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4月11日，受三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局委托，三亞市房地產業(yè)協(xié)會聘請有房地產專業(yè)知識的專家、學者進行授課，在市委黨校集中組織三亞市商品房銷售人員和中介從業(yè)人員進行崗位培訓。目前全市商品房銷售及房地產中介從業(yè)人員近5000人，行業(yè)隊伍整體素質良莠不齊。對此，市住 建局決定在全市范圍內開展商品房銷售人員及
近日，眾多市民反映自己購購商品房后拿不到房屋產權證書，這里除了開發(fā)商未按法律規(guī)定繳足土地出讓金外，辦理房產證還有一大堆技術問題，特別值得指出的有兩點：一是房屋的產權必須來源正當，符合我國有關法律和政策，房屋所有權明確，沒有爭議。二是要辦理房地產登記，其原則是：1、產權登記與產權審查確認同步的原
考察一處房產是否值得投資，較重要的就是評估其投資價值，即考慮房產的價格與期望的收入關系是否合理。以下三個公式可以幫助你估算房產價值，不妨一試。公式一：租金乘數小于12租金乘數＝投資金額／每年潛在租金收入，小于12。比如一套房子，2001年時售價22萬元，月租金1500元，那么它當時的租金乘數是12倍
新政出臺將有何影響？記者調查?？诜慨a市場—— 業(yè)內人士：大戶型或將變得搶手 30日下午，央行、住建部、銀監(jiān)會30日聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，較低頭付款比例調整為不低于40%。據了解，?？诙追枯^低頭付比例一直是六成，對于降低兩成的房貸政策，業(yè)內人士分
繼9月29日多部委出臺政策鞏固樓市調控成果之后，財政部和國稅總局有關負責人頭度談及房產稅改革思路，稱在當前經濟發(fā)展和市場環(huán)境下，有必要恢復對個人所有住房恢復征收房產稅。該負責人指出，近年來，隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平大幅提高，商品房市場日益活躍，改革和完善房產稅制度，對個人所有的住房恢復
地方樓市調控細則的謎底將于近日揭曉。上海證券報少有獲悉，上海日前召開有各區(qū)政府和相關主管部門專業(yè)參加的通氣會，緊鑼密鼓地討論上海樓市調控細則，其中包括房產稅征收辦法。細則較快將在本月公布，而上海旨在對住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產稅征收也將在細則出臺后正式啟動。 此前，本報少有報道上海擬對住房保有
盡管開發(fā)商采用了多種促銷手段，但目前國內多個城市的樓市銷售狀況依然不容樂觀。 "目前，房地產開發(fā)商的日子不好過，如何融資是他們普遍且較為關心的問題。"近日接受記者采訪的多位業(yè)內人士都表達了相同或相似的看法。記者發(fā)現，與以往開發(fā)商爭相一擲萬金拿地、"地王"身價不斷攀升有所不同，自去年底開始，土地交易市
我們購的商品房，房地產商當初給我們簽合同時，沒有算入公用面積！辦理房產證的時候被被拒絕了！不知道有沒有辦法補救！ 應該按照辦理房產證的要求，由開發(fā)商重新申報包括分攤公共面積在內的各單元建筑面積，然后各業(yè)主分別辦理房產證。
在國家不斷出臺二手房交易稅收政策之下，假予這種能逃稅的房產予方式，開始被房產中介“開發(fā)”出來，并積極向客戶推介。但稅務人員提醒購房者，再次出售這種房源將繳納更多的稅金。１５日上午，記者在省城多家房產中介掛牌賣房。幾乎每家房產中介都向記者推薦，在轉讓這個房齡不足５年的房子時，為了能少交稅，較好辦理假予
公攤系數是一棟建筑的總公攤面積與總套內建筑面積的比例。公攤系數需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數。 建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積 套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體（柱）面積＋陽臺面積 可分攤的公用建筑面積 大堂、公共門廳、走廊、過道、公用
我一個外地朋友要在本地辦營業(yè)執(zhí)照。他來找我借房產證！ 說要營業(yè)執(zhí)照要用房產證。 我覺得應該不會用哦 ！！ 要房產證。他借你房產證對你有隱患，萬一經營失敗或其他原因 公司倒閉，你的房子是公司財產，要變賣還債。為防后患，你可與他簽訂租賃協(xié)議，他憑租賃協(xié)議辦理執(zhí)照。
隨著央行加息的一錘定音，無論是房地產開發(fā)商的融資成本，還是房產投資者的投資成本都會增加，這就會直接導致房產投資收益受損。但是，針對目前國內投資品種相對匱乏的情況下，房產作為一項中長期較好的不動產投資，是否因為央行提高了0.27個百分點的個人住房貸款利率就放棄房產投資呢？其實不然，“鏈家”市場專業(yè)人士
購購五年以上 經濟適用房無限制 鄭州管先生問：現在經濟適用房緊缺，市場上幾乎沒有經濟適用房公開銷售，所以我想購購二手的經濟適用房，需要什么手續(xù)？ 律師：目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。購購已經住滿5年的二手經濟適用房，不需要符合購
和許多中小房企的命運一樣，在限購背景下，中介經紀公司的日子舉步維艱。 昨日，鏈家地產發(fā)布了二手房年度報告，預計今年全國6萬家二手房經紀門店的總虧損額將達到30億元，平均每家店面年虧損額為5萬元。其中以北京市場情況較為惡劣。記者了解到，由于受到限購政策影響，今年北京市全年二手房簽約量將在10
目前購房合同簽了,購房發(fā)票已辦. 我房子已經住進去了，不過由于契稅和維修基金還沒交,所以房產證和土地證還沒辦理.我想問一下:請問契稅可以暫緩多久繳納?延期是不是有什么不妥的地方?比如會不會有滯納金之類的? 如果我過兩年再辦可不可以? 希望各位幫忙詳細點解答,我會追加分數! 問題補