。從今年3月1日起，國土部正式啟用新的不動產(chǎn)登記權證，計劃在今年內(nèi)全國都要實現(xiàn)新不動產(chǎn)權證的使用。與之配套的是新的不動產(chǎn)登記簿、新的登記規(guī)則等。一句話，不動產(chǎn)登記全面提速。 這一政策，全
瓊海房產(chǎn)在經(jīng)歷了春節(jié)前一個月左右時間的跳躍式暴漲后，已經(jīng)開始沉靜和蕭條，目前瓊海多數(shù)樓盤人煙，門可羅雀，如果不是切身經(jīng)歷，很難想象這就是一個多月前眾多購家和炒家擠破頭都想進來的繁華樓市。 在我們走訪的多個樓盤中，少部分樓盤售罄，現(xiàn)階段銷售部的置業(yè)顧問主要的忙著處理合同和催促付款。在市區(qū)某項
房屋登記并不是強制行為，不同于辦理房產(chǎn)證，是否對房屋進行登記，是市民的自愿行為，只有房主提出登記申請，登記程序才會啟動。不過，從更好地維護房主的個人利益來看，進行房屋登記不失為一個好方法?！ ∽?月1日開始，《房屋登記辦法》開始實施，屆時，房產(chǎn)證將不再是房屋歸屬的先進證明。有關專家認為，《辦法》的實
陳華女士較近想要購購一套二手房，聽朋友說不僅要看房子，還要注意賣家的房屋產(chǎn)權證和土地證。聽說房產(chǎn)證有真?zhèn)沃f，不知怎樣鑒別真假？ 對此，房產(chǎn)經(jīng)紀人孫振民提醒說，陳華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋購賣合同等證明材料到房產(chǎn)部門查檔，如果結果與房產(chǎn)證上的內(nèi)容一致，就沒有問題。此外，十招可以識別真假房產(chǎn)
業(yè)內(nèi)人士建議 售房者應根據(jù)二手房價格規(guī)律理智要價 購房者應多方考察確定價位 進入2007年后，關于今年是地產(chǎn)調控執(zhí)行年、今年將加大調控力度的說法接連出現(xiàn)，因此無論是購房者還是賣房者都無法判斷房價是跌還是降，表現(xiàn)在二手房市場上就是賣主怕賣便宜了，購方怕購貴了，大多人選擇持幣觀望。對此，業(yè)內(nèi)人指出
購房是人生大事，購房就要找中介，找到一個好中介如百里挑一。大多房產(chǎn)中介都會在購房者和賣房者當中獲取暴利，這其中宰人的內(nèi)幕還真不少。 案例80后小劉和老婆一起在父母雙方的幫助下購個一套小居室，房產(chǎn)中介是老婆的朋友的親戚，有了層關系總是會感到踏實些，什么事情都不用管，只要把錢交到中介手里，較后拿到一大堆
“我們?nèi)胱⌒^(qū)兩年多了，當初開發(fā)商答應交房后的90天內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，但直到現(xiàn)在，房產(chǎn)證連個影都沒有。不講信用的開發(fā)商怎么讓人安心？”連日來，?？邶埲A路昌茂清華園的業(yè)主不斷向房管部門投訴，開發(fā)商出爾反爾，長期拖辦房產(chǎn)證，嚴重侵害了廣大業(yè)主的合法權益?！? 3月17日上午，記者來到昌茂清華園采訪
由于海口東盛名苑開發(fā)商海南貴亨置地有限公司未按照當初的規(guī)劃建設半地下車庫，以及未將代收相的關“稅費”及時上繳有關部門，導致眾多購購了東盛名苑的業(yè)主難以及時拿到自己的房產(chǎn)證。50名業(yè)主在交涉無果的情況下，將開發(fā)商訴至法院，要求其承擔違約責任并索賠相關費用逾百萬元。 26日上午，該案在?？谑?/p>